ก่อสร้างและที่ดิน | นาย ต.
หลังเลือกตั้งสมาชิกสภาผู้แทนราษฎรเมื่อวันที่ 8 กุมภาพันธ์ 2569 ที่ผ่านมา พรรคสีน้ำเงินชนะเลือกตั้งเป็นพรรคอันดับหนึ่งที่มีสมาชิกสภาผู้แทนหรือ ส.ส.ที่ได้รับเลือกตั้งมากที่สุดเป็นอับดับหนึ่ง
ผลที่เกิดขึ้นตามมาในภาคธุรกิจคือ ดัชนีตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยสูงขึ้นต่อเนื่อง
มีคำอธิบายว่า เป็นผลมาจากความเชื่อว่า การเมืองจะเริ่มนิ่งมีเสถียรภาพทำให้เกิดความเชื่อมั่น
อย่างไรก็ดี ต่อมาปรากฏข้อมูลหลักฐานที่ส่อการเลือกตั้งทุจริต มีความเป็นผู้เชี่ยวชาญที่มีอิทธิผลการตีความกฎหมายมีความเห็นการเลือกตั้งเป็นโมฆะ ต้องมีการเลือกตั้งใหม่ แต่ทิศทางการลงทุนในตลาดหลักทรัพย์ก็ยังคงเป็นทิศทางปรับตัวขึ้น ไม่เปลี่ยนแปลง
เงินทุนเคลื่อนย้ายระหว่างประเทศหรือฟันด์โฟลว์ยังคงไหลเข้าไทย และลงทุนในตลาดหลักทรัพย์นับหมื่นล้านบาท
ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ การค้าที่ดินก็มีกระแสข่าวการเจรจาในทิศทาง ติดต่อซื้อที่ดินมากขึ้น ทั้งที่ก่อนหน้านี้ประมาณ 1-2 ปีอสังหาฯ ที่อยู่อาศัยชะลอตัว ตลาดค้าที่ดินเป็นตลาดที่มีการเสนอขายมากกว่าเสนอซื้อ
แม้แต่บริษัทอสังหาฯ แถวหน้าในตลาดหลักทรัพย์เอง หลายราย ไม่เพียงแต่ไม่ซื้อที่ดินเข้าสต๊อก ยังประกาศขายที่ดินในสต๊อกที่ไม่มีแผนขึ้นโครงการในระยะใกล้ๆ นี้ออกไป เพื่อเตรียมสภาพคล่องเงินสดสำหรับการดำเนินธุรกิจ รวมทั้งบางรายต้องขายทรัพย์สินที่เป็นโรงแรม อาคารออกไปเพื่อเตรียมเงินสดสำหรับชำระหนี้หุ้นกู้
แต่ระยะเดือนที่สองของปีใหม่ 2569 ดูเหมือนมีสัญญาณทิศทางเปลี่ยนไป
ปรากฏการณ์ที่เกิดขึ้นในตลาดทุน ตลาดที่ดินเหล่านี้ จะเป็นเพียงสถานการณ์ระยะสั้นๆ ชั่วคราวเหมือนกับเหตุการณ์สงครามรัสเซียกับยูเครนช่วงเริ่มต้น มีผลให้นักธุรกิจรัสเซียที่กลัวถูกชาติตะวันตกอายัดทรัพย์สินในต่างประเทศ แห่กันมาลงทุนเปลี่ยนเงินสดเป็นพูลวิลลาที่ภูเก็ต
เหมือนสงครามภายในประเทศพม่าช่วงเริ่มรุนแรง รัฐบาลกลางพม่าเสียพื้นที่ควบคุมจำนวนมาก ทำให้เศรษฐีผู้มั่งคั่งหอบเงินสดมาซื้อห้องชุดเพนต์เฮ้าส์ในกรุงเทพฯ จะหมดเกลี้ยง เหมือนกับธุรกิจไต้หวันที่กังวลความขัดแย้งภูมิรัฐศาสตร์จีน-ไต้หวัน-สหรัฐอเมริกา แล้วย้ายโรงงานมาที่ภาคตะวันออกของไทย
แต่ปรากฏการณ์เหล่านี้เกิดขึ้นชั่วขณะหนึ่ง เมื่อปัจจัยเกี่ยวข้องต่างๆ นิ่ง สถานการณ์ก็กลับเข้าสู่กระแสหลักเดิม ชะลอตัวต่อไป
หรือตรงกันข้าม
ความขัดแย้งระดับโลกช่วงชิงมหาอำนาจเบอร์หนึ่ง ที่ปะทุรุนแรงเมื่อโดนัลด์ ทรัมป์ ได้เป็นประธานาธิบดีสหรัฐอเมริกาสมัยที่ 2 ประกาศตั้งกำแพงภาษีศุลกากรกับประเทศต่างๆ ทั่วโลก ส่งกำลังทหารคุกคามประเทศในอเมริกาใต้ ในตะวันออกกลาง ร่ำๆ จะเกิดชนวนสงครามโลกครั้งที่ 3 สิ้นสุดระเบียบโลกเดิมที่มีสหประชาชาติ, ไอเอ็มเอฟ, ธนาคารโลก, องค์การการค้าโลก เป็นกลไกแล้ว
แต่ความจริงฤทธิ์เดชของสหรัฐอาจแสดงเต็มที่สุดได้เพียงแค่นี้ ไม่มีอะไรไปมากกว่านี้แล้ว ประเทศต่างๆ แม้กระทั่งพันธมิตรใกล้ชิดสหรัฐอย่างสหภาพยุโรป แคนาดา ประเทศในลาตินอเมริกา ในแอฟริกา ก็หันมาเจรจาจับมือกับจีนหมดแล้ว สหภาพยุโรปทำความตกลงการค้าเสรีกับอินเดียไปเรียบร้อย
ระเบียบโลกใหม่ปรากฏโครงร่างให้เห็นรางๆ แล้ว
ภายในประเทศกลุ่มอำนาจและผลประโยชน์ใหญ่ปะทะช่วงชิงกันเต็มกำลังภายใต้การเลือกตั้ง 8 กุมภาพันธ์ 2569 ทั้งโดยเครื่องมือกลไกความมั่นคง องค์กรอิสสระ นิติสงคราม และบ้านใหญ่ ผลลัพธ์ก็ได้เท่าที่เป็นอยู่ ไม่มากกว่านี้
สถานการณ์ที่เป็นอยู่วันนี้ ทั้งทางเศรษฐกิจ การเมือง และสังคม ระดับโลกและภายในประเทศ จึงคล้ายกับภาวะ “น้ำทรง”
เปิดให้คาดเดาหลังจากนี้ น้ำจะขึ้น หรือน้ำจะลง จะออกหัวหรือออกก้อย
