นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า ธอส. ร่วมออกบูธในงาน Money Expo Chaingmai 2019 มหกรรมการเงินเชียงใหม่ ครั้งที่ 14 พร้อมนำผลิตภัณฑ์ที่น่าสนใจไปให้บริการโดยเฉพาะ 2 ผลิตภัณฑ์สินเชื่อ ประกอบด้วย 1.มาตรการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยฯ ของ ธอส. ประชารัฐ ทำให้คนไทยมีบ้านได้จริง อัตราดอกเบี้ยผ่อนปรน ปีที่ 1 – ปีที่ 3 คงที่ 2.50% ต่อปี ปีที่ 4 – ปีที่ 5 คงที่ 4.625% ต่อปี เฉลี่ย 5 ปีแรกเพียง 3.35% เท่านั้น ส่วนปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญากู้เงิน กรณีสวัสดิการ MRR – 1.00% ต่อปี กรณีรายย่อย MRR – 0.75% (ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MRR ธอส. เท่ากับ 6.625% ต่อปี) วัตถุประสงค์ให้กู้เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุดจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศที่มีราคาซื้อขายไม่เกิน 3 ล้านบาท นับเป็นอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำที่สุดในตลาด
ทั้งนี้กรณีกู้ 1 ล้านบาท ตลอดระยะเวลา 3 ปีแรก จะผ่อนชำระเริ่มต้นเพียง 3,300 บาทต่องวดเท่านั้น ซึ่งลูกค้าสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมของมาตรการและยื่นคำขอกู้ได้ทันทีภายในงาน 2.สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยพิเศษ 6 เดือนแรก 0.66% ต่อปี เดือนที่ 7-20 อัตราดอกเบี้ย 2.66% ต่อปี เดือนที่ 21-36 อัตราดอกเบี้ย 3.66% ต่อปี เฉลี่ยดอกเบี้ย 3 ปีแรกเพียง 2.77% ต่อปี ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญากู้กรณีลูกค้าสวัสดิการ อัตราดอกเบี้ย MRR – 1.00% ต่อปี กรณีลูกค้ารายย่อย อัตราดอกเบี้ย MRR – 0.50% ต่อปี และกรณีกู้ซื้ออุปกรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องกับที่อยู่อาศัย อัตราดอกเบี้ย MRR (ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MRR ธอส.อยู่ที่ 6.625% ต่อปี)
นายฉัตรชัยกล่าวว่า นอกจากนี้ธอส.ยังมอบสิทธิพิเศษอีก 3 ฟรี ค่าธรรมเนียม ประกอบด้วย 1.ยกเว้นค่าธรรมเนียมยื่นกู้ 0.1% ของวงเงินกู้ของวงเงินทำนิติกรรม 2.ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม 1,000 บาท และ 3.ค่าประเมินราคาหลักประกันอัตราพิเศษ (ให้ผู้กู้สำรองจ่ายค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม และค่าประเมินราคาหลักประกันในอัตราพิเศษไปก่อน โดยธนาคารจ่ายคืนหลังจากผู้กู้ทำนิติกรรมกับทางธนาคารแล้วเสร็จ) วัตถุประสงค์การกู้เพื่อซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซม ไถ่ถอนจำนองที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินอื่น และไถ่ถอนจำนองที่อยู่อาศัย พร้อมกับซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวก ผ่อนได้นานสูงสุดถึง 40 ปี สำหรับผู้ที่จองสิทธิ์ภายในงานระหว่างวันที่ 8 -10 พฤศจิกายน 256 ยื่นคำขอกู้เงินระหว่างวันที่ 8 พฤศจิกายน – 9 ธันวาคม 2562 และทำนิติกรรมภายในวันที่ 10 มกราคม 2563 ทั้งนี้ ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนดหากธนาคารให้สินเชื่อเต็มกรอบวงเงินของโครงการแล้ว
“ผู้ที่ซื้อที่อยู่อาศัยในเวลานี้ถือว่าคุ้มเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะบ้านที่มีราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เพราะรัฐบาล ได้จัดทำมาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอนกรรมสิทธิ์จาก 2 % เหลือ 0.01 % และลดค่าธรรมเนียม การจดทะเบียนจำนองจาก 1 % เหลือ 0.01 % ทำให้ช่วยลดค่าใช้จ่ายให้แก่ประชาชน อาทิ กรณีกู้ 3 ล้านบาท จะชำระค่าจดทะเบียนการโอนและจดทะเบียนจำนองเพียง 600 บาทเท่านั้น จากเดิมที่ต้องชำระกว่า 90,000 บาท” นายฉัตรชัยกล่าว
นอกเหนือจากผลิตภัณฑ์สินเชื่อแล้ว ธอส. ยังได้สนับสนุนการออมให้แก่ประชาชนเพื่อทำให้มีบ้านได้ง่ายขึ้น ในอนาคต โดยนำเสนอผลิตภัณฑ์ เงินฝากซุปเปอร์ออมทรัพย์พิเศษ รับดอกเบี้ย 1.50% ต่อปี พิเศษบวกเพิ่มให้อีก 0.10% ต่อปี เป็นระยะเวลา 6 เดือน นับจากวันที่เปิดบัญชีเงินฝาก รวมรับดอกเบี้ยสูงสุด 1.60% ต่อปี เพียงเปิดบัญชีเงินฝากขั้นต่ำรายการละ 10,000 บาท และจองสิทธิ์เงินฝากภายในงานระหว่างวันที่ 8 -10 พฤศจิกายน 2562 และเปิดบัญชีระหว่างวันที่ 8 -17 พฤศจิกายน 2562 ที่สาขาตามที่ธนาคารกำหนดเท่านั้น
นอกจากนี้ ธนาคารยังได้นำ ทรัพย์ NPA หรือบ้านมือสอง มาจำหน่ายในราคาพิเศษ 122 รายการ แบ่งเป็นทรัพย์ประเภท บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์, ห้องชุด, อาคารพาณิชย์ และที่ดินเปล่า ในพื้นที่จังหวัดเชียงใหม่ พร้อมมอบส่วนลดพิเศษสูงสุดถึง 50% ของราคาปกติ จำนวน 1 รายการ ส่วนทรัพย์ที่มีราคาเริ่มต้นจำหน่ายถูกที่สุด คือ ที่ดินเปล่า เนื้อที่ 237.90 ตรว.โครงการริมกกการ์เด้นท์รีสอร์ท อำเภอแม่มาย จังหวัดเชียงใหม่ ราคา 170,000 บาท พิเศษผู้มีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาท/เดือน ที่ต้องการซื้อทรัพย์ NPA ของธนาคารมูลค่าไม่เกิน 2 ล้านบาท ซึ่งนำมาออกจำหน่ายในงานมีสิทธิ์รับมาตรการผ่อนดาวน์ 0% นานสูงสุดถึง 60 เดือน เข้าอยู่อาศัยในช่วงผ่อนดาวน์ได้ทันทีเพียงชำระเงินประกันไม่ต่ำกว่า 1.5% ของราคาซื้อ หรือหากเทเงินดาวน์ 20% ของราคาซื้อขายส่วนที่เหลืออีก 80% รับสินเชื่อดอกเบี้ย 0% นาน 24 เดือน และไม่เสียค่าประเมิน
ทั้งนี้ งาน Money Expo Chaingmai 2019 มหกรรมการเงินเชียงใหม่ ครั้งที่ 14 จะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 8 -10 พฤศจิกายน 2562 ณ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่
