กรมธนารักษ์ ยืดใช้ราคาประเมินที่ดินเดิมอีก 1 ปีบรรเทาค่าใช้จ่ายช่วงโควิด ชี้ใช้ราคาใหม่ 1 ม.ค.66
นายประภาศ คงเอียด อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า จากสถานการณ์การแพร่ระบาดของไวรัสโควิดที่ยังส่งผลกระทบโดยรวมต่อสภาวะเศรษฐกิจของประเทศ คณะกรรมการประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐ จึงมีมติให้ขยายการใช้บัญชีราคาประเมินที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง ในรอบบัญชีของปี 59 – 62 ต่อไปอีก 1 ปี จนถึงสิ้นปี 65 และจะมีการออกประกาศใช้บัญชีราคาประเมินที่ดินใหม่พร้อมกันทั่วประเทศตั้งแต่ 1 มกราคม 2566 เป็นต้นไป เพื่อเป็นการช่วยเหลือประชาชนลดภาระจากราคาประเมิน รวมถึงการเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในปีหน้า
“ปัจจุบันรัฐบาลยังมีมาตรการบรรเทาภาระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ช่วยเหลือประชาชนในช่วงโควิดโดยให้ส่วนลดถึง 90% ส่วนปีหน้าหากไม่มีการขยายมาตรการบรรเทาภาระภาษีออกไป จะทำให้ประชาชนต้องจ่ายภาษีที่ดินแบบเต็มอัตรา ดังนั้นกรมฯจึงเห็นว่าเพื่อไม่ให้เป็นภาระต่อประชาชนมากเกินไป จึงคงใช้ราคาประเมินที่ดินเดิมต่อไปอีก 1 ปี เพื่อไม่ให้ประชาชนได้รับผลกระทบ ทั้งจากการอาจเสียภาษีที่ดินแบบเต็มอัตรา รวมถึงการขึ้นราคาประเมินที่ดิน ซึ่งจะทำให้ต้องเสียภาษีที่ดินสูงขึ้น”นายประภาศ กล่าว
นายประภาศ กล่าวว่า อย่างไรก็ดี ตาม พ.ร.บ.การประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐ พ.ศ. 2562 ซึ่งมีมาตราหนึ่งระบุว่า กรมฯจะต้องประกาศราคาที่ดินใหม่ภายใน 2 ปีนับจากกฎหมายมีผลบังคับใช้ ซึ่งที่ผ่านมากรมฯได้เลื่อนการประกาศใช้ราคาประเมินที่ดินใหม่มาแล้วเป็นระยะเวลา 2 ปี ดังนั้น กรมฯอาจจะมีการประกาศราคาประเมินที่ดินใหม่ภายในเดือนธ.ค.นี้ เพื่อให้สอดคล้องกับกฎหมาย แต่ให้มีผลบังคับใช้ในเดือนมกราคม 2566
นายประภาศ กล่าวว่า สำหรับประกาศคณะกรรมการประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐ เรื่อง กำหนดวันเริ่มใช้บัญชีราคาประเมินที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างตาม พ.ร.บ.การประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐ พ.ศ. 2562 กำหนดให้คณะกรรมการประจำจังหวัดประกาศบัญชีราคาประเมินที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่จัดทำทุกรอบ 4 ปี ซึ่งต้องประกาศล่วงหน้าก่อนวันเริ่มใช้บัญชีเป็นเวลาไม่น้อยกว่า 30 วัน และบัญญัติให้บัญชีราคาประเมินที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง เริ่มใช้ ณ วันที่ 1 มกราคมของปีที่คณะกรรมการประเมินราคาทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐกำหนด
