คาดปีนี้คอนโดเปิดใหม่ต่ำเป้า

นายสุรเชษฐ์ กองชีพ ผู้เขี่ยวชาญข้อมูลวิจัยการตลาดอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ภาพรวมคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จสะสมในกทม.ที่เป็นของเอกชนอยู่ที่ 5.7 แสนยูนิต โดยส่วนใหญ่อยู่นอกแนวรถไฟฟ้า โดยในแต่ละปีมีการสร้างเสร็จประมาณ 3.2 หมื่นยูนิต อย่างไรก็ตามหากนับตั้งแต่ปี 2554-ตุลาคม 2561 มีคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จสะสมอยู่ที่ 1.9 แสนยูนิต เหลือขายเพียง 10%

นายสุรเชษฐ์ กล่าวว่า สำหรับในปีนี้เดิมคาดการณ์ว่าจะมีการเปิดคอนโดิเนียมใหม่จำนวน 5.6 หมื่นยูนิต โดย 3 ไตรมาสแรกเปิดไปแล้ว 4.5 หมื่นยูนิต ดังนั้นจึงคาดว่าทั้งปีนี้อาจมีคอนโดเปิดใหม่ใกล้เคียงกับที่คาดการณ์ไว้หรือน้อยกว่าประมาณ 2-3 พันยูนิต ส่วนปีหน้าแนวโน้มเปิดใหม่ประมาณ 5 หมื่นยูนิตขึ้นไป ซึ่งเป็นไปตามภาวะเศรษฐกิจ ทั้งนี้สำหรับทำเลบางหว้าราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 80,000 บาทต่อตารางเมตร มีคอนโดอยู่ 1,000 ยูนิต ทำเลนี้กำลังซื้อส่วนใหญ่เป็นคนในพื้นที่และนนทบุรีที่เข้ามาทำงานในซีบีดีหรือย่านธุรกิจ และเริ่มมีต่างชาติเข้ามาอยู่แล้วเช่นกัน

เกาะติดทุกสถานการณ์จาก
Line @Matichon ได้ที่นี่

LINE @Matichon

บทความก่อนหน้านี้ประมวลภาพชุด ‘ช้างศึก’ ชุดใหญ่ร่วมเคารพศพ ‘เจ้าสัววิชัย’
บทความถัดไป‘ไอซ์ ปรีชญา’ รับลบรูปคู่ ‘ฮั่น’ เป็นเรื่องของความรู้สึก ยังเป็นเพื่อนกับ ‘จียอน’ แต่คงไม่เหมือนเดิม