นายศิริพงศ์ พฤทธิพันธุ์ ผู้อำนวยการฝ่ายบริหารโครงการพัฒนาที่ดิน ประธานกรรมการบริหารพื้นที่ตลาดนัดจตุจักร การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) เปิดเผยถึงกรณีมีผู้ค้าตลาดนัดจตุจักรร้องเรียนค่าเช่าแผงแพงกว่าตลาดอื่นที่อยู่โดยรอบว่า ราคาค่าเช่าที่ รฟท. เรียกเก็บจากผู้เช่าที่ 3,157 บาทต่อเดือนต่อขนาด 5 ตร.ม.นั้น มีความเหมาะสม ไม่แพงเกินไป แต่ที่ผู้ค้าจ่ายแพงเพราะเป็นการเช่าช่วง โดยสัดส่วนของผู้ที่เช่าพื้นที่โดยตรงกับตลาดนัดจตุจักรมีเพียงร้อยละ 20 แต่เช่าช่วงต่อถึงร้อยละ 80
“ราคาดังกล่าวเป็นไปตามกลไกตลาด ซึ่งผู้เช่าไม่ได้ใช้พื้นที่เพียงสัปดาห์ละ 2 วัน แต่ใช้พื้นที่เก็บกองสินค้าตลอดเวลา 30 วัน จัดแต่งร้านไว้ใช้งานและเป็นเจ้าของในกรรมสิทธิ์โดยตลอด หากคิดค่าเช่าแล้วเฉลี่ยวันละ 100 บาทกว่าเท่านั้น ถือว่าถูกมาก และสำหรับเขตกรุงเทพฯ คงหาราคานี้ไม่ได้แล้ว” นายศิริพงศ์ กล่าว
ส่วนกรณีที่จอดรถไม่เพียงพอ นายศิริพงษ์ได้ชี้แจงว่า ที่จอดรถภายในตลาดนัดจตุจักรสามารถจอดได้ 700 คัน โดยในอนาคตจะจัดทำระบบจอดรถอัตโนมัติ (สมาร์ท พาร์คกิ้ง) คาดว่าจะดำเนินการได้ภายในปี 2561 รองรับรถเข้าใช้บริการได้อีก 150 คัน อีกทั้งบริเวณโดยรอบตลาดนัดจตุจักรยังมีพื้นที่ให้บริการจอดรถจากเอกชนรายต่างๆที่สามารถรองรับได้กว่า 2,000 คัน อย่างไรก็ตาม การเดินทางมายังตลาดนัดจตุจักรนั้นยังมีระบบขนส่งสาธารณะ อาทิ รถไฟฟ้าขนส่งมวลชนบีทีเอส และเอ็มอาร์ที รวมถึงรถเมล์ ขสมก. อีกด้วย
นายศิริพงษ์ กล่าวถึงกรณีมีผู้ร้องเรียนว่ามีผู้บุกรุกวางแผงขายของบังทางเข้าออก รฟท.มีมาตรการชัดเจนในการกำหนดจุดวางขายสินค้าอย่างเข้มงวด โดยห้ามเคลื่อนย้ายจุดเด็ดขาด ยืนยันไม่มีผู้บุกรุกทำการค้าภายในพื้นที่ตลาดนัดจตุจักรแน่นอน ผู้ที่จะเข้ามาค้าขายในตลาดต้องได้รับใบอนุญาตจาก รฟท.และจ่ายค่าเช่าที่ชัดเจนเท่านั้น
ขณะที่ ปัจจุบันตลาดนัดจตุจักร มีแผงค้ากึ่งถาวร 9,905 แผงค้า พื้นที่ 5 ตารางเมตร ค่าเช่า 3,157 บาท/เดือน (ไม่รวมภาษีโรงเรือน) เปิดขายวันเสาร์และอาทิตย์ คิดค่าเช่า 80 บาทต่อตารางเมตรต่อวัน โดย รฟท.จะได้รับเงินค่าเช่าจากผู้เช่าแผงเดือนละ 33.37 ล้านบาท มีผู้ฟ้องคดีปกครองไม่ยอมชำระค่าเช่า 1,000 ราย มีหนี้ค้างสะสมตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ 2555 – มกราคม 2561 คงเหลือ 392 ล้านบาท ส่วนสัญญาเช่าที่กำลังจะหมดเดือนกุมภาพันธ์ 2562 รฟท.จะมีการพิจารณาการปรับขึ้นค่าเช่าอีกครั้ง
