นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ธุรกิจพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผย ภาพรวมตลาดในปัจจุบันมีการเปลี่ยนแปลงไปมาก ทั้งอายุของคนซื้อที่ลดน้อยลงเรื่อยๆ และมีความต้องการที่เฉพาะเจาะจงมากขึ้น จึงเป็นอีกความท้าทายของผู้ประกอบการด้านอสังหาฯ ต้องสร้างสรรค์ให้สินค้ามีความแตกต่าง โดดเด่นโดนใจผู้บริโภค เอพีจึงพัฒนาบนพื้นฐานความต้องการที่อยู่อาศัยจริง และสอดรับกับความสามารถในการผ่อนชำระตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา ทำให้ประสบความสำเร็จทั้งด้านยอดขาย และการโอนกรรมสิทธิ์โครงการทั้งคอนโดมิเนียมและโครงการแนวราบอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ไตรมาส 1/2562 เอพีสร้างรายได้รวมจากสินค้าแนวราบ กลุ่มคอนโดมิเนียม (100%JV) และธุรกิจอื่นๆ สูงถึง10,030 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 37.4% มีกำไรสุทธิ 1,078 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 24.6% และคงรักษาสัดส่วนหนี้สินต่อทุนอยู่ที่ 0.78
นายอนุพงษ์ กล่าวว่า ในความสำเร็จนั้นคือการมีสินค้าที่หลากหลายครอบคลุมทุกความต้องการของคนเมือง และการกำหนดแพ็คเกจราคาขายที่ครอบคลุมดีมานต์ ตั้งแต่เริ่มต้น 2-50 ล้านบาท ซึ่งยอดจากการรับรู้รายได้ในสินค้าแนวราบโตขึ้นกว่างวดเดียวกันของปีก่อนหน้ากว่า 50% ทั้งนี้ ณ วันที่ 30 เมษายน 2562 บริษัทฯ สามารถสร้างยอดขายรวมได้แล้ว 15,000 ล้านบาท มีสินค้ารอรับรู้รายได้สูงถึง 51,500 ล้านบาท เป็นโครงการแนวราบ มูลค่า 7,160 ล้านบาท จะทยอยรับรู้ทั้งหมดภายในปีนี้ และคอนโดมิเนียม (รวมโครงการร่วมทุน)มูลค่า 44,340 ล้านบาท จะทยอยรับรู้ในปีนี้ประมาณ 7,490 ล้านบาท โดยมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ครึ่งปีหลังอีก 23 โครงการ มูลค่ารวม 27,260 ล้านบาท แบ่งเป็นทาวน์โฮมจำนวน 12โครงการ มูลค่า 9,250 ล้านบาท บ้านเดี่ยว 10 โครงการ มูลค่า11,710 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 1 โครงการ มูลค่า 6,300ล้านบาท ตลอดจนโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย อีกกว่า 100 โครงการรอบกรุงเทพฯ มูลค่าคงเหลือขายรวมกว่า 55,150 ล้านบาท
นายอนุพงษ์ กล่าวว่า สรุปปี 2562 บริษัทเปิดตัวโครงการใหม่ 40 โครงการมูลค่า 58,050 ล้านบาท โดยมีแผนเตรียมเปิดตัวในครึ่งปีหลัง 23 โครงการ มูลค่า 27,260 ล้านบาท แบ่งเป็คอนโดมิเนียม 1 โครงการ มูลค่า 6,300 ล้านบาท แนวราบ 22โครงการ มูลค่า 20,960 ล้านบาท
