เปิดซูเปอร์ลักซ์ขัวรี่โครงการแรกของปีมั่นใจขายได้แม้ตลาดไม่เอื้ออำนวย เผยขณะนี้มียอดลงทะเบียนแล้วกว่า 500 ราย
นายฐิติวัฒน์ คูวิจิตรสุวรรณ กรรมการบริหาร บริษัท แค๊ปสโตน แอสเสท จำกัด เปิดเผยว่าได้ร่วมทุนกับ บริษัท แอสเซท ไฟว์ จำกัด (มหาชน) ตั้งบริษัท ต้นสน ดีเวลลอปเม้นท จำกัด สัดส่วนการถือหุ้นฝ่ายละ 50% โดยมีทุนจดทะเบียน 310 ล้านบาทชำระเต็ม เพื่อพัฒนาโครงการต้นสน วัน เรสซิเดนซ์ ในย่านเพลินจิต-ต้นสน-หลังสวน คอนโดมิเนียมซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ มูลค่าโครงการ 2,850 ล้านบาท จำนวน 80 ยูนิต ราคาขายเฉลี่ยรารางเมตรละ 360,000 หรือราคาเริ่มต้นที่ 20 ล้านบาทขึ้นไปต่อยูนิต แบบ 1-2 ห้องนอน และห้องเพ้นท์เฮ้าส์ โดจยจะเปิดพรีเซลในต้นเดือนมิถุนายนนี้
นายศุภโชค ปัญจทรัพย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซท ไฟว์ฯ กล่าวว่า โครงการต้นสนพัฒนาบนที่ดินฟรีโฮลล์หรือซื้อขาดตารางวาละ 2.5 ล้านบาท โดยมีธนาคารเกียรตินาคินให้กู้เพื่อพัฒนาโครงการวงเงิน 70% ของมูลค่าการลงทุน โดยจะเริ่มพัฒนาโครงการได้ในช่วงปลายปีนี้และจะโอนได้ในช่วงปี 2565-2566 ทั้งนี้มีความมั่นใจว่าโครงการจะขายได้หากพัฒนาตรงกับความค้องการของลูกค้าในระดับนี้ภายหลังเปิดพรีเซล 3 เดือนจะขายได้ไม่น้อยกว่า 50%
นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด ในฐานะตัวแทนบริหารการขายโครงการต้นสน วันฯ กล่าวว่า โครงการนี้เป็นโครงการซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่เปิดใหม่โครงการแรกของปีนี้ เพราะที่ดินค่อนข้างหายากและส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเช่าและมีค่อนข้างน้อยทำให้ซัพพลายใหม่ไม่มี ดังนั้นเชื่อว่าโครงการนี้จะขายได้แน่นอนเพราะอยู่ในความสนใจของลูกค้าระดับบน เพราะตั้งแต่เปิดให่ลงทะเบียนแสดงความสนใจมีคนลงทะเบียนมาแล้วกว่า 500 ราย ดังนั้นเมื่อเปิดขายจริงจึงเชื่อว่าขายหมดแน่นอน แต่อย่างไรก็ตามทางผู้พัฒนาโครงการต้องการขายต่างชาติด้วยประมาณ 10-20% จึงไม่เป็นปัญหา
