นายธนากร ธนวริทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ช่วงครึ่งปีหลัง 2559 ประเมินว่าตลาดยังไปได้ แต่ไม่ได้หวือหวามากนัก คาดว่าตลาดน่าจะฟื้นตัวกลับมาคึกคักในช่วงปี 2561 หลังจากที่มีการเลือกตั้งแล้ว สำหรับทิศทางการพัฒนาโครงการของบริษัทจะเน้นโครงการคอนโดมิเนียม ระดับราคาไม่เกิน 2.5 ล้านบาท จับกลุ่มลูกค้ามนุษย์เงินเดือนซึ่งเป็นผู้ซื้อกลุ่มใหญ่ และจะมีการโครงการแนวราบเพื่อสร้างการรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่องให้กับบริษัท รวมทั้งมีแผนจะขยายโครงการให้เช่า อาทิ เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ หรือโรงแรม ในหัวเมืองท่องเที่ยวต่างจังหวัด เช่น ภูเก็ต อยู่ระหว่างการหาที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการ และกลยุทธ์บริหารธุรกิจ จะมีการบริหารเรื่องต้นทุนก่อสร้าง เน้นการซื้อที่ดินกับเจ้าของโดยตรง ทำให้ทางบริษัทสามารถขายสินค้าราคาถูกกว่าตลาด 20% เป็นราคาที่จับต้องได้ และมีการออกแบบที่โดนใจลูกค้า
สำหรับปีนี้บริษัทตั้งงบซื้อที่ดินใหม่ 1,200 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2558 ที่ 300 ล้านบาท ส่วนปี 2560 คาดว่าใช้งบซื้อที่ดินอีก 1,500 ล้านบาท และช่วงที่เหลือของปีบริษัทมีแผนเปิดโครงการใหม่ 3 โครงการ มูลค่ารวม 1,350 ล้านบาท ได้แก่ โครงการทาวน์โฮม ย่านเกษตรนวมินทร์ พื้นที่ 10 ไร่ มูลค่า 450 ล้านบาท จำนวน 99 ยูนิต ราคา 3.1 ล้านบาท โครงการ ดิ เอ็กเซล อุดมสุข เป็นคอนโดมิเนียม 8 ชั้น มูลค่า 400 ล้านบาท จำนวน 228 ยูนิต นอกจากนี้ ช่วงปลายปีนี้หรือต้นปีหน้ามีแผนที่จะเปิดโครงการคอนโดฯอีก 1 โครงการ พื้นที่ 6 ไร่ ติดถนนพระราม 9 ราคาเฉลี่ย 8-9 หมื่นบาท/ตร.ม.
ล่าสุดได้เปิดโครงการ ดิ เอ็กเซล คูคต-ลำลูกกา คลอง 2 พื้นที่รวม 5 ไร่ เป็นอาคารสูง 8 ชั้น 3 อาคาร มูลค่า 700 ล้านบาท จำนวน 584 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 25-30 ตร.ม. ราคาเฉลี่ย 1.2-1.3 ล้านบาท จะเปิดขายอย่างไม่เป็นทางการวันที่ 17 กันยายนนี้ คาดว่าจะมียอดขาย 70% ซึ่งทำเลนี้เป็นทำเลที่มีศักยภาพ คาดว่าช่วงต้นปีหน้าจะมีผู้ประกอบการในตลาดเข้ามาเปิดโครงการมากขึ้น โดยราคาขายที่ดินย่านนี้หลังจากที่รถไฟฟ้าสายสีเขียวเริ่มก่อสร้าง ราคาขึ้นมากว่า 100% ราคาซื้อขายอยู่ที่ 1 แสนบาท/ตร.ว.
