นายอรรถนพ พันธุกำเหนิด ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ซิซซา กรุ๊ป จำกัดบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนรูปแบบ“Investment Property” เปิดเผยว่า แม้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์จะชะลอตัวลง แต่อสังหาริมทรัพย์ในหัวเมืองท่องเที่ยวอย่างภูเก็ตกลับยังมีความต้องการอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติ รวมถึงคนไทยที่เข้ามาซื้อในลักษณะเพื่อการลงทุน จนทำให้ตลาดอสังหาฯในรูปแบบการการันตีผลตอบแทน หรือ Investment Property มีความต้องการสูงเห็นได้จากจำนวนโครงการแบบ Investment Property ที่เพิ่มมากขึ้นในจังหวัดภูเก็ต
“ความต้องการอสังหาฯ จากนักลงทุนต่างชาติในจังหวัดภูเก็ต เป็นปัจจัยสำคัญในการดึงกำลังซื้อ รวมถึงคนไทยที่ต้องการหาทางเลือกใหม่ๆในการลงทุน จากภาวะที่อัตราดอกเบี้ยต่ำ จนแทบไม่ได้ผลตอบแทนใดๆ การลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบ Investment Property จึงเป็นทางเลือกที่ให้ผลตอบแทนเหนือตลาด โดยเฉพาะตามหัวเมืองท่องเที่ยว ที่มีกลุ่มผู้เช่าแน่นอนเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบการันตีผลตอบแทนได้รับความนิยม”นายอรรถนพกล่าวและว่าในระยะหลายปีที่ผ่านมาผู้ประกอบการในภูเก็ตจึงหันมาพัฒนาสินค้าในลักษณะInvestment Property จำนวนมาก จนทำให้การแข่งขันสูง และซิซซา กรุ๊ป ได้เล็งเห็นทิศทางของตลาด จึงได้ประกาศความร่วมมือครั้งสำคัญกับ WYNDHAM Hotels and Resorts ซึ่งเป็นกลุ่มโรงแรมรีสอร์ทที่มีจำนวนสาขาในเครือมากที่สุดของโลก ที่จะพัฒนาสินค้าให้ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าในตลาดระดับบน และโครงการล่าสุดของบริษัทก็ได้รับการยกระดับขึ้นเป็น วินแดม แกรนด์ ในหาน บีช ภูเก็ต (WYNDHAM Grand Nai Harn Beach Phuket)
นายจุน อัน ออย ประธานกรรมการบริหารวินแดม โฮเท็ล แอนด์ รีสอร์ท ภาคพื้นเอเชียตะวันออกเฉียงใต้เปิดเผยว่า ตลาดการท่องเที่ยวยังเป็นตัวแปรสำคัญในการกระตุ้นเศรษฐกิจ โดยเฉพาะในประเทศไทยที่มีทรัพยากรด้านการท่องเที่ยวที่ถือได้ว่ามีความโดดเด่น ทั้งยังมีความได้เปรียบในด้านของทำเลที่ตั้ง เมื่อเทียบกับประเทศในแถบภูมิภาคเอเชีย แปซิฟิก ประกอบกับการที่รัฐบาลออกมาตรการต่างๆสนับสนุนการท่องเที่ยว ทั้งการดึงนักท่องเที่ยวจากต่างประเทศเข้ามาท่องเที่ยวในไทย หรือมาตรการท่องเที่ยวภายในประเทศของไทยเอง ล้วนเป็นผลดีต่อตลาดการท่องเที่ยวและเศรษฐกิจประเทศไทยทั้งสิ้นในตลาดท่องเที่ยวสำคัญอย่างภูเก็ต ซึ่งมีนักท่องเที่ยวจากตลาดยุโรปจำนวนค่อนข้างสูงเมื่อเทียบสัดส่วนจากจำนวนนักท่องเที่ยวที่เข้ามาในจังหวัดภูเก็ต จึงทำให้กลุ่ม วินแดม โรงแรมและรีสอร์ท ให้ความสำคัญกับการพัฒนาสินค้า และการเลือกพันธมิตรที่จะดำเนินธุรกิจร่วมกัน และซิซซา กรุ๊ป ซึ่งถือว่าเป็นผู้ที่มีความชำนาญในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตรวมถึงพื้นที่ภาคใต้มากว่า 15 ปี จึงทำให้มีการตกลงจากทั้งสองฝ่ายที่จะพัฒนาสินค้าร่วมกันโดยมีกลุ่มเป้าหมายในตลาดระดับบน หรือตลาดลักซูรี่ ภายใต้แบรนด์ วินแดม แกรนด์
“ดังนั้น โครงการ วินแดม แกรนด์ ในหาน บีช ภูเก็ต ที่กำลังเปิดดำเนินการ จึงได้รับการยกระดับเพื่อให้กลุ่มลูกค้าได้สัมผัสประสบการณ์การเข้าพักอันเป็นเลิศ ด้วยบริการที่พิถีพิถัน ในระดับ 5 ดาวพรีเมี่ยม เป็นการวางตำแหน่งทางการตลาดร่วมกัน ซึ่งทั้งสองฝ่ายจะลงนามเพื่อศึกษาตลาดและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ร่วมกันในรูปแบบ Investment Property ภายใต้แบรนด์ วินแดม แกรนด์ ซึ่งเป็นแบรนด์หรู 5 ดาวเกรดพรีเมียมของเครือวินแดม เพื่อรองรับความเป็น World Class Investment Destination ของประเทศไทยที่นักลงทุนจากทั่วโลกยังมีความต้องการเข้ามาลงทุนและท่องเที่ยว” นายจุนกล่าวและว่าสำหรับโครงการนี้มีการนำเสนอการการันตีผลตอบแทนการลงทุน 2 ปีแรกที่ 6% และปีที่ 3-15 เป็นการจ่ายปันผลตามผลประกอบการโรงแรม โดยสัดส่วนรายได้หลังหักค่าใช้จ่ายนักลงทุนจะได้รับไปเป็นจำนวนเต็ม100% ตามคาดการณ์นักลงทุนมีโอกาสได้ผลตอบแทนรวมเฉลี่ย 10% ต่อปี หากอัตราการเข้าพักเฉลี่ยอยู่ที่ระดับไม่ต่ำกว่า 80% ต่อปี โดยที่นักลงทุนมีสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของและถือโฉนดยูนิตที่ลงทุน ซึ่งนอกจากนักลงทุนจะได้รับผลตอบแทนในการลงทุนจากการบริหารงานของวินแดมแล้ว นักลงทุนยังได้สิทธิ์เข้าพักในโรงแรมฟรี 30 วันต่อปีและสิทธิพิเศษอื่นๆมากมาย
