นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส) เปิดเผยว่า ธอส.ร่วมกับสถาบันการออมเพื่อสินเชื่อที่อยู่อาศัยแห่งประเทศเยอรมัน(Bausparkassen:เบาสปากัสเซ่น) ในการนำระบบการออมเพื่อส่งเสริมให้มีที่อยู่อาศัย กำหนดให้ผู้ที่ต้องการกู้เพื่อซื้อบ้าน จะต้องนำเงินมาฝากกับธนาคารทุกเดือนเป็นเวลาอย่างน้อย 5 ปี เมื่อลูกค้าเงินฝากต้องการกู้เงินเพื่อซื้อบ้าน เงินฝากก้อนนี้ก็จะเป็นเงินดาวน์ อาจมีสัดส่วนประมาณ 40% ของมูลค่าบ้าน ส่งผลดอกเบี้ยที่จะกู้ในส่วน 60% ต่ำกว่าปกติ ธอส.เตรียมออกแบบโปรแกรมสินเชื่อดังกล่าวนำมาใช้ในปีนี้โดยเน้นในกลุ่มนักศึกษาจบใหม่ ที่มีความต้องการบ้าน กลุ่มนี้มีกำลังในการออมและผ่อนชำระ
นายฉัตรชัย กล่าวว่า ที่ต้องเริ่มกลุ่มนักศึกษาเนื่องจากผลการสำรวจพบว่านักศึกษานั้นมีกำลังในการออม มากกว่าผู้มีรายได้น้อย และนักศึกษาส่วนใหญ่ตั้งเป้าหมายการมีบ้านในอีก 5 ปีข้างหน้าหลังเรียนจบ ทั้งนี้ผู้เข้าร่วมโครงการ จะต้องทำสัญญาเงินฝากในอัตราดอกเบี้ยที่กำหนด เช่น กรณีที่ต้องการซื้อบ้านในราคา 1 ล้านบาท หากออมเดือนละ 5 พันบาท/เดือน เป็นระยะเวลา 5 ปีจะได้เงินฝาก 3 แสนบาท ซึ่งผู้ออมอาจต้องเพิ่มเงินดาวน์อีก 1 แสนบาท รวมเป็นเงินดาวน์ 4 แสนบาท ธอส.ก็จะสมทบเป็นเงินกู้ให้อีก 6 แสนบาท โดยเป็นอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าปกติ ขณะนี้ดอกเบี้ยเงินกู้ 6-7% ในกลุ่มที่เข้าร่วมโครงการอาจจะได้รับดอกเบี้ยประมาณ 2.7% คือคิดจากต้นทุนเงินฝากธนาคารบวกกับค่าบริหารจัดการอีกเล็กน้อย
“ในเบื้องต้น ธนาคารจะกำหนดวงเงินสินเชื่อในโครงการนี้ประมาณ 5 พันล้านบาท แต่หากมีลูกค้าต้องการสินเชื่อในโครงการนี้มากก็อาจเพิ่มเป็น 1 หมื่นล้านบาท แม้ว่า ธอส.จะกำหนดอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำ แต่ไม่น่าจะทำให้เกิดหนี้เสีย เพราะ ธอส.จะได้รับลูกค้าที่มีวินัยการเงินและมีประวัติการเงินที่ชัดเจน”นายฉัตรชัย กล่าว
