นางสาวดวงมณี เลาวกุล อาจารย์คณะเศรษฐศาสตร์ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ เปิดเผยว่า ภาษีที่ดินสิ่งปลูกสร้างที่กำลังจะออกมาบังคับใช้ในปี 2563 ใช้เวลาในการขับเคลื่อนให้เกิดขึ้นถึง 25 ปี ถือเป็นจุดตั้งต้นที่ดีเท่านั้น เพราะตัวฐานภาษีจะมีการจัดเก็บจากการเฉลี่ยที่ดินที่ถือครองตามข้อมูลจากกรมธนารักษ์ ที่ไม่ได้มาจากดุลยพินิจของเจ้าพนักงานที่อาจก่อให้เกิดความไม่เป็นธรรมได้ แต่ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างยังไม่เป็นไปตามเจตนารมย์ที่ควรจะเป็น เพราะมีการยกเว้น ลดหย่อน ค่อนข้างมาก และอัตราภาษีที่จัดเก็บก็ต่ำมาก เพราะฉะนั้นเป้าหมายที่ต้องการให้เป็นรายได้หลักขององค์การปกครองส่วนท้องถิ่นที่มีศักยภาพในการบริหารจัดการพื้นที่ของตนเองก็อาจจะไม่ได้เป็นประโยชน์มากนัก แต่กฎหมายภาษีไม่ควรมีข้อยกเว้นใดทั้งสิ้น หรือควรมีให้น้อยที่สุด เนื่องจากจะก่อให้เกิดช่องโหวของกฎหมายได้ แต่กฎหมายดังกล่าวกลับมีการยกเว้นค่อนข้างมาก โดยเฉพาะการยกเว้นให้กับผู้ที่มีศักยภาพในการจ่ายภาษีได้มาก เพราะถือครองที่ดินมาก ทำให้กฎหมายนี้ยังไม่ตรงตามเจตนารมย์ของภาคประชาชนที่เป็นผู้เสนอ
