‘คุณาลัย’ อัดแคมเปญ ‘ผ่อนบ้านล้านละพัน’ ส่งท้ายปี 64 กระตุ้นยอดขายปั้นรายได้แตะ 1.5 พันล้าน
นางประวีรัตน์ เทวอักษร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ KUN เปิดเผยว่า ภาพรวมผลการดำเนินในปี 2564 บริษัทวางเป้าหมายรายได้เติบโตเพิ่มขึ้น 10-15% จากปี 2562 ที่มีรายได้รวม 803.79 ล้านบาท ถือเป็นการเติบโตทำสถิติสูงสุดใหม่ (นิวไฮ) ซึ่งเป็นผลจากความต้องการที่อยู่อาศัยแนวราบที่เพิ่มสูงขึ้น เพราะพฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยนไปหลังเกิดการระบาดโควิด-19 เริ่มมีความต้องการพื้นที่ใช้สอยและความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เพื่อให้สอดรับกับการทำงานที่บ้าน ส่งผลให้ยอดขายบ้านในโครงการของบริษัทเพิ่มสูงขึ้น เพราะสามารถตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้
นางประวีรัตน์กล่าวว่า บริษัทสามารถทยอยส่งมอบบ้านให้ลูกค้าได้ตามแผนที่กำหนดไว้ ในช่วงไตรมาส 4/2564 แม้มีการปิดแคมป์คนงานก่อสร้างในช่วงไตรมาส 3/2564 ที่ผ่านมา โดย ณ สิ้นเดือนกันยายน 2564 บริษัทมียอดขายรอโอน (แบ็คล็อก) ในมือมูลค่ารวม 280 ล้านบาท จะทยอยรับรู้ในไตรมาส 4 นี้ โดยบริษัทเชื่อว่าจะเป็นส่วนผลักดันให้ยอดขาย (Presale) ในปี 2564 ได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ ระดับ 1,500 ล้านบาท เนื่องจาก ณ สิ้นเดือนตุลาคม 2564 บริษัทมียอดขายสะสมแล้วประมาณ 1,200 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนประมาณ 80% ของเป้าหมายทั้งปีนี้
นางประวีรัตน์กล่าวเพิ่มเติมว่า กลยุทธ์ช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้ บริษัทออกแคมเปญทางการเงินร่วมกับพันธมิตร ภายใต้ชื่อโครงการ ผ่อนบ้านล้านละพัน เพื่อเป็นการกระตุ้นการตัดสินใจซื้อในช่วงปลายปี ซึ่งแคมเปญดังกล่าวคาดว่าจะสามารถเพิ่มยอดขายให้บริษัทได้อย่างมีนัยสำคัญ ซึ่งจะสอดรับกับนโยบายของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ที่ประกาศผ่อนคลายมาตรการแอลทีวีเป็นการชั่วคราว โดยกำหนดให้เพดานอัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน เป็น 100% จากเดิมที่ระดับ 70-90% โดยสัญญาเงินกู้ที่ทำสัญญาตั้งแต่วันที่ 20 ตุลาคม 2564 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2565 จะช่วยเพิ่มกำลังซื้อให้ผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยได้เพิ่มขึ้น ซึ่งจะส่งผลดีกับลูกค้าในกลุ่มคนที่ต้องการซื้อบ้านหลังที่ 2 และ 3 เนื่องจากปัจจุบันบริษัทฯ มีสัดส่วนลูกค้ากลุ่มนี้อยู่ประมาณ 20% ทำให้ลูกค้าในกลุ่มนี้ตัดสินใจซื้อมากขึ้นได้
“บริษัทเตรียมความพร้อม เพื่อรับมือกับการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์หลังจากนี้ โดยการเตรียมสินค้าไว้รองรับการขายในอนาคต โดยมีที่ดินที่อยู่ระหว่างการรอพัฒนา รวมมูลค่าประมาณ 8,000 ล้านบาท และในปี 2565 จะเพิ่มขึ้นเป็น 10,000 ล้านบาท ซึ่งมูลค่าดังกล่าวจะรองรับการเติบโตในอนาคตได้ต่อเนื่อง รวมถึงจะยึดกลยุทธ์การยืดหยุ่นในการขยายธุรกิจ ตามสถานการณ์ในช่วงนั้นๆ เพื่อให้เกิดความเสี่ยงน้อยที่สุด ขณะเดียวกันก็มองหาโอกาสในการทำกำไรที่ดีที่สุด” นางประวีรัตน์กล่าว
นางประวีรัตน์กล่าวว่า ในช่วงที่ผ่านมาบริษัทได้เปิดตัวโครงการใหม่แล้ว 2 โครงการ อาทิ คุณาลัย PARCO มูลค่าโครงการประมาณ 600 ล้านบาท และ โครงการ คุณาลัย Daisy มูลค่าโครงการกว่า 800 ล้านบาท ซึ่งทั้ง 2 โครงการปัจจุบันมียอดขายเข้ามาเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ส่วนโครงการคุณาลัย นาวาร่า จำนวน 431 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,780 ล้านบาท โดยโครงการดังกล่าวตั้งอยู่ในทิศใต้ โซนพระราม 2 ซึ่งถือเป็นทิศใหม่ในการขยายโครงการของบริษัทฯคาดจะเปิดขายในช่วงต้นปี 2565 ซึ่งถือว่าเป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ของบริษัทด้วย
