นางศุกร์ศิริ บุญญเศรษฐ์ รองอธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า กรมธนารักษ์ลงนามกับธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.) และธนาคารออมสิน เพื่อให้ 2 ธนาคารปล่อยกู้ในโครงการบ้านคนไทยประชารัฐ สนับสนุนคนไทยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองบที่ดินราชพัสดุ กรมธนารักษ์เปิดพัฒนาแล้ว 4 พื้นที่ คือ จังหวัดชลบุรี ประจวบคีรีขันธ์ เชียงใหม่ เชียงราย จำนวนรวมกว่า 2.3 พันยูนิต พัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยราคาไม่ระดับ 3.5-7 แสนบาทต่อหน่วย กลุ่มเป้าหมายคือผู้ถือบัตรสวัสดิการแห่งรัฐ และกลุ่มรายได้ไม่เกิน 3.5 หมื่นบาท หากยังขายไม่หมดจะเปิดโอกาสให้ประชาชนทั่วไปมาร่วมโครงการ
นางศุกร์ศิริกล่าวต่อว่า ในเฟสแรกยังเหลืออีก 3 พื้นที่ คือ นครพนม เปิดให้ยื่นซองประมูลภายในเดือนมิถุนายนนี้ หลังจากนั้นเปิดในจังหวัดอุดรธานี และลำปาง หลังจากนั้นเปิดดำเนินการเฟส 2 อีก 8 จังหวัด เช่น กทม.กำแพงเพชร ปทุมธานี พระนครศรีอยุธยา สงขลา พังงา ศรีสะเกษ และสุราษฎร์ธานี
ด้านนายชาติชาย พยุหนาวีชัย ผู้อำนวยการธนาคารออมสิน กล่าวว่า ธนาคารออมสินเตรียมสินเชื่อไว้ 4,000 ล้านบาท ปล่อยกู้ให้กับผู้ประกอบการเพื่อนำไปพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย และสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ซื้อรายย่อย โดยธนาคารอยู่ระหว่างพิจารณาสินเชื่อให้ผู้ประกอบการ 3 ราย ใน 5 พื้นที่ได้สิทธิพัฒนาจากกรมธนารักษ์ ซึ่งก่อสร้างรูปแบบห้องชุดและบ้านแฝดชั้นเดียว มูลค่าโครงการ 1,564 ล้านบาท คาดว่าจะก่อสร้างประมาณ 2.3 พันยูนิต โดยขณะนี้มีผู้สนใจแล้วเกือบ 5 พันราย
นายชาติชายกล่าวว่า ประชาชนที่กู้เงินในโครงการบ้านคนไทยประชารัฐรับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 4 ปีแรกคงที่ 2.75% ถือว่าเป็นอัตราดอกเบี้ยต่ำมากกว่าปกติ ส่วนปีที่ 5 กรณีรายย่อยMRR-0.75%ต่อปี โดยปัจจุบันMRRของธนาคารออมสินอยู่ที่ 7% ต่อปี ส่วนกรณีลูกค้าสวัสดิการหักเงินเดือนMRR-1% ยกตัวอย่างกรณีกู้ 7 แสนบาท 4 ปีแรกผ่อน 3,300 บาทต่อเดือน ในปีที่ 5 เป็นต้นไป หากเป็นลูกค้าทั่วไปผ่อน 4,500 บาทต่อเดือน ลูกค้าสวัสดิการผ่อน 4,400 บาทต่อเดือน ถ้าวงเงินกู้ 3.5 แสนบาท 4 ปีแรกผ่อน 1,700 บาทต่อเดือน ในปีที่ 5 ลูกค้าทั่วไปผ่อน 2,300 บาทต่อเดือน ลูกค้าสวัสดิการผ่อน 2,200 บาท ต่อเดือน
นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.) กล่าวว่า ธอส.เตรียมวงเงินปล่อยกู้ทั้งในส่วนสินเชื่อเพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย และสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยวงเงินรวม 4,000 ล้านบาท สามารถผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี กลุ่มผู้กู้จะได้รับการผ่อนปรนการกำหนดอัตราส่วนการชำระหนี้ต่อรายได้ต่อเดือน เพื่อช่วยให้ผู้มีรายได้น้อยมีโอกาสได้รับวงเงินกู้ที่สูงขึ้น โดยสามารถยื่นกู้ได้ตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 2 มกราคม 2566
นายฉัตรชัยกล่าวต่อว่า ปัจจุบันธอส.ได้มีการปล่อยกู้แล้วที่จังหวัดเชียงใหม่ โดยพบว่า มีผู้ยื่นกู้เข้ามา 680 ราย ผ่านการพิจารณา 280 ราย พบว่าไม่ผ่านการพิจารณา 40% ซึ่งในกลุ่มที่ไม่ผ่านการพิจารณาธอส.จะส่งเข้าโรงเรียนการเงิน
