นายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า ในการประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) เมื่อวันที่ 7 มิถุนายน 2559 ที่ประชุมเห็นชอบในหลักการร่าง พระราชบัญญัติ(พ.ร.บ.)ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. …. ซึ่งจะนำมาบังคับใช้แทนพระราชบัญญัติภาษีโรงเรือนและที่ดิน พ.ศ. 2475 และพระราชบัญญัติภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ. 2508 ตามที่กระทรวงการคลังเสนอ ซึ่งการจัดเก็บภาษีตัวนี้จะไม่กระทบต่อผู้มีรายได้น้อยและปานกลาง และผู้ที่เสียภาษีอยู่เดิม อาทิ กลุ่มพาณิชยกรรมจะเสียภาษีใกล้เคียงกับของเดิม
นายอภิศักดิ์ กล่าวว่า สำหรับอัตราภาษีมีการกำหนดเพดานสำหรับที่ดิน 4 ประเภท คือ 1. เกษตรกรรม เพดานจัดเก็บ 0.2% 2. บ้านพักอาศัย เพดาน 0.5% 3. พาณิชยกรรมเพดาน 2%และ4. ที่รกร้างว่างเปล่า เพดาน 5% แต่อัตราที่ใช้จัดเก็บจริงจะกำหนดไว้ในพระราชกฤษฎีกา โดยกำหนดเป็นอัตราก้าวหน้าเพิ่มขึ้นตามมูลค่าของฐานภาษี เช่น เกษตรกรรม ตั้งแต่ 0-0.1% โดยยกเว้นสำหรับที่ดินเกษตรมูลค่าต่ำกว่า 50 ล้านบาท ที่ดินมูลค่ามากกว่า 50-100 ล้านบาท เก็บ 0.05% ถ้าสูงกว่า 100 ล้านบาท เก็บ 0.1% โดยมีที่ดินเกษตรที่จะถูกเก็บภาษีเพียง 0.11% เท่านั้น ยกตัวอย่างที่ดินราคา 100 ล้านบาท เสียภาษี 25,000 บาท มูลค่า 150 ล้านบาท เสียภาษี 75,000 บาท
นายอภิศักดิ์ กล่าวต่อว่า ขณะที่ในส่วนที่พักอาศัย มี 2 ส่วนคือ ในส่วนที่พักอาศัยหลักหรือในส่วนบ้านหลังแรกนั้นเก็บในส่วนที่เกินกว่า 50 ล้านบาท มากกว่า 50-100 ล้านบาท เก็บ 0.05% มากกว่า 100 ล้านบาทเก็บ 0.10% ยกตัวอย่างบ้านราคา 100 ล้านบาท เสียภาษี 25,000 บาท มูลค่า 150 ล้านบาท เสียภาษี 75,000 บาท สำหรับอัตราที่พักอาศัยหลังอื่น แบ่งเป็น 7 ระดับตั้งแต่ 5 ล้านบาท-100 ล้านบาท อาทิ สูงกว่า 5 ล้านบาทเก็บ 0.03% สูงกว่า 10-20 ล้านบาท เก็บ 0.10% สูงกว่า 50-100 ล้านบาทเก็บ 0.25% และสูงกว่า 100 ล้านบาทเก็บ 30% ถ้าบ้าน 20 ล้านบาท เสียภาษี 14,000 บาท บ้าน 50 ล้านบาท เสียภาษี 69,000 บาท บ้าน 100 ล้านบาท เสียภาษี 194,000 บาท เป็นต้น ทั้งนี้เท่าที่ประเมินพบว่าบ้านราคาสูงกว่า 50 ล้านบาท มีอยู่ประมาณ 8,556 หลังทั่วประเทศมีสัดส่วนเพียง 0.04% ของบ้านทั้งหมด
