หน้าแรก เศรษฐกิจ เตรียมตังค์ช้...

เตรียมตังค์ช้อปโรงแรมถูกคอลลิเออร์สชี้หลังวิกฤตเอกชนเทขาย

1.05.20 | 08:53 น.

นักลงทุนเตรียมตังค์ช้อปรร.ถูก คอลลิเออร์สชี้หลังวิกฤตเอกชนเทขายเหตุไปต่อไม่ไหว-ครึ่งปียอดจองวูบ50%

 คาดวิกฤตโควิด-19 จะทำให้ผู้ประกอบการโรงแรมในไทยนำโรงแรมออกขายจำนวนมาก ชี้เป็นโอกาสที่ดีที่นักลงทุนจะได้ซื้อของในราคาถูก เหตุไทยเป็นประเทศที่น่าท่องเที่ยว
 นายภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด  เปิดเผยว่า แม้ว่าธุรกิจท่องเที่ยวจะเป็นธุรกิจที่ได้รับผลกระทบมากที่สุดจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 แต่จากจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้ามาท่องเที่ยวในประเทศไทยในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา พบว่ามีการปรับตัวสูงขึ้นกว่า 18% ส่งผลให้นักลงทุนทั้งไทยและต่างชาติสนใจซื้อโรงแรมในไทยกันอย่างคึกคักในช่วงก่อนหน้า ทั้งใน กทม. ภูเก็ต สมุย พัทยา และเชียงใหม่ ซึ่งเป็นเมืองท่องเที่ยวหลัก โดยในช่วง 10 ปีที่ผ่านมามีมูลค่าการซื้อขายรวมประมาณ 124,530 ล้านบาท เฉพาะในช่วงปี พ.ศ. 2560 และ 2561มูลค่าการซื้อขายอยู่ที่กว่า 20,000 ล้านบาท ส่วนปี 2562 มีการซื้อขายโรงแรมในไทยประมาณ 4 แห่ง มูลค่ารวมกว่า 5,000 ล้านบาท และบริษัทคาดการณ์ว่าความต้องการซื้อโรงแรมในไทยจะยังคงต่อเนื่อง แต่ที่ผ่านมามีโรงแรมที่เสนอขายค่อนข้างจำกัด แต่พบว่าจากวิกฤตการแพร่ระบาดของโควิด-19 มีผู้ประกอบการหลายรายเลือกที่จะนำโรงแรมออกมาเสนอขายกันมากขึ้นทั้งในกรุงเทพฯและเมืองท่องเที่ยว จึงเป็นโอกาสดีสำหรับนักลงทุนที่มีความพร้อมเข้าซื้อกิจการโรงแรมเพื่อรองรับนักท่องเที่ยวที่จะเดินทางเข้ามาท่องเที่ยวหลังจากวิกฤตโควิด-19 จบลง ซึ่งจะซื้อได้ในราคาที่ดี และอาจส่งผลให้มูลค่าการซื้อขายโรงแรมในไทยอาจปรับตัวเพิ่มขึ้นในอนาคต

“สถานการณ์การท่องเที่ยวในปีพ.ศ. 2563 ยังคงเป็นปีที่ค่อนข้างท้าทายเป็นอย่างมาก เนื่องจากปัจจัยลบต่างๆ โดยเฉพาะการแพร่ระบาดของโควิด-19ทั่วโลก ส่งผลให้การท่องเที่ยวซบเซา ส่งผลให้ผู้ประกอบการธุรกิจโรงแรมต้องปิดกิจการชั่วคราวเป็นจำนวนมาก บางรายเลือกที่จะปิดกิจการลงอย่างถาวรเนื่องจากแบกรับภาระค่าใช้จ่ายไม่ไหว อย่างไรก็ตามคาดว่ายอดจองห้องพักในช่วงครึ่งปีแรกปี 63 จะหายไปมากกว่า 50%  ดังนั้นผู้ประกอบการควรเน้นบริหารจัดการการลดต้นทุนให้น้อยที่สุด เพื่อที่จะประคับประคองให้ธุรกิจสามารถเดินต่อไปได้ อย่างไรก็ามเชื่อว่าหลังโควิด-19 จบลงการท่องเที่ยวไทยมีแนวโน้มดีขึ้นแน่นอน เพราะประเทศไทยเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจ อย่างล่าสุดเริ่มเห็นสัญญาณบวกจากที่เริ่มมีสายการบินในจีนติดต่อขอบินกลับเข้ามาประเทศไทย แต่รัฐบาล ผู้ประกอบการ จำเป็นที่จะต้องมีมาตรการเตรียมพร้อมที่ดีสำหรับนักท่องเที่ยวที่จะเดินทางเข้ามาหลังจากสถานการณ์ต่างดีขึ้น”นายภัทรชัยกล่าวและว่า คาดว่าปีนี้ไทยจะมีรายได้จากการท่องเที่ยวรวมที่ 1.40 ล้านล้านบาท ลดลงประมาณ 6 แสนล้านบาทหรือ 30.7% จากในปีก่อนหน้า  และมีนักท่องเที่ยวต่างชาติอยู่ที่ประมาณ 28 ล้านคน ดังนั้นการภาครัฐควรมีมาตรการกระตุ้นการท่องเที่ยวทั้งตลาดในประเทศและต่างชาติให้ออกมาท่องเที่ยวหรือเดินทางเข้ามาท่องเที่ยวในไทยหลังจากสถานการณ์โควิด-19 สิ้นสุดลง ซึ่งจะกระตุ้นให้ตลาดท่องเที่ยวไทยรวมถึงธุรกิจโรงแรมกลับมาคึกคักอีกครั้ง