นายชาญกฤช เดชวิทักษ์ ผู้ช่วยรัฐมนตรีประจำนายกรัฐมนตรี (ปฎิบัติงานกระทรวงการคลัง) เปิดเผยภายหลังหารือ 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ คือ สมาคมบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ว่า กระทรวงการคลังร่วมกับ 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดแคมเปญ 11.11 ลดแลกแจกแถม เพื่อกระตุ้นภาคสังหาริมทรัพย์ต้อนรับมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองมีผลไปเมื่อวันที่ 2 พฤศจิกายน ซึ่งผู้ประกอบการจะมาร่วมให้ส่วนลด สำหรับผู้ที่ซื้อและโอนภายในสิ้นปี 2562 นี้
“ในวันที่ 8 พฤศจิกายนนี้ กระทรวงการคลัง ร่วมกับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ และธอส. ในการเปิดตัวแคมเปญลดแลกแจกแถม ซึ่งผู้ประกอบการที่จะเข้าร่วมในโครงการจะได้แผ่นป้ายประชาสัมพันธ์เพื่อนำไปติดหน้าโครงการ เพื่อเชิญชวนประชาชนให้มาซื้อบ้านและคอนโดมิเนียม”นายชาญกฤชกล่าว
นายชาญกฤชกล่าวต่อว่า คาดว่ามาตรการกระตุ้นอสังหฯช่วยระบายสต็อกของบ้านและคอนโดมิเนียมราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท มีอยู่ 3.5 หมื่นยูนิตให้หมดโดยเร็ว และคาดว่ามาตรการกระตุ้นอสังหาฯ จะมีผลดีต่อสต็อกในปีหน้าที่มีอยู่ 1.45 แสนยูนิต นอกจากนี้คาดว่าผู้ประกอบการที่มีบ้านราคาสูงกว่า 3 ล้านบาท ปรับลดราคาลงมาเพื่อให้เข้ามาตรการของภาครัฐอีกจำนวนหนึ่ง คาดว่าจะช่วยทำให้แนวโน้มภาคอสังหาริมทรัพย์ในปีหน้าขยายตัว 5-7%
นายชาญกฤช กล่าวว่า มาตรการกระตุ้นอสังหาฯ เป็นผลดีต่อประชาชนหากซื้อบ้านราคา 3 ล้านบาท จ่ายค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเพียง 600 บาท จากปกติ 9 หมื่นบาท นอกจากนี้ผู้ซื้อสามารถขอสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ 2.5% นาน 3 ปี จากธอส.วงเงิน 5 หมื่นล้านบาทได้ด้วย
นายชาญกฤชกล่าวว่า สำหรับข้อกังวลเกี่ยวกับตลาดบ้านมือ 2 นายอุตตม สาวนายน รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังสั่งการให้ศึกษาแนวทางการดูแลบ้านมือสองให้เติบโต เพื่อดูแลภาคอสังหาริมทรัพย์ฯ แม้ผู้ประกอบการยังกังวลมาตรการคุม การปล่อยสินเชื่อภาคอสังหาริมทรัพย์(LTV) ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) กระทรวงการคลังจึงเตรียมศึกษามาตรการอื่นช่วยเหลือผู้ประกอบการที่ได้รับผลกระทบและชาวบ้านที่ต้องการซื้อบ้าน
