ราคาที่ดินกาญจน์พรวดรับ′ทวาย′ หลักหมื่นทะลุแสนบาท/ไร่ ตปท.จ้องผุดรร.รับนักเที่ยว

วันที่ 09 กันยายน พ.ศ. 2555 เวลา 14:30:48 น.




คลื่นลงทุนหลั่งไหลเข้ากาญจนบุรี รอท่าเมกะโปรเจ็กต์ทวาย แห่ช็อปที่ดิน ทั้งเก็งกำไร-ลงทุน จนราคาพุ่งหลายเท่าตัว จากหลักหมื่นเป็นหลักแสนต่อไร่แล้ว ธุรกิจโรงแรมเริ่มคึกคัก ต่างชาติเล็งผุดพึ่บพั่บ เตือนผู้ประกอบการคนไทยตั้งรับให้ดี ไม่งั้นเสียโอกาส

 

นายสุรพล เศวตเศรนี ผู้ว่าการการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) กล่าวในงานสัมมนา "เตรียมความพร้อมท่องเที่ยวไทย ก้าวสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน" ที่จังหวัดกาญจนบุรีว่า โครงการท่าเรือน้ำลึกทวาย ในประเทศพม่า จะเป็นปัจจัยสนับสนุนให้การท่องเที่ยวกาญจนบุรีมีความคึกคักมากขึ้น เพราะโครงการนี้จะเป็นเกตเวย์จากไทยสู่พม่า และท่าเรือน้ำลึกจะมีการขนส่งค้าขาย รวมถึงนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้ามาท่องเที่ยวเพิ่มมากขึ้น

"ปัจจุบัน นักท่องเที่ยวต่างชาติ ที่เดินทางมาเที่ยวกาญจนบุรี ได้แก่ จีน รัสเซีย เกาหลี โดยมาเที่ยวชมประวัติศาสตร์ มาอาบน้ำพุร้อน และมาเล่นกอล์ฟ"

นายอิสสระพงษ์ แทนศิริ ผู้อำนวยการ ททท. สำนักงานกาญจนบุรี กล่าวว่า โครงการทวายทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในกาญจนบุรีหลายด้าน ที่เห็นชัด คือ เกิดการลงทุนใหม่ๆ ของผู้ประกอบการห้างสรรพสินค้า นอกจากนี้ ยังมีนักธุรกิจเข้ามาหาซื้อที่ดินในเส้นทางที่จะไปยังบ้านพุน้ำร้อน ซึ่งอนาคตจะเปิดเป็นด่านถาวร เพื่อต่อไปยังท่าเรือทวาย อย่างไรก็ตาม อยากให้กลุ่มทุนพิจารณาในเรื่องเอกสารสิทธิให้ดี เพราะกาญจนบุรีส่วนใหญ่เป็นที่ราชพัสดุและพื้นที่ทหาร หากตรวจสอบไม่ดีอาจเกิดปัญหาบุกรุกที่ซ้ำรอยอำเภอวังน้ำเขียวได้

"ราคาที่ดินในเส้นทางที่จะไปบ้านพุน้ำร้อน ปัจจุบันปรับขึ้นหลายเท่าตัว จากเดิมราคาไร่ละหลักหมื่นบาท ปัจจุบันเพิ่มเป็นหลักแสนบาทต่อไร่ เกิดจากความต้องการซื้อที่สูงขึ้น ทั้งซื้อเก็งกำไร และเพื่อลงทุน เพราะเส้นทางนี้จะมีการพัฒนาระบบสาธารณูปโภค เพื่อรองรับด่านถาวร ขณะเดียวกัน ในส่วนของการเดินทางทางอากาศ ล่าสุด สนามบินในกองพลทหารราบที่ 9 ค่ายสุรสีห์ฯ ได้รับงบปรับปรุงสนามบิน และในปลายปีนี้ จะมีสายการบินโซล่า แอร์ เปิดเส้นทางบินอู่ตะเภา-กาญจนบุรี ขนาด 20 ที่นั่ง จะนำนักท่องเที่ยวจากพัทยามาเที่ยว และรองรับคนพม่าและกลุ่มชาวต่างชาติที่ทำงานอยู่ในไทย (เอ็กซ์แพด) และอนาคตจะขยายเส้นทางเข้าทวายหรือย่างกุ้ง ซึ่งตรงนี้จะได้นักท่องเที่ยวกลุ่มคุณภาพเพิ่มขึ้น"

นายอิสสระพงษ์กล่าวว่า ปัจจุบันโรงแรมในกาญจนบุรีมีประมาณ 10,000 ห้อง ส่วนใหญ่เป็นโรงแรมของนักลงทุนท้องถิ่นระดับกลางถึงล่าง ราคาห้องพักต่อคืนไม่เกิน 2 พันบาท แต่ขณะนี้เริ่มมีนักลงทุนจังหวัดอื่น และต่างชาติสนใจเข้ามาสำรวจพื้นที่ โดยจำนวนนักท่องเที่ยวของจังหวัด ปี 2554 มี 7 ล้านคน ปีนี้คาดว่าเพิ่มเป็น 8 ล้านคน โดยเป็นคนไทย 80% ต่างชาติ 20% แต่อนาคตสัดส่วนนักท่องเที่ยวต่างชาติเพิ่มแน่นอน

นายทรงวุฒิ ศีลแดนจันทร์ นายกสมาคมส่งเสริมการท่องเที่ยวจังหวัดกาญจนบุรี กล่าวว่า โครงการท่าเรือน้ำลึกทวายน่าจะเป็นผลดีกับเศรษฐกิจกาญจนบุรีหรือไม่ ขึ้นอยู่กับการวางแผนบริหารจัดการของรัฐและเอกชน หากวางแผนไม่ดี ไทยอาจเสียโอกาส ที่กังวลคือ การลงทุนแบบใช้ตัวแทน (นอมินิ) ของกลุ่มทุนข้ามชาติ ดังนั้น ผู้ประกอบการคนไทยจะต้องเตรียมพร้อมและพัฒนาบริการให้เป็นสากล










แม่สุดทน แจ้งความจับสามี ข่มขืนลูกเลี้ยง
ลงโทษ ‘ขัง’ 4ทหารใช้รถกองทัพขนเหล้าเถื่อน
"ท่านผู้หญิงศรีรัศมิ์"ยกเลิกกำหนดการหลังสละฐานันดรศักดิ์-ทำบุญที่จ.กาญจนบุรี แค่ข่าวลือ
อดีตส.ส.พท.จวกรบ.เอาผลประโยชน์ชาติมาเป็นวาระทางการเมืองทำร้าย′ปู′
"สมชัย"อัดข้อเสนอให้มท.จัดกาบัตร ซัดถอยหลังอ้างประสบการณ์กว่า
"ธปท."สำรองให้เบิกเทศกาลปีใหม่5.6แสนล้าน แบงก์เอกชนอัดเงินเต็มตู้-กดฟรีปีใหม่
สนช.ผ่านร่างกม.สถาบันศึกษาทหาร ทั้งจปร.-นายเรือ-นายเรืออากาศ เปิดสอนถึงปริญญาเอก
พณ.เผยตรวจพบสต็อกข้าวเสีย 694,000 ตัน จ่อเอาผิดคนทุจริต
ปล่อยคลิปเสียงว่อนไลน์ หลัง “บิ๊กเต่า” ปัด ด่านักข่าวโง่!
เผย "ตีนผี" ซิ่งรถบรรทุกพุ่งชนครีเอทีฟสาวแกรมมี่ ข้ามทางม้าลายดับ เสพ "ยาบ้า"
ด่วน! แท็กซี่มิเตอร์ เฮ ชาวบ้านอ่วม รถติดนาทีละ2บาท "ประจิน"ประกาศแล้ว อัตราใหม่ มีผลพรุ่งนี้
รัฐบาลขึ้นภาษี5ตัวรวด! เอกชนกังวลปี58ลงทุนวูบ "คลัง" เเจงต้องรีบทำ เพราะรัฐบาลปกติไม่กล้า
ห้าง-เซเว่นฯ ลดกระหน่ำทั้งประเทศ 7 วัน 7 คืน "บิ๊กฉัตร" คืนสุขหั่น 20-70%
แชร์สนั่น คลิปฝรั่งบอก"ผมเกลียดเมืองไทย" แต่สุดท้าย...เกิดอะไรขึ้น (ชมคลิป)
แชร์ทั่วเน็ต!!! วิธีสยบมดง่ายๆ แค่เปลือกไข่ย่างไฟ