นายสุธี ลิมปนชัยพรกุล ประธานอำนวยการ บริษัท นายณ์ เอสเตท จำกัด เปิดเผยว่า ภาพรวมเศรษฐกิจในช่วงครึ่งปีหลัง 2562 ประเมินว่าน่าจะปรับดีขึ้นหลังจากการจัดตั้งรัฐบาลใหม่เพื่อเข้ามาบริหารประเทศเรียบร้อยและมีการดำเนินนโยบายด้านเศรษฐกิจต่างๆ ออกมา ในส่วนของบริษัทมีความพร้อมที่จะลงทุนต่อเนื่องในโครงการอสังหาริมทรัพย์หลายรูปแบบ ทั้งการลงทุนพัฒนาโครงการเอง และการร่วมลงทุนกับพันธมิตรของบริษัท โดยช่วงที่เหลือของปีมีแผนจะเปิดโครงการมูลค่ารวมกว่า 30,500 ล้านบาท ได้แก่ โครงการเพื่ออยู่อาศัยระดับลักซ์ชัวรี่ โครงการเปรม คอนโดมิเนียมโลวไรส์ 7 ชั้น ในซอยร่วมฤดี มูลค่า 2,000 ล้านบาท โครงการกมลา ซีเนียร์ ลิฟวิ่ง จ.ภูเก็ต เฟสแรก 3,500 ล้าน ร่วมทุนกับบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) บริษัท ช.การช่างเรียลเอสเตท จำกัด ด้านโครงการเพื่อเช่าและสร้างรายได้ระยะยาว โครงการพาร์ค สีลม อาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีก ย่านสีลมบริเวณอาคารศรีบุญเรืองเดิม กับบริษัท ไมเนอร์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน) มูลค่าประมาณ 20,000 ล้านบาท โครงการอาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีก ย่านพระราม 4 ร่วมทุนกับและบริษัทแอล.พี.เอ็น.ฯ มูลค่า 2,000 ล้านบาท รวมทั้ง โรงแรมร่วมทุนกับพันธมิตร จำนวน 130 ห้อง ที่สมุย มูลค่า 3,000 ล้านบาท
นายสุธี กล่าวว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ธนาคารพาณิชย์มีความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อโครงการมากขึ้น ซึ่งช่วยจำกัดซัพพลายที่เข้ามาในตลาดได้ ขณะที่ราคาที่ดินปรับเพิ่มสูงขึ้นผู้ประกอบการต้องพิจารณาความเหมาะสมราคาที่ดินในการซื้อที่ดินเพื่อนำมาพัฒนาโครงการ ด้านกำลังซื้อในตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมจะได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว แต่กลุ่มลูกค้าที่บริษัททำตลาดเป็นตลาดลักซ์ชัวรี่ไม่ได้รับผลกระทบ โดยกลุ่มที่ซื้อยังเป็นคนไทยที่ซื้อยู่จริงเป็นหลัก ขณะที่กลุ่มลูกค้าต่างชาติเป็นกลุ่มที่มีธุรกิจในไทยและกลุ่มที่ซื้อเพื่อการลงทุนระยะยาว ซึ่งล่าสุด โครงการคราม สุขุมวิท 26 พื้นที่ 2 ไร่ มูลค่า 3,500 ล้านบาท จำนวน 128 ยูนิต คอนโดมิเนียมโครงการแรกของบริษัทก่อสร้างแล้วเสร็จอยู่ระหว่างการโอนกรรมสิทธิ์ ได้รับการตอบรับดี มียอดขายแล้ว 80% ราคาเฉลี่ย 295,000 บาทต่อตารางเมตร หรือเริ่มต้น 17 ล้านบาทต่อยูนิต ทั้งนี้ ปีนี้บริษัทตั้งเป้าหมายอดขายรวม 1,500 ล้านบาท และยอดรับรู้รายได้ 1,000 ล้านบาท คาดว่าจะเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้
