| ผู้เขียน | รศ.ดร.วีริศ อัมระปาล ผู้ว่าการการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) |
|---|
คิดเห็นแชร์ : จับตาเศรษฐกิจไทยสดใสรับปีมังกร?
สวัสดีปีใหม่ปีมังกรทอง 2567 แฟนๆ คอลัมน์ “คิด เห็น แชร์” ครับ
เปิดศักราชใหม่ผมอยากชวนทุกท่านจับตาโอกาสทางการลงทุนในปีนี้กันครับ โดยเศรษฐกิจไทยและเศรษฐกิจโลกปี 2567 นั้น เป็นผลต่อเนื่องมาจากอัตราเงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ย ขณะที่อีกด้านหนึ่งก็คือ นโยบายทางการเมือง ปัจจัยด้านภูมิรัฐศาสตร์ ตลอดจนสงครามในบางประเทศที่ยังไม่สงบ เหล่านี้ส่งผลต่อเศรษฐกิจอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้
ในปีนี้หน่วยงานด้านเศรษฐกิจวิเคราะห์ว่า ภาพรวมเศรษฐกิจโลกมีความเป็นไปได้ที่ราคาสินค้าอุปโภคและบริโภคอาจไม่เพิ่มสูงขึ้นมากในระยะต้นปี แต่ในระยะต่อไปยังมีปัจจัยเสี่ยงสำคัญ คือ ความตึงเครียดระหว่างขั้วมหาอำนาจของโลกในพื้นที่สำคัญต่างๆ และสภาพอากาศและสิ่งแวดล้อมที่เปลี่ยนแปลงทั่วโลก
ขณะที่เศรษฐกิจของจีนตลาดการค้าใหญ่ คาดว่าจะได้รับการสนับสนุนจากนโยบายภายในที่ผ่อนคลายมากขึ้น ความเชื่อมั่นภาคเอกชนค่อยๆ ดีขึ้น ทำให้คาดการณ์การเติบโตของ GDP จีนอยู่ที่ 4.7% ในปีนี้
นอกจากนี้ สถาบันการเงินคาดการณ์เงินดอลลาร์สหรัฐจะอ่อนค่าลง จากการชะลอตัวทางเศรษฐกิจของสหรัฐ และอัตราเงินเฟ้อ ขณะที่ผลกระทบจากราคาน้ำมันนั้น โอเปคคาดการณ์ว่าการขยายตัวของอุปสงค์น้ำมันทั่วโลกในปี 2567 จะเพิ่มขึ้น 2.25 ล้านบาร์เรล/วัน หรือประมาณ 2.2% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว
เชื่อกันว่าผลจากสงครามและความขัดแย้งต่างๆ หากยังคงจำกัดวงอยู่ จะไม่กระทบต่อเศรษฐกิจไทยในปี 2567 มากนัก
เพราะราคาน้ำมันในตลาดโลกและตลาดไทยไม่ได้ปรับเพิ่มขึ้นมากนัก อีกทั้งมูลค่ากิจกรรมทางเศรษฐกิจและการท่องเที่ยว ระหว่างอิสราเอล ปาเลสไตน์ กับไทยไม่สูงนัก แต่อีกด้านต้องจับตามอง คือ ความขัดแย้งระหว่างรัสเซียและยูเครนที่จะมีการเลือกตั้งในปีนี้ ว่าจะส่งผลกระทบต่อเนื่องต่อเศรษฐกิจหรือไม่
ทั้งนี้ จากปัจจัยด้านเศรษฐกิจและการเมืองของโลก เชื่อกันว่าน่าจะส่งผลในทิศทางบวกต่อเศรษฐกิจไทยปี 2567 มีปัจจัยสนับสนุนที่สำคัญจากภาคการท่องเที่ยว และภาคการส่งออกของไทยที่คาดว่าจะกลับมาเติบโตได้ในทิศทางที่เป็นบวก และจากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจจากภาครัฐ ขณะเดียวกันอัตราเงินเฟ้อไทยมีการปรับตัวลดลงอย่างมาก
นอกจากนี้ ตั้งแต่ช่วงปลายปี 2566 เป็นต้นมา หลายหน่วยงานได้ออกมาตรการของขวัญปีใหม่เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจในประเทศ
ซึ่งกระทรวงอุตสาหกรรม โดยการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย หรือ กนอ. ได้ร่วมกับค่ายรถยนต์ไฟฟ้า ได้แก่ บริษัท เกรท วอลล์ มอเตอร์ แมนูแฟคเจอริ่ง (ประเทศไทย) จำกัด บริษัท มิตซูบิชิ มอเตอร์ส (ประเทศไทย) จำกัด และบริษัท ซีพี โฟตอน เซลส์ จำกัด จัดโปรโมชั่น สิทธิพิเศษ ลดค่าใช้จ่าย โดยแต่ละค่ายรถยนต์เป็นผู้กำหนด เพื่อประชาชนที่สนใจซื้อรถยนต์ไฟฟ้า เช่น อัตราดอกเบี้ยพิเศษ ฟรีค่าติดตั้งเครื่องชาร์จไฟฟ้า ฟรีประกันชั้น 1 เป็นต้น โดยมาตรการดังกล่าวจะสิ้นสุดลงในวันที่ 31 มกราคม 2567
ทั้งนี้ มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจดังกล่าวเพื่อมุ่งส่งเสริมและสนับสนุนผู้ประกอบการ และประชาชน ให้ดำเนินธุรกิจและการดำเนินชีวิตได้อย่างราบรื่นในช่วงเทศกาลปีใหม่ และก้าวเข้าสู่ปี 2567 ด้วยความยั่งยืน เป็นประโยชน์ต่อผู้ประกอบการและประชาชนอย่างแท้จริง และช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศให้เติบโต
นอกจากนี้ ในส่วนการลงทุนในนิคมฯ มีทิศทางฟื้นตัวตามแนวโน้มการขยายตัวของการลงทุนในอุตสาหกรรมการผลิต ซึ่งจะเป็นปัจจัยหนุนผลประกอบการของธุรกิจจากยอดขายและให้เช่าที่ดินที่จะกลับมาขยายตัวดี โดยรายได้ของผู้ประกอบการอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งของนิคม ซึ่งปี 2567 กนอ.มีนิคมที่ก่อสร้างแล้วเสร็จเพิ่มขึ้นอีก 1 แห่ง ได้แก่ นิคมอุตสาหกรรมสมาร์ท ปาร์ค จ.ระยอง เป็นส่วนหนึ่งที่ตอบสนองนโยบายรัฐบาลทางเศรษฐกิจในพื้นที่ EEC
กนอ.ได้กำหนดมาตรการส่งเสริมการให้เช่าที่ดินในพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมสมาร์ท ปาร์ค ในพื้นที่เขตอุตสาหกรรมทั่วไป กำหนดระยะเวลามาตรการตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน 2566 ถึงวันที่ 27 ธันวาคม 2567 เพื่อสร้างแรงจูงใจให้นักลงทุนเข้ามาเช่าที่ดินในพื้นที่นิคม เพื่อใช้เป็นฐานการผลิตและการลงทุน
สำหรับมาตรการดังกล่าว ประกอบด้วย ยกเว้นค่าเช่าที่ดินเป็นระยะเวลา 1 ปี นับจากวันที่ทำสัญญาเช่าที่ดิน และยกเว้นค่าบริการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวกใน 1 ปีแรกนับแต่วันที่ได้รับอนุญาตให้ใช้ที่ดินเพื่อประกอบกิจการจาก กนอ. โดยหลักเกณฑ์และเงื่อนไขในการได้รับสิทธิประโยชน์ตามมาตรการส่งเสริมการเช่าที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมสมาร์ท ปาร์ค คือ
1) ทำสัญญาเช่าที่ดิน เพื่อประกอบกิจการในนิคมอุตสาหกรรม ตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน 2566-27 ธันวาคม 2567
2) วางหลักประกันการเช่าที่ดิน เป็นเงินสด หรือหนังสือค้ำประกันอย่างใดอย่างหนึ่งหรือทั้งสองอย่างรวมกันเต็มจำนวน จำนวนมูลค่าสองเท่าของค่าเช่ารายปี โดยจะต้องวางหลักประกันในวันที่ลงนามสัญญาเช่าที่ดิน
3) ห้ามให้เช่าช่วงหรือโอนสิทธิการเช่าที่ดินบางส่วนหรือทั้งหมดภายใน 2 ปี นับแต่วันที่ได้รับอนุญาตให้ใช้ที่ดินเพื่อประกอบกิจการจาก กนอ. เว้นแต่ได้รับอนุญาตจาก กนอ. ทั้งนี้ ไม่นับรวมถึงกรณีการควบรวมกิจการ หรือกรณีผู้ขออนุญาตใช้ที่ดินเพื่อประกอบกิจการที่เป็นบุคคลธรรมดามีการจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลขึ้นใหม่ภายหลัง โดยได้แจ้งกับ กนอ.ไว้แล้ว เป็นลายลักษณ์อักษร และผู้ขออนุญาตใช้ที่ดินดังกล่าวถือหุ้นในนิติบุคคลที่จัดตั้งใหม่ไม่น้อยกว่าร้อยละ 20 ของทุนจดทะเบียนส่วนหลักเกณฑ์ทั่วไปในการเช่าที่ดิน คือ แจ้งเริ่มประกอบกิจการ ภายใน 3 ปี นับแต่วันที่ได้รับอนุญาตให้ใช้ที่ดิน เพื่อประกอบกิจการจาก กนอ. มีระยะเวลาการเช่าที่ดิน ไม่น้อยกว่า 10 ปี
แต่หากผู้ประกอบกิจการไม่ปฏิบัติตามข้อใดข้อหนึ่งที่กำหนดไว้ข้างต้น ให้ถือว่ามาตรการส่งเสริมทั้งหมดเป็นอันยุติ ผู้ประกอบกิจการต้องชำระค่าเช่าที่ดิน ค่าบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวก และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ทั้งหมดให้แก่ กนอ. โดยมีผลย้อนหลังนับแต่วันทำสัญญากับ กนอ. และต้องชำระให้แล้วเสร็จภายในเวลาที่ กนอ.กำหนด ทั้งนี้ หลักเกณฑ์ เงื่อนไข และวิธีการขายและให้เช่าที่ดินอื่นๆ ให้เป็นไปตามที่ กนอ.กำหนด
ผมเชื่อมั่นว่ามาตรการต่างๆ เพื่อกระตุ้นให้เกิดการลงทุน ลดค่าครองชีพ ลดต้นทุนของผู้ประกอบการ ทั้งการยกเว้นค่าเช่าที่ดิน ค่าบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวก เชื่อว่าพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมสมาร์ท ปาร์ค จะเป็นที่สนใจของนักลงทุนใหม่ทั้งไทยและต่างชาติ เห็นได้จากการเคลื่อนย้ายการลงทุนในหลายประเทศ ที่นักลงทุนมั่นใจในศักยภาพของประเทศไทย เนื่องจากมีทำเลที่ตั้งเหมาะสมเอื้อต่อการลงทุน มีโครงสร้างพื้นฐานหลักที่ได้มาตรฐานและเพียงพอ มีผู้คนที่เป็นมิตร ต้อนรับนักลงทุนและการลงทุน
สิ่งเหล่านี้ ทำให้นักลงทุนเกิดความเชื่อมั่นที่จะมาลงทุนในประเทศไทย ขณะเดียวกันมาตรการกระตุ้นการลงทุนต่างๆ ของรัฐบาล ก็เป็นอีกหนึ่งแรงดึงดูดที่สำคัญ
ผมขอใช้พื้นที่ของคอลัมน์นี้ เพื่ออาราธนาคุณพระศรีรัตนตรัยและสิ่งศักดิ์สิทธิ์ทั้งหลาย โปรดดลบันดาลให้ผู้อ่านทุกท่านและครอบครัวประสบแต่ความสุข ความเจริญ ด้วยจตุรพิธพรชัย สุขภาพกายใจแข็งแรง สมบูรณ์ และขอให้ท่านสัมฤทธิผลในสิ่งอันพึงปรารถนาตลอดปีมังกรนี้ทุกประการครับ
