ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี63 โอกาสขยายตัวเหลือ 5-7%

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (ศขอ.) เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2563 จะมีภาวะค่อนข้างทรงตัวต่อเนื่องจากปี 2562 และมีโอกาสขยายตัว 5-7% หากเศรษฐกิจภาพรวมของประเทศขยายตัวดีขึ้น ทำให้เกิดการจ้างงานและความมั่นใจของผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในการตัดสินใจที่จะซื้อที่อยู่อาศัย โดยปัจจัยบวกต่อตลาดที่อยู่อาศัยปี 2563 คือ อัตราดอกเบี้ยต่ำ มาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาล การผ่อนปรนแอลทีวีของธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) ส่วนปัจจัยลบ คือ การระบาดของไวรัสโคโรนา สงครามการค้าระหว่างสหรัฐ-จีน ภาวะเศรษฐกิจของหลายกิจกรรมชะลอตัว ทำให้การโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทุกประเภททั่วประเทศอยู่ที่ 372,500-400,660 หน่วย หรือลบ 0.2% ถึงบวก 7.3%

ทั้งนี้ การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดทั่วประเทศอยู่ที่ 117,400 ถึง 126,780 หน่วย มูลค่า 284,360 – 305,700 ล้านบาท โดยกรุงเทพฯ และะปริมณฑล จะมีสัดส่วนการโอนกรรมสิทธิ์ 73.6% ช่วงครึ่งปีแรกของปี 2563 ส่วนการโอนจะมีการชะลอตัวของคนจีน สาเหตุการระบาดไวรัสโคโรนา แต่มีผลกระทบไม่มาก เนื่องจากผู้ซื้อห้องชุดคนจีนมีสัดส่วนเพียงแค่ 6%

นายปริญญา พัฒนภักดี ประธานกรรมการศูนย์ฯอสังหาริมทรัพย์ (ศขอ.) กล่าวว่า ศขอ.จะทำหน้าที่จัดทำและเผยแพร่ข้อมูลที่เป็นประโยชน์ พัฒนาเพิ่มเติมในด้านการสร้างความเชื่อมโยงข้อมูลให้เป็น บิ๊กดาต้า ซึ่งจะเป็นข้อมูลที่สามารถนำมาวิเคราะห์ได้หลายด้านมากขึ้น และต้องเป็นหน่วยงานที่เอื้อประโยชน์ให้ทุกหน่วยงาน และประชาชนทั่วไปให้ได้ครับประโยชน์อย่างทั่วถึง ตามเป้าหมายยกระดับบทบาทของ ศขอ.ให้เป็นศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ

QR Code
เกาะติดทุกสถานการณ์จาก Line@matichon ได้ที่นี่
Line Image