นายอุทัย อุทัยแสงสุข ประธานผู้บริหารสายงานปฏิบัติการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปีนี้คาดว่าจะขยายตัวได้ 8-9% โดยได้รับอานิสงส์จากการภาพรวมเศรษฐกิจที่ขยายตัวดีขึ้น คาดว่าผลิตภัณฑ์มวลรวมของประเทศ(จีดีพี) จะขยายตัวมากกว่า 4% จากปีที่ผ่านมาที่ขยายตัว 3.9% ผลจากการส่งออกที่ขยายตัวดี การท่องเที่ยวเติบโตต่อเนื่อง สะท้อนจากจำนวนนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นทุกปี โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวจีนและมีชาติอื่นเข้ามามากขึ้น ด้านแนวโน้มราคาพืชผลทางการเกษตรยังทรง ๆ แต่มีแนวโน้มดีขึ้น ขณะที่การลงทุนภาครัฐในโครงการโครงสร้างพื้นฐานและการเดินหน้าโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (อีอีซี) ที่มีความชัดเจน
จะทำให้เอกชนมีความเชื่อมั่นลงทุน และมีเงินหมุนในระบบเศรษฐกิจส่งผลให้กำลังซื้อของผู้บริโภคดีตามมา
นายอุทัย กล่าวว่า แผนการธุรกิจคอนโดมิเนียมของบริษัทปีนี้ จะเปิดโครงการใหม่ 12 โครงการ มูลค่ารวม 33,500 ล้านบาท สัดส่วนเป็นโครงการที่ตลาดกลางบน ราคาขายมากกว่า 100,000 บาทต่อตารางเมตรขึ้นไป 57% และราคาที่เข้าถึงได้ไม่เกิน 100,000 บาทต่อตารางเมตรอีก 43% และจะมีการเปิดตัวแบรนด์ใหม่ 2 แบรนด์ คือ ลา คาซิตา ส่วนอีก 1 แบรนด์จะเปิดตัวในช่วงกลางปีนี้ ทั้งนี้ ปีนี้บริษัทได้กลับมาลงทุนคอนโดมิเนียมในต่างจังหวัด หลังจากที่ชะลอการลงทุนมา 3-4 ปี เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว โดยปีนี้จะเปิด 5 โครงการ ในเชียงใหม่ ภูเก็ต พัทยา หัวหิน และหาดใหญ่ จะพัฒนาเป็นอาคารโลว์ไรส์ 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร หรือราว 400 ยูนิตต่อโครงการ พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 20 ตารางเมตร และราคาขายเฉลี่ยราว 1-2 ล้านต่อยูนิต เนื่องจากจังหวัดเหล่านี้ได้รับอานิสงส์การท่องเที่ยว ประชาชนมีกำลังซื้อและยังมีความต้องการซื้อจากตลาดต่างชาติที่เดินทางเข้ามาท่องเที่ยวด้วย ซึ่งบริษัทจะลงทุนเองทั้งหมด
ส่วนการพัฒนาคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯและปริมณฑลเน้นตามแนวรถไฟฟ้าและย่านใจกลางเมือง จะเปิดโครงการใหม่ รวม 7 โครงการ จำนวนนี้มีทั้งโครงการที่ร่วมทุนกับบีทีเอส กรุ๊ป และร่วมทุนกับโตคิว กรุ๊ป พันธมิตรจากญี่ปุ่น ซึ่งล่าสุด ได้เตรียมเปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการแรกคือ โครงการ “เดอะไลน์ วงศ์สว่าง” ใก้สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีวงศ์สว่าง เป็นโครงการร่วมทุนกับ บีทีเอส กรุ๊ป มูลค่า 4,600 ล้านบาท สร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ราคาขายเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท หรือ 95,000 บาทต่อตารางเมตร โดยจะเปิดพรีเซลล์ในวันที่ 17-18 มีนาคมนี้ ตั้งเป้าหมายยอดขาย 30% ขณะที่ทั้งปีคาดว่าจะมียอดขาย 50%
นายอุทัย กล่าวอีกว่า บริษัทตั้งเป้าหมายยอดขายคอนโดมิเนียมปีนี้ 30,000 ล้านบาท และคาดว่าจะรับรู้รายได้ 8,000 ล้านบาท โดยมียอดขายที่รอรับรู้รายได้(แบ็คล็อก) ภายใน 3 ปี 41,300 ล้านบาท
