นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ความต้องการคอนโดมิเนียมไฮเอนด์ย่านศูนย์กลางธุรกิจ (ซีบีดี) ยังเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องโดยเฉพาะในย่านสาทร ซึ่งในปัจจุบันมีอัตราการขายคอนโดฯเฉลี่ย 92% ในขณะที่อัตราการขายคอนโดฯในกรุงเทพฯทั่วไปอยู่ที่ 60% เนื่องจากมีความหนาแน่นของสำนักงานจำนวนมาก รวมทั้งความต้องการของลูกค้าต่างชาติรวมถึงมีระบบขนส่งที่สะดวกทั้งรถไฟฟ้าบีทีเอสและรถไฟฟ้าสายสีเทา ในขณะที่ที่ดินหายากขึ้นส่งผลให้ราคาปรับเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องโดยเฉพาะบริเวณถนนนราธิวาสราชนครินทร์ที่ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 1.5 ล้านบาท/ตร.ว.
“คาดว่า 1-2 ปีจากนี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ย่านสีลม-สาทร-พระราม 4 จะมีอัตราการเติบโตสูงที่สุดและได้รับความนิยมมากที่สุดในกรุงเทพฯ มากกว่าย่านสุขุมวิทและสะพานควาย เพราะเป็นแหล่งทำงานและย่านธุรกิจ รวมทั้งโครงสร้างพื้นฐานจากภาครัฐ รวมทั้งมีแผนแม่บทการพัฒนาริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาที่จะพัฒนาถนนริมแม่น้ำให้เจริญเทียบเท่าจีนและสิงคโปร์” นายพีระพงศ์กล่าว
นายพีระพงศ์กล่าวว่า ในปีนี้บริษัทมีแผนจะเปิดโครงการใหม่ 8 โครงการ แบ่งเป็นแนวราบ 1 โครงการ และคอนโดฯ 7 โครงการ ตั้งเป้ายอดขาย 8,500 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2558 ที่มียอดขาย 5,100 ล้านบาท และสำหรับผลประกอบการ 8 เดือนที่ผ่านมามียอดขาย 5,000 ล้านบาท มียอดขายรอโอนประมาณ 10,245 ล้านบาท โดยจะเป็นการรับรู้เป็นรายได้ในช่วง 4 เดือนหลังจากนี้อีก 3,000 ล้านบาท
นายพีระพงศ์กล่าวว่า ล่าสุดบริษัทจะเปิดตัวโครงการ “ไนท์บริดจ์ ไพร์ม สาทร” มูลค่าโครงการ 3,800 ล้านบาท ตั้งอยู่บนถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ใกล้กับรถไฟฟ้าสถานีช่องนนทรี 600 เมตร มีทั้งหมด 43 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 726 ยูนิต แบ่งเป็นห้องโมโนเพล็กซ์และดูเพล็กซ์ พื้นที่ใช้สอย 24-44 ตร.ม. เริ่มต้นที่ราคา 3.2 ล้านบาท หรือมีราคาเฉลี่ย 130,000 บาท/ตร.ม. โดยจะเปิดให้จองวันที่ 1 ตุลาคมนี้ และคาดว่าจะปิดการขายได้ 100% ภายในสิ้นปี 2559 นี้
