นางสาวนฤมล จุฑาประทีป ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายสื่อสารองค์กรและการตลาด บริษัท เพซ ดีเวลลอปเม้นท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ PACE เปิดเผยถึงความคืบหน้าของโครงการคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักชัวรี่ เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก ซึ่งตั้งอยู่ภายในโครงการมหานคร บนถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ซึ่งมีห้องรวม 209 ยูนิต ขนาด 125-844 ตารางเมตร (ตร.ม.) ตั้งแต่ 2-5 ห้องนอน แบ่งเป็น 2 โซน คือ เรสซิเดนซ์ ชั้น 23-53 และ สกาย เรสซิเดนซ์ ชั้น 57-73 ราคาขายเฉลี่ย ณ เดือนกันยายน2560 อยู่ที่ 4.94 แสนบาทต่อตร.ม. ขณะนี้ขายได้แล้ว 75% มียอดโอนกรรมสิทธิ์แล้ว 50% มีคนเข้ามาอยู่อาศัยแล้ว 20 ห้อง ขณะนี้เหลืออีก 52 ยูนิต ราคา 60-296 ล้านบาท แบ่งเป็น 5 ยูนิต แบบ 2 ห้องนอน ขนาดประมาณ 140 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 60 ล้านบาท ส่วนอีกประมาณ 45 ยูนิต เป็นแบบ 3 ห้องนอน ขนาด 200-360 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 80 ล้านบาท โดยราคาได้ปรับเพิ่มขึ้นมาเรื่อยๆ จาก 3 เดือนก่อนถึงขณะนี้ประมาณ 15% จะยังไม่ปรับราคาอีกสักระยะ
นางสาวนฤมล กล่าวว่า ทั้งนี้ในส่วนคอนโดส่วนที่ขายได้แล้ว 75% ดังกล่าว เป็นต่างชาติ 60-70% ของที่ขายได้ทั้งหมด ยังไม่เต็มโควตาที่สามารถขายให้กับชาวต่างชาติได้ ยังรับได้อีกมาก ที่ผ่านมาเป็นชาวฮ่องกงที่ซื้อมากที่สุด มีห้องที่ราคาแพงที่สุด มากกว่า 500 ล้านบาท ขนาด 800 ตร.ม.นักธุรกิจชาวยุโรปซื้อไปแล้ว จึงทำขณะนี้เหลือห้องที่แพงที่สุดที่ราคา 296 ล้านบาท ขนาด 511 ตร.ม. บนชั้น 66 คิดราคาเฉลี่ยออกมาอยู่ที่ 5.7-5.8 แสนบาทต่อตร.ม.
นางสาวนฤมล กล่าวว่า สำหรับแผนการตลาดในช่วงเวลาที่เหลือของปีนี้ จะเน้นทยอยพาลูกค้ากลุ่มเล็กๆ ทั้งคนไทยและต่างชาติ ผ่านบริษัทตัวแทนขายเข้ามาดูตัวอย่างห้องและพื้นที่จริง รวมทั้งกำลังอยู่ระหว่างตัดสินใจทำโรดโชว์เพื่อพบลูกค้าระดับไฮเอนด์ในต่างประเทศ เช่น รัสเซีย อังกฤษ ฮ่องกง ขณะเดียวกันได้ทำสื่อดิจิทัล เน้นลูกค้าระดับไฮเอนด์และต่างประเทศด้วย โดยเดือนสิงหาคมถึงขณะนี้มีลูกค้า 4 กลุ่มย่อย ที่เดินทางมาดูตัวอย่างห้องแล้ว พบว่ามี 20-30 ราย สนใจจริงๆ และอยู่ระหว่างติดตามการตัดสินใจ หากเป็นไปได้ อยากจะปิดการขายภายในปลายปีนี้ สำหรับมูลค่าโครงการคอนโดนี้ในขณะนี้อยู่ที่ 2.1 หมื่นล้านบาท
ทั้งนี้สำหรับโครงการมหานคร เป็นตึกสูงในรูปแบบมิกซ์ยูส ออกแบบให้เสมือนโอบล้อมด้วยริบบิ้น 3 มิติหรือ พิกเซล เป็นอาคารกระจกทั้งหลัง ตึกมีความสูง 314 เมตร จำนวน 77 ชั้น ประกอบไปด้วยส่วนหลักโรงแรม ร้านค้าปลีก และส่วนของคอนโด
