นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูลย์ ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย เปิดเผยว่า สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยปี 2559 ยังเติบโตได้ แต่จะเติบโตในอัตราที่ชะลอลงอยู่ที่ 5-7% จากปี 2558 ที่มีสินเชื่อคงค้างที่อยู่อาศัย 3.1 ล้านล้านบาท หรือเติบโต 9% เมื่อเทียบกับปี 2557 โดยอัตราการเติบโตที่ชะลอลง สอดคล้องกับภาวะเศรษฐกิจที่ยังชะลอตัว ลูกค้าชะลอการตัดสินใจซื้อ และความต้องการซื้อที่ลดลง เนื่องจากปีที่ผ่านมามีมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์ จึงมีการเร่งการซื้อที่อยู่อาศัยและขอสินเชื่อไปจำนวนหนึ่ง สำหรับแนวโน้มการสินเชื่อที่อยู่อาศัยในช่วงครึ่งปีหลัง แม้ว่ามาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์จะหมดลง แต่มีมาตรการกระตุ้นอื่น ๆ ทางอ้อม อาทิ มาตรการบ้านประชารัฐ มาตรการบ้านผู้สูงอายุ มาตรการช่วยเหลือผู้ประกอบการขนาดเล็กและขนาดย่อม(เอสเอ็มอี) เป็นต้น จะช่วยกระตุ้นการเติบโตของสินเชื่อในช่วงครึ่งปีหลัง ในส่วนของผู้ประกอบการคาดว่าจะมีการจัดโปรโมชั่นลดแลกแจกแถมเพื่อกระตุ้นความต้องการซื้อของผู้บริโภค เพื่อระบายสต็อกสินค้าเก่าที่มีอยู่ รวมทั้งความชัดเจนทางการเมืองที่เพิ่มมากขึ้นหลังจากการลงประชามติ คาดว่าผู้ประกอบการจะมีการเปิดโครงการใหมนช่วงที่เหลือของปีเพิ่มขึ้น
นายอลงกต บุญมาสุข เลขาธิการสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย กล่าวว่า ธนาคารยังมีความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ เพราะหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง พบว่า อัตราการปฏิเสธสินเชื่อ ของลูกค้าปีนี้เพิ่มขึ้นจากปีก่อนเล็กน้อยมาอยู่ที่ 50% ด้านแนวโน้มหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้(เอ็นพีแอล) ของสินเชื่อที่อยู่อาศัยในภาพรวมระบบธนาคารยังมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นตามภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว อย่างไรก็ตาม แต่ละธนาคารมีการดูแลลูกค้าอย่างใกล้ชิด และมีการปรับโครงสร้างหนี้ให้ลูกค้า
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า สมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย เตรียมจัดงานอภิมหกรรมบ้าน-คอนโดฯ และสินเชื่อแห่งปี ระหว่างวันที่ 18-21 สิงหาคม 2559 ที่ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โดยมีโครงการอสังหาริมทรัพย์เข้าร่วมกว่า 300 โครงการ ทั้งบ้านใหม่ บ้านมือสอง และทรัพย์รอการขา(เอ็นพีเอ) ของธนาคาร รวมทั้งมีธนาคารเข้าร่วมกว่า 9 ธนาคาร ซึ่งในปีนี้ สมาคมฯ มีการเปิดคลีนิกให้คำปรึกษาในการขอสินเชื่อจากธนาคารให้สามารถขอสินเชื่อผ่าน คาดว่าจะมียอดสินเชื่อในงาน 14,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5% จากปี 2558 ที่มียอดจองในงาน 13,500 ล้านบาท
สำหรับโปรโมชั่นของธนาคารต่าง ๆ มีการแข่งขันโดยใช้กลยุทธ์ดอกเบี้ยเป็นหลัก มีการใช้อัตราดอกเบี้ย 0% เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจแม้ว่าอัตราดอกเบี้ยขณะนี้อยู่ในระดับต่ำอยู่แล้ว อาทิ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) มีโรงเรียนการเงิน ให้คำแนะนำการกู้สินเชื่อของ 4 กลุ่มหลัก คือ นักศึกษาจบใหม่ ฟรีแลนด์ กลุ่มติดแบล็กลิสของเครดิตบูโร และกลุ่มที่ไม่เคยกู้เลย เพื่อให้สามารถกู้สินเชื่อผ่าน ธนาคารกรุงไทย นำเอ็นพีเอ 600 รายการ มูลค่า 9,200 ล้านบาท ทั้งเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุน อาทิ คอนโดมิเนียม ทาวเฮ้าส์ บ้านเดี่ยว โรงงาน โรงแรม เป็นต้น ลดราคา 5-40% ทั้งนี้ หากซื้อเอ็นพีเอเพื่ออยู่อาศัย อัตราดอกเบี้ยปีแรก 0% ขณะที่ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ในงานจะมีการเสนอสินเชื่ออัตราดอกเบี้ย 0% ธนาคารไทยพาณิชย์ มีอัตราดอกเบี้ยพิเศษ และจัดแคมเปญสินเชื่อบ้านบอกรักแม่ มอบกิ๊ฟเวาเชอร์พาแม่ช้อป มูลค่า 10,000 บาท จากโฮมโปร และส่วนลดจากเฟอร์นิเจอร์โมเดิร์นฟอร์ม 40% ส่วน ธนาคารกรุงเทพ อัตราดอกเบี้ย 3 ปีเฉลี่ยรวม 4% ปีนี้ลดต่ำกว่าปีที่ผ่านมา 1% ด้านธนาคารกสิกรไทย อัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับลูกค้าบ้านใหม่-มือสอง พร้อมมีเครื่องนวดเท้าให้บริการ ทั้งนี้หากซื้อบ้านมือสอง มีอินทิเรีย มาช่วยให้คำปรึกษาในการปรับปรุงบ้าน ธนาคารแลนด์แลนด์เฮ้าส์ อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3.65-3.90% คงที่ 3 ปี พร้อมโปรโมชั่นผ่อนต่ำล้านละ 4,000 บาท
