มติชน สมาร์ทบิซ วันที่ 30 ก.ย.2559
จากกรณีบริษัท กรุงเทพดุสิตเวชการ จำกัด (มหาชน) หรือบีดีเอ็มเอส แจ้งต่อกรรมการและผู้จัดการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทมีมติอนุมัติให้บริษัทเข้าซื้อที่ดินบริเวณโครงการปาร์คนายเลิศ เนื้อที่รวมประมาณ 15 ไร่ และสิ่งปลูกสร้างซึ่งประกอบด้วย อาคารโรงแรมสวิส โฮเต็ล ปาร์คนายเลิศ อาคารพรอมเมอนาด และสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ เป็นจำนวนเงินประมาณ 10,800 ล้านบาท ซึ่งได้ชำระเงินมัดจำไปแล้ว 1,080 ล้านบาท ส่วนที่เหลือบริษัทจะชำระในวันรับโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประมาณไตรมาส 2 ของปี 2560
โดยนักวิเคราะห์ระบุว่า สาเหตุที่บีดีเอ็มเอสเข้าซื้อนั้น เพื่อนำที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไปพัฒนาเป็นโครงการศูนย์สุขภาพแบบครบวงจร BDMS Wellness Clinic ซึ่งเป็นศูนย์สุขภาพครบวงจรเน้นด้านเวชศาสตร์ป้องกันและเวชศาสตร์ชะลอวัย โดยศูนย์ดังกล่าวจะให้บริการลูกค้าระดับเศรษฐีและมหาเศรษฐี แบ่งเป็นลูกค้าต่างประเทศร้อยละ 80 และลูกค้าในประเทศร้อยละ 20 ตั้งเป้ามีสมาชิกรับบริการประมาณ 500 คน ซึ่งลูกค้าที่มาใช้บริการจะรับได้ทั้งลูกค้าที่ค้างคืนและลูกค้าแบบไป-กลับ ซึ่งเดิมบริษัทให้บริการในลักษณะนี้อยู่แล้ว และพบว่ามีความต้องการเพิ่มขึ้นมาก จึงต้องการขยายออกมา
ทั้งนี้ คาดว่าเงินลงทุนดังกล่าวจะถึงจุดคุ้มทุนภายใน 9 ปี เงินที่ใช้มาจากกระแสเงินสดและการกู้ยืม หรือออกหุ้นกู้ ซึ่งคาดว่าจะทำให้หนี้สินต่อทุนเพิ่มขึ้นเป็น 0.6 เท่า จากปัจจุบันอยู่ที่ 0.4 เท่า ถือว่าอยู่ในระดับไม่มากนัก
สำหรับราคาหุ้นของบีดีเอ็มเอสเมื่อวานนี้ ราคาปรับลดลงทันทีตั้งแต่เปิดการซื้อขาย ปิดวันที่ 21.60 บาท ลดลง 0.40 บาท หรือร้อยละ 1.82 โดยทั้งวันลดลงต่ำสุดที่ 20.90 บาท เนื่องจากนักลงทุนกังวลเรื่องการใช้เงินลงทุนจำนวนมาก
