ราคาที่ดินกาญจน์พรวดรับ′ทวาย′ หลักหมื่นทะลุแสนบาท/ไร่ ตปท.จ้องผุดรร.รับนักเที่ยว

วันที่ 09 กันยายน พ.ศ. 2555 เวลา 14:30:48 น.




คลื่นลงทุนหลั่งไหลเข้ากาญจนบุรี รอท่าเมกะโปรเจ็กต์ทวาย แห่ช็อปที่ดิน ทั้งเก็งกำไร-ลงทุน จนราคาพุ่งหลายเท่าตัว จากหลักหมื่นเป็นหลักแสนต่อไร่แล้ว ธุรกิจโรงแรมเริ่มคึกคัก ต่างชาติเล็งผุดพึ่บพั่บ เตือนผู้ประกอบการคนไทยตั้งรับให้ดี ไม่งั้นเสียโอกาส

 

นายสุรพล เศวตเศรนี ผู้ว่าการการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) กล่าวในงานสัมมนา "เตรียมความพร้อมท่องเที่ยวไทย ก้าวสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน" ที่จังหวัดกาญจนบุรีว่า โครงการท่าเรือน้ำลึกทวาย ในประเทศพม่า จะเป็นปัจจัยสนับสนุนให้การท่องเที่ยวกาญจนบุรีมีความคึกคักมากขึ้น เพราะโครงการนี้จะเป็นเกตเวย์จากไทยสู่พม่า และท่าเรือน้ำลึกจะมีการขนส่งค้าขาย รวมถึงนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้ามาท่องเที่ยวเพิ่มมากขึ้น

"ปัจจุบัน นักท่องเที่ยวต่างชาติ ที่เดินทางมาเที่ยวกาญจนบุรี ได้แก่ จีน รัสเซีย เกาหลี โดยมาเที่ยวชมประวัติศาสตร์ มาอาบน้ำพุร้อน และมาเล่นกอล์ฟ"

นายอิสสระพงษ์ แทนศิริ ผู้อำนวยการ ททท. สำนักงานกาญจนบุรี กล่าวว่า โครงการทวายทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในกาญจนบุรีหลายด้าน ที่เห็นชัด คือ เกิดการลงทุนใหม่ๆ ของผู้ประกอบการห้างสรรพสินค้า นอกจากนี้ ยังมีนักธุรกิจเข้ามาหาซื้อที่ดินในเส้นทางที่จะไปยังบ้านพุน้ำร้อน ซึ่งอนาคตจะเปิดเป็นด่านถาวร เพื่อต่อไปยังท่าเรือทวาย อย่างไรก็ตาม อยากให้กลุ่มทุนพิจารณาในเรื่องเอกสารสิทธิให้ดี เพราะกาญจนบุรีส่วนใหญ่เป็นที่ราชพัสดุและพื้นที่ทหาร หากตรวจสอบไม่ดีอาจเกิดปัญหาบุกรุกที่ซ้ำรอยอำเภอวังน้ำเขียวได้

"ราคาที่ดินในเส้นทางที่จะไปบ้านพุน้ำร้อน ปัจจุบันปรับขึ้นหลายเท่าตัว จากเดิมราคาไร่ละหลักหมื่นบาท ปัจจุบันเพิ่มเป็นหลักแสนบาทต่อไร่ เกิดจากความต้องการซื้อที่สูงขึ้น ทั้งซื้อเก็งกำไร และเพื่อลงทุน เพราะเส้นทางนี้จะมีการพัฒนาระบบสาธารณูปโภค เพื่อรองรับด่านถาวร ขณะเดียวกัน ในส่วนของการเดินทางทางอากาศ ล่าสุด สนามบินในกองพลทหารราบที่ 9 ค่ายสุรสีห์ฯ ได้รับงบปรับปรุงสนามบิน และในปลายปีนี้ จะมีสายการบินโซล่า แอร์ เปิดเส้นทางบินอู่ตะเภา-กาญจนบุรี ขนาด 20 ที่นั่ง จะนำนักท่องเที่ยวจากพัทยามาเที่ยว และรองรับคนพม่าและกลุ่มชาวต่างชาติที่ทำงานอยู่ในไทย (เอ็กซ์แพด) และอนาคตจะขยายเส้นทางเข้าทวายหรือย่างกุ้ง ซึ่งตรงนี้จะได้นักท่องเที่ยวกลุ่มคุณภาพเพิ่มขึ้น"

นายอิสสระพงษ์กล่าวว่า ปัจจุบันโรงแรมในกาญจนบุรีมีประมาณ 10,000 ห้อง ส่วนใหญ่เป็นโรงแรมของนักลงทุนท้องถิ่นระดับกลางถึงล่าง ราคาห้องพักต่อคืนไม่เกิน 2 พันบาท แต่ขณะนี้เริ่มมีนักลงทุนจังหวัดอื่น และต่างชาติสนใจเข้ามาสำรวจพื้นที่ โดยจำนวนนักท่องเที่ยวของจังหวัด ปี 2554 มี 7 ล้านคน ปีนี้คาดว่าเพิ่มเป็น 8 ล้านคน โดยเป็นคนไทย 80% ต่างชาติ 20% แต่อนาคตสัดส่วนนักท่องเที่ยวต่างชาติเพิ่มแน่นอน

นายทรงวุฒิ ศีลแดนจันทร์ นายกสมาคมส่งเสริมการท่องเที่ยวจังหวัดกาญจนบุรี กล่าวว่า โครงการท่าเรือน้ำลึกทวายน่าจะเป็นผลดีกับเศรษฐกิจกาญจนบุรีหรือไม่ ขึ้นอยู่กับการวางแผนบริหารจัดการของรัฐและเอกชน หากวางแผนไม่ดี ไทยอาจเสียโอกาส ที่กังวลคือ การลงทุนแบบใช้ตัวแทน (นอมินิ) ของกลุ่มทุนข้ามชาติ ดังนั้น ผู้ประกอบการคนไทยจะต้องเตรียมพร้อมและพัฒนาบริการให้เป็นสากล









เหยื่อในเรือล่ม238ชีวิตสิ้นลมแล้ว หัวหน้าชุดกู้ภัยคาดหลังดำน้ำพบจุดเกิดเหตุไม่มีอากาศเหลือ
ข้าราชการ-จนท.กระทรวงสาธารณสุข นัดรวมพลให้กำลังใจปลัด ณรงค์
ศอ.รส.ให้ช่อง11-9ยิงสด กกต.ถกจัดการเลือกตั้งกับพรรคการเมือง22เม.ย.
"เฉลิม"มาแรง!! ลั่น"ศอ.รส."มีอำนาจแจ้งจับ"กกต." แต่เสียงอ่อยขอโทษ"ผบ.ทอ."
ศาลสั่งออกหมายเรียก"ดารุณี"ไฮโซเสื้อแดงกับพวก ไต่สวนกรณีละเมิดอำนาจศาลอีกครั้ง 9 มิ.ย.
"ทักษิณ" ปูดข่าว อดีตนายพลผู้ทรงอิทธิพลจากบูรพาพยัคฆ์ จ้องปฏิวัติ !?
ยิงเอ็ม 79 ใส่บ้านปลัดฯสาธารณสุขกลางดึก "รั้ว-รถยนต์"เสียหายเล็กน้อย-ไร้ผู้บาดเจ็บ
"โอ๊ค"ข้ามรุ่นชกมวยใหญ่!! โพสต์เฟซบุ๊กเทศน์"อภิสิทธิ์"
"ผบ.ทอ."สอนมวย"ศอ.รส."!!ออกโรงปัดแถลงการณ์ไม่ใช่มติ"ผบ.เหล่าทัพ" แค่ผู้แทนไม่มีสิทธิ์ตัดสินใจ
"โรส"ช็อค พ่อแม่ฟ้องหมิ่นเบื้องสูง ยอมรับคิดต่าง-จวกองค์กรเก็บขยะแผ่นดิน แจ้งฝรั่งเจ้าของเฟซบุ๊ก
จับตาสัญญาณอันตราย! ตัดโอที-จ่ายเงินเดือนช้า นักธุรกิจชี้โรงงาน"กลาง-ย่อย"กระทบแล้ว
ปตท.เผยแหล่งก๊าซฯสิริกิติ์ จ.กำแพงเพชรหยุดซ่อมบำรุง 22-30 มี.ค. กระทบรถใช้ก๊าซพื้นที่ภาคเหนือ
แห่ชมทะลัก ... คลิป ตัน อิชิตัน ถึงบอย วันทัช ยอดชมพุ่งกว่า 3 ล้านวิว
คลิปดัง! ตม.ดอนเมือง ชักปืน (ฉีดน้ำ) จ่อนักท่องเที่ยวกลางสนามบิน
กกร.คาดไตรมาส2 เศรษฐกิจขยายตัว วอนการเมืองรีบจบหวั่นจีดีพีเหลือ 0%