นายประสงค์ พูนธเนศ ปลัดกระทรวงการคลัง เปิดเผยถึงกรณีมีข่าวเจ้าของที่ดินย่านรัชดาภิเษกมูลค่ากว่า 1 หมื่นล้านบาท ปลูกมะนาวบนที่ดิน เพราะต้องการหลีกเลี่ยงภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างหากไม่มีการใช้ประโยชน์เสียภาษีอัตราในอัตราที่ดินรกร้างว่างเปล่า ซึ่งมีอัตราสูงกว่าที่ดินเกษตรว่า เป็นสิทธิที่เจ้าของที่ดินจะทำได้ เพราะกฎหมายไม่ได้ห้ามไว้ ในส่วนของกระทรวงการคลังมองว่าการปลูกมะนาวบนที่ดินเป็นการสร้างมูลค่าให้ที่ดิน ดีกว่าปล่อยที่ดินให้ทิ้งร้างไว้เฉยๆ ซึ่งในญี่ปุ่นเองพบที่ดินบางแปลงอยู่กลางกรุงโตเกียว หนีภาษีที่ดินด้วยการปลูกข้าว ดังนั้นการปลูกมะนาวในที่ดินดังกล่าวไม่ใช่สิ่งที่กระทรวงการคลังต้องกังวล
“จุดประสงค์ของภาษีที่ดินคือต้องการให้มีการใช้ประโยชน์ที่ดินจึงเก็บภาษีจากที่ดินรกร้างว่างเปล่าสูงมาก ดังนั้นผู้ที่ครอบครอบที่ดินจะนำที่ดินไปปลูกต้นไม่เพื่อให้เข้าข่ายภาษีที่ดินเกษตร ถือว่าทำให้ที่ดินดังกล่าวมีคุณค่าขึ้น ส่วนผลผลิตจะนำไปแจกไปขาย ดีกว่าทิ้งที่ดินไว้เฉยๆ ไม่ได้นำมาทำอะไร”นายประสงค์กล่าว
นายประสงค์กล่าวต่อว่า การเก็บภาษีที่ดินในปี 2563 นอกจากภาษีในเรื่องของเม็ดเงินจากภาษีที่ได้รับแล้ว ทำให้ภาครัฐมีฐานข้อมูลขนาดใหญ่ว่าที่ดินที่มีอยู่ทั้งหมดนั้นมีการใช้ประโยชน์อย่างไร เช่น ทำนากี่ไร่ ปลูกยางกี่ไร่ ปลูกมันกี่ไร่ ซึ่งเป็นบิ๊กดาต้าที่รัฐบาลสามารถนำไปใช้ประโยชน์เพื่อให้ความช่วยเหลือกลุ่มเกษตรกรเป็นอย่างไร
ทั้งนี้ในกฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง แบ่งประเภทที่ดินที่จะต้องเสียภาษีเป็น 4 ประเภทคือ ประเภทเกษตรกรรม,ที่อยู่อาศัย ,ประเภทอื่นที่นอกเหนือจากที่อยู่อาศัยและเกษตรกรรม ซึ่งหมายถึงที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเชิงพาณิชย์และอุตสาหกรรม ประเภทสุดท้ายคือ ที่ดินรกร้างว่างเปล่า โดยอัตราภาษีเป็นขั้นบันใด ตามราคาประเมินของกรมธนารักษ์ ทั้งนี้ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมเสียภาษีเริ่มตั้งแต่ 0.01% สูงสุด 0.1% โดยหากเป็นที่ดินเกษตรกรรมของบุคคลธรรมดาจะได้รับยกเว้นที่ 50 ล้านบาทแรก , ส่วนที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่ออยู่อาศัยอัตราเริ่มแรกที่ 0.02% สูงสุดที่ 0.1% โดยกรณีเป็นเจ้าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมีราคาประเมินไม่เกิน 50 ล้านบาท ได้รับการยกเว้นภาษี ส่วนที่เกิน 50 ล้านบาท คิดอัตราภาษีบนมูลค่าส่วนที่เกิน ,ส่วนบ้านหลังที่สองขึ้นไป เสียตั้งแต่บาทแรกของราคาประเมิน ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่ออุตสาหกรรมและพาณิชย์ และที่ดินรกร้างว่างเปล่า ใช้อัตราเดียวกัน โดยเริ่มต้นที่ 0.3% สูงสุด 0.7 % ,กรณีที่ดินรกร้างว่างเปล่า หากไม่ทำประโยชน์ใดๆ อัตราภาษีจะถูกปรับเพิ่ม 0.3% ในทุก 3 ปี แต่อัตราภาษีที่ดินรกร้างว่างเปล่าสูงสุดจะไม่เกิน 3 %
