นายพีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ FIRM ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ หรือ FTREIT เปิดเผยว่า แม้ว่าภาคธุรกิจอาจยังเผชิญกับความท้าทายและความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจจากการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ระลอกใหม่ปี 2564 แต่บริษัทมั่นใจว่ากองทรัสต์จะยังคงเดินหน้าสร้างผลการดำเนินงานที่ดีอย่างต่อเนื่อง ด้วยพอร์ตโฟลิโอที่แข็งแกร่งของ FTREIT ซึ่งเป็นกองทรัสต์อุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ที่ใหญ่ที่สุดของประเทศไทย ตลอดจนกลยุทธ์ในการบริหารจัดการของกองทรัสต์ที่มีความรอบคอบและยืดหยุ่น เพื่อเตรียมรับมือกับผลกระทบจากสถานการณ์ COVID-19 ในประเทศ ทั้งนี้ FTREIT จะยังคงมุ่งหน้าบริหารจัดการทรัพย์สินในเชิงรุก และ ลงทุนในสินทรัพย์ที่มีคุณภาพเพื่อสร้างผลตอบแทนที่สม่ำเสมอและเติบโตอย่างยั่งยืนให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ ตลอดจนผู้มีส่วนได้เสียกลุ่มอื่นๆ ของกองทรัสต์ต่อไป
ทั้งนี้ บริษัท เฟรเซอร์ส มีการดำเนินงานในไตรมาส 1/2564 สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2563 มีรายได้รวม 810.0 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อน 46.8 ล้านบาท หรือ 6.1% ขณะที่รายได้จากการลงทุนสุทธิมี 534.1 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อน 51.6 ล้านบาท หรือ 10.7% ปัจจัยหลักจากอัตราการเช่าเฉลี่ยในไตรมาส1/2564 อยู่ที่ 84.0% อัตราการเช่า ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 อยู่ที่ 85.6% มีอัตราการต่อสัญญาเช่าอยู่ที่ 82.2% และจากทรัพย์ที่เข้าลงทุนใหม่ช่วงไตรมาส 4/2563 และ ไตรมาส1/2564 ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความแข็งแกร่งของพอร์ตโฟลิโอของ FTREIT ยังคงมีผลประกอบการทางด้านทรัพย์สินเติบโตขึ้นต่อเนื่อง ท่ามกลางความท้าทายจากการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19รอบใหม่
สำหรับการเข้าลงทุนเพิ่มเติมในทรัพย์สินในไตรมาส 1/2564 กองทรัสต์ได้เข้าลงทุนทรัพย์สินจากกลุ่มบริษัทเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) และ บริษัท ชัยนันท์-บางพลี พาร์คแลนด์ จำกัด เพิ่มเติมตามรายละเอียดทรัพย์สินตามที่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ได้อนุมัติในที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหน่วยทรัสต์ ครั้งที่ 1/2563 ซึ่งมีมูลค่าการเข้าลงทุนกว่า 2,400 ล้านบาท ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2563 กองทรัสต์ FTREIT มีทรัพย์สินภายใต้การบริหารจัดการรวม 630 ยูนิต บนพื้นที่กว่า 2.01 ล้านตารางเมตร รวมมูลค่าทั้งสิ้นกว่า 43,763.3 ล้านบาท
และ ล่าสุด ณ วันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2564 หลังจากการรายงานงบการเงินไตรมาสที่ 1/2564 กองทรัสต์ได้ดำเนินการโอนทรัพย์สินส่วนสุดท้าย 6 ยูนิต พื้นที่ให้เช่ารวม 16,650 ตารางเมตร มูลค่าการเข้าลงทุนกว่า 380.9 ล้านบาท ส่งผลให้ปัจจุบันกองทรัสต์ มีทรัพย์สินภายใต้การบริหารจัดการรวม 636 ยูนิต บนพื้นที่กว่า 2.03 ล้านตารางเมตร โดย FTREIT ประกาศจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนประจำไตรมาส 1/2564 ในอัตรา 0.1680 บาทต่อหน่วยทรัสต์ กำหนดจ่ายวันที่ 3 มีนาคม 2564
