ราคาที่ดินกาญจน์พรวดรับ′ทวาย′ หลักหมื่นทะลุแสนบาท/ไร่ ตปท.จ้องผุดรร.รับนักเที่ยว

วันที่ 09 กันยายน พ.ศ. 2555 เวลา 14:30:48 น.




คลื่นลงทุนหลั่งไหลเข้ากาญจนบุรี รอท่าเมกะโปรเจ็กต์ทวาย แห่ช็อปที่ดิน ทั้งเก็งกำไร-ลงทุน จนราคาพุ่งหลายเท่าตัว จากหลักหมื่นเป็นหลักแสนต่อไร่แล้ว ธุรกิจโรงแรมเริ่มคึกคัก ต่างชาติเล็งผุดพึ่บพั่บ เตือนผู้ประกอบการคนไทยตั้งรับให้ดี ไม่งั้นเสียโอกาส

 

นายสุรพล เศวตเศรนี ผู้ว่าการการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) กล่าวในงานสัมมนา "เตรียมความพร้อมท่องเที่ยวไทย ก้าวสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน" ที่จังหวัดกาญจนบุรีว่า โครงการท่าเรือน้ำลึกทวาย ในประเทศพม่า จะเป็นปัจจัยสนับสนุนให้การท่องเที่ยวกาญจนบุรีมีความคึกคักมากขึ้น เพราะโครงการนี้จะเป็นเกตเวย์จากไทยสู่พม่า และท่าเรือน้ำลึกจะมีการขนส่งค้าขาย รวมถึงนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้ามาท่องเที่ยวเพิ่มมากขึ้น

"ปัจจุบัน นักท่องเที่ยวต่างชาติ ที่เดินทางมาเที่ยวกาญจนบุรี ได้แก่ จีน รัสเซีย เกาหลี โดยมาเที่ยวชมประวัติศาสตร์ มาอาบน้ำพุร้อน และมาเล่นกอล์ฟ"

นายอิสสระพงษ์ แทนศิริ ผู้อำนวยการ ททท. สำนักงานกาญจนบุรี กล่าวว่า โครงการทวายทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในกาญจนบุรีหลายด้าน ที่เห็นชัด คือ เกิดการลงทุนใหม่ๆ ของผู้ประกอบการห้างสรรพสินค้า นอกจากนี้ ยังมีนักธุรกิจเข้ามาหาซื้อที่ดินในเส้นทางที่จะไปยังบ้านพุน้ำร้อน ซึ่งอนาคตจะเปิดเป็นด่านถาวร เพื่อต่อไปยังท่าเรือทวาย อย่างไรก็ตาม อยากให้กลุ่มทุนพิจารณาในเรื่องเอกสารสิทธิให้ดี เพราะกาญจนบุรีส่วนใหญ่เป็นที่ราชพัสดุและพื้นที่ทหาร หากตรวจสอบไม่ดีอาจเกิดปัญหาบุกรุกที่ซ้ำรอยอำเภอวังน้ำเขียวได้

"ราคาที่ดินในเส้นทางที่จะไปบ้านพุน้ำร้อน ปัจจุบันปรับขึ้นหลายเท่าตัว จากเดิมราคาไร่ละหลักหมื่นบาท ปัจจุบันเพิ่มเป็นหลักแสนบาทต่อไร่ เกิดจากความต้องการซื้อที่สูงขึ้น ทั้งซื้อเก็งกำไร และเพื่อลงทุน เพราะเส้นทางนี้จะมีการพัฒนาระบบสาธารณูปโภค เพื่อรองรับด่านถาวร ขณะเดียวกัน ในส่วนของการเดินทางทางอากาศ ล่าสุด สนามบินในกองพลทหารราบที่ 9 ค่ายสุรสีห์ฯ ได้รับงบปรับปรุงสนามบิน และในปลายปีนี้ จะมีสายการบินโซล่า แอร์ เปิดเส้นทางบินอู่ตะเภา-กาญจนบุรี ขนาด 20 ที่นั่ง จะนำนักท่องเที่ยวจากพัทยามาเที่ยว และรองรับคนพม่าและกลุ่มชาวต่างชาติที่ทำงานอยู่ในไทย (เอ็กซ์แพด) และอนาคตจะขยายเส้นทางเข้าทวายหรือย่างกุ้ง ซึ่งตรงนี้จะได้นักท่องเที่ยวกลุ่มคุณภาพเพิ่มขึ้น"

นายอิสสระพงษ์กล่าวว่า ปัจจุบันโรงแรมในกาญจนบุรีมีประมาณ 10,000 ห้อง ส่วนใหญ่เป็นโรงแรมของนักลงทุนท้องถิ่นระดับกลางถึงล่าง ราคาห้องพักต่อคืนไม่เกิน 2 พันบาท แต่ขณะนี้เริ่มมีนักลงทุนจังหวัดอื่น และต่างชาติสนใจเข้ามาสำรวจพื้นที่ โดยจำนวนนักท่องเที่ยวของจังหวัด ปี 2554 มี 7 ล้านคน ปีนี้คาดว่าเพิ่มเป็น 8 ล้านคน โดยเป็นคนไทย 80% ต่างชาติ 20% แต่อนาคตสัดส่วนนักท่องเที่ยวต่างชาติเพิ่มแน่นอน

นายทรงวุฒิ ศีลแดนจันทร์ นายกสมาคมส่งเสริมการท่องเที่ยวจังหวัดกาญจนบุรี กล่าวว่า โครงการท่าเรือน้ำลึกทวายน่าจะเป็นผลดีกับเศรษฐกิจกาญจนบุรีหรือไม่ ขึ้นอยู่กับการวางแผนบริหารจัดการของรัฐและเอกชน หากวางแผนไม่ดี ไทยอาจเสียโอกาส ที่กังวลคือ การลงทุนแบบใช้ตัวแทน (นอมินิ) ของกลุ่มทุนข้ามชาติ ดังนั้น ผู้ประกอบการคนไทยจะต้องเตรียมพร้อมและพัฒนาบริการให้เป็นสากล










การบินไทยทำการบินไปยังเนปาล ตามปกติแล้ว หลังสนามบินเปิดให้บริการ
"สมชัย สัจจพงษ์" ไขก๊อกลาออกปธ.บอร์ดสลาก จับตาใช้ม.44ตั้งคนนอกคลังนั่งแทน
อมธ.-LLTD งดจัดเสวนาปม ‘มรดกจอมพลสฤษดิ์’ หลังถูกบีบให้เปลี่ยนหัวข้อ-เนื้อหา
ขรก.เฮ! กรมบัญชีกลางพร้อมจ่ายเงินเดือน ขรก.และเจ้าหน้าที่รัฐ อัตราใหม่ 1.98 ล้านคน
ฆ่า"ส.ต.อ.หญิง"หน้าห้อง"ผบ.ตร."คาแฟลต ล่าตชด.สามี พบศพผูกคอดับปักมีดนามบัตร"สมยศ"
"เปลี่ยนชื่อ-นามสกุล-เกษียณ" ก็ไม่รอด! วิษณุ ขู่ไล่เช็คขรก.ทุจริต100รายชื่อ ทำผิดไม่พ้นบ่วงโทษ
บิ๊กตู่ เสนอลดเหลื่อมล้ำ คนรวยเสียสละไม่ใช้สิทธิ 30 บาท ยกให้คนจน
บิ๊กป้อม ประกาศไม่เลื่อนเลือกตั้ง เดินตามโรดแมป ไม่มีใครใหญ่กว่า รธน. (คลิป)
"บวรศักดิ์" โบ้ย บอกจนท.พิมพ์ผิด! ปม ร่างรธน.แยกพนักงานสอบสวนออกจากตร.
ตร.ภาค1 รวบนายก-รองนายก อบต.ไทรน้อย บงการฆ่าปลัด ปฏิเสธให้การจนท.
ป่วน!1,700เเท็กซี่สุวรรณภูมิขู่หยุดวิ่งวันนี้-"ประจิน"ท้า"ก็ให้ลองดู"-ยอมวิ่งแล้ว
ทฤษฎี 1 ไร่ ได้ 1 แสน เป็นไปได้หรือ?
แชร์กระหน่ำโซเชียลฯ ใครเจ้าของสูตรขนม "สยามบานาน่า" ซีพีแจงอยู่ระหว่างเจรจาพัฒนาสินค้า
กรมบัญชีกลางจ่ายบำนาญเพิ่ม 4% รับเงิน 23 เม.ย.นี้ ระบุมีผู้รับเงินครั้งนี้ 5.4 แสนราย ตกเบิก 4 เดือน
เอกชนดัง! ซีพี-ไทยเบฟฯ-บีทีเอส รุมลงทุนไฮสปีดเทรน