ราคาที่ดินกาญจน์พรวดรับ′ทวาย′ หลักหมื่นทะลุแสนบาท/ไร่ ตปท.จ้องผุดรร.รับนักเที่ยว

วันที่ 09 กันยายน พ.ศ. 2555 เวลา 14:30:48 น.




คลื่นลงทุนหลั่งไหลเข้ากาญจนบุรี รอท่าเมกะโปรเจ็กต์ทวาย แห่ช็อปที่ดิน ทั้งเก็งกำไร-ลงทุน จนราคาพุ่งหลายเท่าตัว จากหลักหมื่นเป็นหลักแสนต่อไร่แล้ว ธุรกิจโรงแรมเริ่มคึกคัก ต่างชาติเล็งผุดพึ่บพั่บ เตือนผู้ประกอบการคนไทยตั้งรับให้ดี ไม่งั้นเสียโอกาส

 

นายสุรพล เศวตเศรนี ผู้ว่าการการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) กล่าวในงานสัมมนา "เตรียมความพร้อมท่องเที่ยวไทย ก้าวสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน" ที่จังหวัดกาญจนบุรีว่า โครงการท่าเรือน้ำลึกทวาย ในประเทศพม่า จะเป็นปัจจัยสนับสนุนให้การท่องเที่ยวกาญจนบุรีมีความคึกคักมากขึ้น เพราะโครงการนี้จะเป็นเกตเวย์จากไทยสู่พม่า และท่าเรือน้ำลึกจะมีการขนส่งค้าขาย รวมถึงนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้ามาท่องเที่ยวเพิ่มมากขึ้น

"ปัจจุบัน นักท่องเที่ยวต่างชาติ ที่เดินทางมาเที่ยวกาญจนบุรี ได้แก่ จีน รัสเซีย เกาหลี โดยมาเที่ยวชมประวัติศาสตร์ มาอาบน้ำพุร้อน และมาเล่นกอล์ฟ"

นายอิสสระพงษ์ แทนศิริ ผู้อำนวยการ ททท. สำนักงานกาญจนบุรี กล่าวว่า โครงการทวายทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในกาญจนบุรีหลายด้าน ที่เห็นชัด คือ เกิดการลงทุนใหม่ๆ ของผู้ประกอบการห้างสรรพสินค้า นอกจากนี้ ยังมีนักธุรกิจเข้ามาหาซื้อที่ดินในเส้นทางที่จะไปยังบ้านพุน้ำร้อน ซึ่งอนาคตจะเปิดเป็นด่านถาวร เพื่อต่อไปยังท่าเรือทวาย อย่างไรก็ตาม อยากให้กลุ่มทุนพิจารณาในเรื่องเอกสารสิทธิให้ดี เพราะกาญจนบุรีส่วนใหญ่เป็นที่ราชพัสดุและพื้นที่ทหาร หากตรวจสอบไม่ดีอาจเกิดปัญหาบุกรุกที่ซ้ำรอยอำเภอวังน้ำเขียวได้

"ราคาที่ดินในเส้นทางที่จะไปบ้านพุน้ำร้อน ปัจจุบันปรับขึ้นหลายเท่าตัว จากเดิมราคาไร่ละหลักหมื่นบาท ปัจจุบันเพิ่มเป็นหลักแสนบาทต่อไร่ เกิดจากความต้องการซื้อที่สูงขึ้น ทั้งซื้อเก็งกำไร และเพื่อลงทุน เพราะเส้นทางนี้จะมีการพัฒนาระบบสาธารณูปโภค เพื่อรองรับด่านถาวร ขณะเดียวกัน ในส่วนของการเดินทางทางอากาศ ล่าสุด สนามบินในกองพลทหารราบที่ 9 ค่ายสุรสีห์ฯ ได้รับงบปรับปรุงสนามบิน และในปลายปีนี้ จะมีสายการบินโซล่า แอร์ เปิดเส้นทางบินอู่ตะเภา-กาญจนบุรี ขนาด 20 ที่นั่ง จะนำนักท่องเที่ยวจากพัทยามาเที่ยว และรองรับคนพม่าและกลุ่มชาวต่างชาติที่ทำงานอยู่ในไทย (เอ็กซ์แพด) และอนาคตจะขยายเส้นทางเข้าทวายหรือย่างกุ้ง ซึ่งตรงนี้จะได้นักท่องเที่ยวกลุ่มคุณภาพเพิ่มขึ้น"

นายอิสสระพงษ์กล่าวว่า ปัจจุบันโรงแรมในกาญจนบุรีมีประมาณ 10,000 ห้อง ส่วนใหญ่เป็นโรงแรมของนักลงทุนท้องถิ่นระดับกลางถึงล่าง ราคาห้องพักต่อคืนไม่เกิน 2 พันบาท แต่ขณะนี้เริ่มมีนักลงทุนจังหวัดอื่น และต่างชาติสนใจเข้ามาสำรวจพื้นที่ โดยจำนวนนักท่องเที่ยวของจังหวัด ปี 2554 มี 7 ล้านคน ปีนี้คาดว่าเพิ่มเป็น 8 ล้านคน โดยเป็นคนไทย 80% ต่างชาติ 20% แต่อนาคตสัดส่วนนักท่องเที่ยวต่างชาติเพิ่มแน่นอน

นายทรงวุฒิ ศีลแดนจันทร์ นายกสมาคมส่งเสริมการท่องเที่ยวจังหวัดกาญจนบุรี กล่าวว่า โครงการท่าเรือน้ำลึกทวายน่าจะเป็นผลดีกับเศรษฐกิจกาญจนบุรีหรือไม่ ขึ้นอยู่กับการวางแผนบริหารจัดการของรัฐและเอกชน หากวางแผนไม่ดี ไทยอาจเสียโอกาส ที่กังวลคือ การลงทุนแบบใช้ตัวแทน (นอมินิ) ของกลุ่มทุนข้ามชาติ ดังนั้น ผู้ประกอบการคนไทยจะต้องเตรียมพร้อมและพัฒนาบริการให้เป็นสากล









"คสช."แจงเสวนา “ความยุติธรรมที่ปิดปรับปรุง” ยังไม่เร่งด่วน
คสช.ไฟเขียวปรับเงินเดือนย้อนหลังทหารชั้นผู้น้อย ยกเว้นภาษีทหารเกษียณก่อนกำหนด 5,000 คน
แถลงการณ์!ศูนย์ทนายฯเพื่อสิทธิมนุษยชน กรณีห้ามจัดเสวนา"ความยุติธรรมที่ปิดปรับปรุง"
สืบบางกอกน้อยรวบ′เต้ โอรส′คาแมนชั่น จรัญสนิทวงศ์
กัมพูชายินดีครม.ใหม่ ลั่นห้ามกลุ่มต้านคสช.ใช้เขมรกบดาน บิ๊กตู่พร้อมเยือนพบฮุนเซน
"บิ๊กตู่" ลั่นครม.ไม่มีกำหนดระยะเวลาทำงาน เชื่อมั่นความดีจะฟันฝ่าอุปสรรคได้
สรรหาสปช.วันสุดท้ายคึก แห่เสนอชื่อเพียบ ตลกดัง′ถั่วแระ′โผล่ชิงชัย′สตง.′ชง′สุทธิพล′
อธิบดีราชทัณฑ์เชือด!! 14เจ้าหน้าที่คุก อกพ.มีมติไล่ออก พัวพันซุกยาเสพติด-ลอบนำเข้ามือถือ
"อำพน" ยันสำนักพระราชวังยังไม่แจ้งกำหนดการให้ ครม. เข้าเฝ้าฯ ขอสื่อรายงานข่าวระมัดระวัง
กสท.ไม่ต่ออายุช่อง3ระบบอนาล็อค ต้องยุติออกอากาศ เตรียมถกต่อ2ก.ย.
ผู้ใช้น้ำมันเตรียมเฮ! ปรับลดราคาน้ำมันลิตรละ 1-3 บาท หลังเที่ยงคืนวันนี้
คลัง เสนอรบ.ใหม่ แจก 5.5 หมื่นล้านต่อปี ช่วยคนจนที่ทำงาน 18 ล้านคน อ้างช่วยแก้ประชานิยม
′ชัชชาติ′แนะไม่คุ้ม ให้ ทบทวนรถไฟรางคู่ไฟฟ้าเร็ว 160 ก.ม./ช.ม.
คสช.ไฟเขียว โละขายยาง 2.1 แสนตัน ยอม ขาดทุนยับเยินกว่า 50%
ข้าราชการลุ้นขึ้นเงินเดือน 1 ต.ค.นี้ หลัง คสช.สั่งตัดงบประมาณปี 58 ของกว่า 400 หน่วยงาน