นางสาวเกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยภายหลังการเปิดตัวโครงการ “SENA – AZU” ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Stay healthy today & tomorrow” คอนโดมิเนียมแนวคิดใหม่ เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีวันนี้และวันพรุ่งนี้ ทิศทางของอสังหาริมทรัพย์ ในปี 2563 จะมีแนวโน้มที่ดีขึ้น กว่าปี 2562 โดยเฉพาะโครงการในกลุ่มคอนโดมิเนียม ที่ผู้บริโภค และผู้ประกอบการ จะมีการปรับตัวให้เข้ากับสถานการณ์ที่เกิดขึ้นในมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัยหรือ LTV ประกอบกับยังมีปัจจัยหนุน ที่อัตราดอกเบี้ยที่ลดต่ำลง รวมทั้งมาตรการการผ่อนปรนลดค่าธรรมเนียมการโอน และการจดจำนอง สำหรับราคาที่อยู่อาศัยไม่เกิน 3 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะน่าทำให้เกิดการโอนอสังหาฯในช่วงโค้งสุดท้ายของปี จนถึงปีหน้า
นางสาวเกษรากล่าวว่า สำหรับอัตราการขยายตัวของอสังหาฯในปีนี้ ในส่วนของคอนโดมิเนียม ติดลบ 10- 15% ซึ่งเป็นผลมาตรการ LTV และด้วยภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว ส่งผลให้การตัดสินใจซื้อ และการโอนยังชะลอตัว คาดว่าจะเริ่มปรับตัวดีขึ้นในปีหน้า หากรัฐบาลมีการพิจารณาชะลอการกำหนดเพดานเงินเดือนของผู้ซื้อที่มีฐานเงินเดือน 30,000 บาท ที่สามารถได้รับการปล่อยสินเชื่อไม่เกิน 70% ของมูลค่าที่อยู่อาศัย จะทำให้ทิศทางอสังหาฯ ยังคงสามารถขยายตัวได้จากปีนี้
