ราคาที่ดินกาญจน์พรวดรับ′ทวาย′ หลักหมื่นทะลุแสนบาท/ไร่ ตปท.จ้องผุดรร.รับนักเที่ยว

วันที่ 09 กันยายน พ.ศ. 2555 เวลา 14:30:48 น.




คลื่นลงทุนหลั่งไหลเข้ากาญจนบุรี รอท่าเมกะโปรเจ็กต์ทวาย แห่ช็อปที่ดิน ทั้งเก็งกำไร-ลงทุน จนราคาพุ่งหลายเท่าตัว จากหลักหมื่นเป็นหลักแสนต่อไร่แล้ว ธุรกิจโรงแรมเริ่มคึกคัก ต่างชาติเล็งผุดพึ่บพั่บ เตือนผู้ประกอบการคนไทยตั้งรับให้ดี ไม่งั้นเสียโอกาส

 

นายสุรพล เศวตเศรนี ผู้ว่าการการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) กล่าวในงานสัมมนา "เตรียมความพร้อมท่องเที่ยวไทย ก้าวสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน" ที่จังหวัดกาญจนบุรีว่า โครงการท่าเรือน้ำลึกทวาย ในประเทศพม่า จะเป็นปัจจัยสนับสนุนให้การท่องเที่ยวกาญจนบุรีมีความคึกคักมากขึ้น เพราะโครงการนี้จะเป็นเกตเวย์จากไทยสู่พม่า และท่าเรือน้ำลึกจะมีการขนส่งค้าขาย รวมถึงนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้ามาท่องเที่ยวเพิ่มมากขึ้น

"ปัจจุบัน นักท่องเที่ยวต่างชาติ ที่เดินทางมาเที่ยวกาญจนบุรี ได้แก่ จีน รัสเซีย เกาหลี โดยมาเที่ยวชมประวัติศาสตร์ มาอาบน้ำพุร้อน และมาเล่นกอล์ฟ"

นายอิสสระพงษ์ แทนศิริ ผู้อำนวยการ ททท. สำนักงานกาญจนบุรี กล่าวว่า โครงการทวายทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในกาญจนบุรีหลายด้าน ที่เห็นชัด คือ เกิดการลงทุนใหม่ๆ ของผู้ประกอบการห้างสรรพสินค้า นอกจากนี้ ยังมีนักธุรกิจเข้ามาหาซื้อที่ดินในเส้นทางที่จะไปยังบ้านพุน้ำร้อน ซึ่งอนาคตจะเปิดเป็นด่านถาวร เพื่อต่อไปยังท่าเรือทวาย อย่างไรก็ตาม อยากให้กลุ่มทุนพิจารณาในเรื่องเอกสารสิทธิให้ดี เพราะกาญจนบุรีส่วนใหญ่เป็นที่ราชพัสดุและพื้นที่ทหาร หากตรวจสอบไม่ดีอาจเกิดปัญหาบุกรุกที่ซ้ำรอยอำเภอวังน้ำเขียวได้

"ราคาที่ดินในเส้นทางที่จะไปบ้านพุน้ำร้อน ปัจจุบันปรับขึ้นหลายเท่าตัว จากเดิมราคาไร่ละหลักหมื่นบาท ปัจจุบันเพิ่มเป็นหลักแสนบาทต่อไร่ เกิดจากความต้องการซื้อที่สูงขึ้น ทั้งซื้อเก็งกำไร และเพื่อลงทุน เพราะเส้นทางนี้จะมีการพัฒนาระบบสาธารณูปโภค เพื่อรองรับด่านถาวร ขณะเดียวกัน ในส่วนของการเดินทางทางอากาศ ล่าสุด สนามบินในกองพลทหารราบที่ 9 ค่ายสุรสีห์ฯ ได้รับงบปรับปรุงสนามบิน และในปลายปีนี้ จะมีสายการบินโซล่า แอร์ เปิดเส้นทางบินอู่ตะเภา-กาญจนบุรี ขนาด 20 ที่นั่ง จะนำนักท่องเที่ยวจากพัทยามาเที่ยว และรองรับคนพม่าและกลุ่มชาวต่างชาติที่ทำงานอยู่ในไทย (เอ็กซ์แพด) และอนาคตจะขยายเส้นทางเข้าทวายหรือย่างกุ้ง ซึ่งตรงนี้จะได้นักท่องเที่ยวกลุ่มคุณภาพเพิ่มขึ้น"

นายอิสสระพงษ์กล่าวว่า ปัจจุบันโรงแรมในกาญจนบุรีมีประมาณ 10,000 ห้อง ส่วนใหญ่เป็นโรงแรมของนักลงทุนท้องถิ่นระดับกลางถึงล่าง ราคาห้องพักต่อคืนไม่เกิน 2 พันบาท แต่ขณะนี้เริ่มมีนักลงทุนจังหวัดอื่น และต่างชาติสนใจเข้ามาสำรวจพื้นที่ โดยจำนวนนักท่องเที่ยวของจังหวัด ปี 2554 มี 7 ล้านคน ปีนี้คาดว่าเพิ่มเป็น 8 ล้านคน โดยเป็นคนไทย 80% ต่างชาติ 20% แต่อนาคตสัดส่วนนักท่องเที่ยวต่างชาติเพิ่มแน่นอน

นายทรงวุฒิ ศีลแดนจันทร์ นายกสมาคมส่งเสริมการท่องเที่ยวจังหวัดกาญจนบุรี กล่าวว่า โครงการท่าเรือน้ำลึกทวายน่าจะเป็นผลดีกับเศรษฐกิจกาญจนบุรีหรือไม่ ขึ้นอยู่กับการวางแผนบริหารจัดการของรัฐและเอกชน หากวางแผนไม่ดี ไทยอาจเสียโอกาส ที่กังวลคือ การลงทุนแบบใช้ตัวแทน (นอมินิ) ของกลุ่มทุนข้ามชาติ ดังนั้น ผู้ประกอบการคนไทยจะต้องเตรียมพร้อมและพัฒนาบริการให้เป็นสากล










ผบ.ตร.สั่งเร่งตั้งรองผบช.-ผบก. หึ่ง! "สุรเชษฐ์" ขึ้นผู้การในนครบาล "อัคราเดช" ผบก.ป.
"เกษียร"โต้คนพันทิป เสนองดให้ทุนเรียนต่อตปท.นิติ-รัฐศาสตร์ เหตุกลัวสมศักดิ์-วรเจตน์
ให้ผบ.ตร.ชี้ขาดใน2วัน! บอร์ดสรุป"ทักษิณ"เข้าเงื่อนไข"ถอดยศ" เหตุต้องอาญาหนีคดี
′โตทับเที่ยง′ แตกหัก! ประกาศตัด ′สุรินทร์-ครอบครัว′ พ้นตระกูล ห้ามใช้นามสกุล
ปมจ้อสื่อนอก พ่นพิษ! "บิ๊กตู่" จ่อพิจารณาฟ้อง "ทักษิณ" หมิ่นสถาบัน ผิดม.112
ชงฟันอีกล็อต"152บิ๊กข้าราชการ"พันคดีฮั้ว′396โรงพัก′ส่ง′บิ๊กตู่′ใช้ม.44จัดการ
อุกฤษฏ์ ปัทมานันท์: นายกฯ ชื่อชวลิต
นักวิชาการเยอรมัน เสนอ เขียนห้าม ทหารยุ่งการเมือง-ให้ปชช.ต่อต้านคนล้มล้าง รธน.ได้
เลิกพาสปอร์ตน้อยไป! รองหน.ปชป.แนะ ต้องประสาน ตร.สากล ลากตัว"ทักษิณ"มารับโทษ
พท.ปลง"แม้ว"ถูกยกเลิกพาสปอร์ต ชี้ ถูกกระทำมาตลอด-"ปึ้ง"ซัด ถ้ากลับมาเป็นรบ.คืนให้ทันที!
"ชูวิทย์"ตอบให้ ทำไมคนไทยไม่ปลื้ม CP ?
ความในใจของอดีตลูกหม้อซีพี...เมื่อฮีโร่ตกต่ำ มาขอเงินยักษ์ !!
วิกฤต "แบรนด์" วิกฤต CP เมื่อ "เจ้าสัว" ติดกับดักโซเชียลมีเดีย
หลุมพอเพียง.....ปลูกทุกอย่างในหลุมเดียว ลดภาระการรดน้ำ ปลูกซ้ำ
เซเว่นฯรับฟังผู้บริโภค หลังแคมเปญว่อนโซเชียล-ค้าภายในแจงผู้ค้าต้องมีจริยธรรม