นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า การลงทุนระบบโครงข่ายคมนาคมของภาครัฐ ทั้งรถไฟฟ้า 10 สาย ระบบทางด่วน และมอเตอร์เวย์ต่างๆ จะส่งผลโดยตรงต่อการเติบโตของภาคอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่องประมาณ 6-10 ปีนับจากนี้ และทำให้เติบโตเฉลี่ยปีละ 5-7% ส่วนเศรษฐกิจในครึ่งปีหลังมั่นใจว่าจะเติบโตดีขึ้น ส่งผลให้บรรยากาศภาคอสังหาริมทรัพย์ดีขึ้นด้วย สำหรับเหตุการณ์ความไม่สงบทางภาคใต้ที่เกิดขึ้น คาดว่าจะมีผลกระทบต่อภาคท่องเที่ยวในระยะสั้นและไม่กระทบต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงความเชื่อมั่นส่วนใหญ่ของผู้บริโภค
“แนวโน้มราคาที่ดินปี 2560จะลดลง เนื่องจากภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างมีผลบังคับใช้ ทำให้ผู้ถือครองที่ดินต้องเร่งนำที่ดินมาพัฒนาเป็นโครงการต่างๆ รวมถึงการที่มีซัพพลายในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น ทำให้ราคาที่ดินถูกลง บริษัทเองยืนยันว่าไม่ได้รับผลกระทบจากภาษีนี้ เนื่องจากปกติจะพัฒนาที่ดินที่มีอยู่ครอบครองในระยะ 3 ปี อนาคตอาจเพิ่มงบซื้อที่ดินเพิ่มขึ้นเป็น20,000 ล้านบาท จากปัจจุบันปีละ 14,000 ล้านบาท ” นายทองมา กล่าว
นายเลอศักดิ์ จุลเทศ รองประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ร่วม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่าปี 2559 คาดว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพและปริมณฑลจะเติบโต 8% แต่บริษัทจะเติบโตสูงกว่าตลาดที่ 9.7% โดยครึ่งปีแรกบริษัทมียอดขาย 21,635 หมื่นล้านบาท หรือ 42.4% ของเป้ายอดขายปีนี้ แม้ว่าจะมียอดขายลดลง 9.6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2558 เนื่องจากบริษัทเน้นขายสต็อกเดิมมากกว่าเปิดโครงการใหม่ โดยมีรายได้ 23,888 ล้านบาท มียอดรอรับรู้รายได้สิ้นไตรมาส 2 อยู่ที่ 23,685 ล้านบาท จาก 27 โครงการ
สำหรับช่วงครึ่งปีหลังจะเปิดโครงการใหม่อีก 33-38 โครงการ แบ่งเป็น ทาวเฮ้าส์ 22 โครงการ บ้านเดี่ยว 12 โครงการ และคอนโดมิเนียม 4 โครงการ มูลค่ารวม 30,400-34,400 ล้านบาท น่าจะทำให้บริษัทมีรายได้ 53,000 ล้านบาท และมียอดขาย 51,000 ล้านบาทในสิ้นปี 2559 ส่วนยอดปฏิเสธสินเชื่อคาดอยู่ที่ 7% เพิ่มจากปีก่อนที่มียอดปฏิเสธสินเชื่อ 5% เนื่องจากช่วงครึ่งปีแรกมียอดโอนคอนโดมิเนียมเป็นจำนวนมาก และไม่ได้เป็นตัวเลขที่น่ากังวล
“บริษัทสนใจที่จะลงทุนในธุรกิจโรงพยาบาลและบริการหลังการขาย หลังจากมีการตั้งพฤกษาโฮลดิ้ง ขณะนี้อยู่ระหว่างศึกษาความเป็นไปได้ที่จะสร้างโรงพยาบาลย่านสะพานควาย บนที่ดิน 3.5 ไร่ “นายเลอศักดิ์
