‘รับสร้างบ้าน’ จัดงานตรึงราคาครั้งสุดท้ายก่อนปรับขึ้น 5-8%
วันที่ 14 มีนาคม นายวรวุฒิ กาญจนกุล นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในปี 2565 ยังมียอดขาย 11,500 ล้านบาท เท่ากับปีก่อน เนื่องจากมองว่าตลาดยังมีกำลังซื้อ คนเริ่มคลายกังวลสถานการณ์โควิด แม้ว่ามีปัจจัยลบแรงงานขาด ค่าแรงขั้นต่ำมีแนวโน้มจะปรับขึ้น 492 บาท วิกฤตสงครามรัสเซีย-ยูเครน กระทบต้นทุนสร้างบ้านเพิ่มขึ้น 5-8% จากราคาน้ำมันและวัสดุก่อสร้างที่ปรับราคาเป็นทอดๆ ทั้งเหล็ก โลหะ อะลูมิเนียม ปูนซิเมนต์ ซึ่งในเดือนเมษายนนี้บริษัทรับสร้างจะปรับราคาบ้านอีก 5-8% เช่น บ้านราคา 3 ล้านบาท จะปรับขึ้น 150,000 บาทต่อหลัง เนื่องจากไม่สามารถแบกรับต้นทุนได้อีกต่อไป
จัดงานรับสร้างบ้านตรึงราคาครั้งสุดท้าย
“เราจะตรึงราคาเป็นครั้งสุดท้ายภายในงานรับสร้างบ้านที่จะจัดขึ้นวันที่ 30 มีนาคม-3 เมษายนนี้เท่านั้น โดยผู้ที่จองในงานยังได้บ้านต้นทุนเดิมราคาตั้งแต่ 1 ล้านบาท ถึง 100 ล้านบาท มีแบบให้เลือก 1,000 แบบ จากบริษัทรับสร้างบ้านออกบูธ 30 บริษัท พร้อมมีโปรโมชั่นพิเศษ จากสถาบันการเงินที่ปล่อยกู้ในอัตราพิเศษ คูปองส่วนลดสูงสุด 10,000 บาท ลุ้นทองคำแท่งมูลค่ารวมกว่า 150,000 บาท โดยงานจัดที่อิมแพค เมืองทองธานี คาดว่าจะมียอดจองบ้านภายในงาน 2,100 ล้านบาท” นายวรวุฒิกล่าว
จี้รัฐปลดล็อกนำเข้าแรงงานต่างด้าวถูก กม.
นายวรวุฒิกล่าวอีกว่า ส่วนปัญหาแรงงานขาดนั้น ทางสมาคมขอให้รัฐบาลเร่งปลดล็อกการดำเนินการแรงงานต่างด้าวที่ยังไม่ถูกกฎหมายทำให้ถูกกฎหมายโดยเร็ว เพื่อจะนำแรงงานเข้าสู่ระบบ ซึ่งธุรกิจรับสร้างบ้านเดิมเคยมีอยู่ 25,000 คน ตอนนี้หายไปในระบบ 30% หรือประมาณ 6,000-7,000 คน
ขณะเดียวกันธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เริ่มฟื้นมีการเปิดโครงการใหม่ มีข้อกังวลว่าจะมาแย่งแรงงานจากธุรกิจรับสร้างบ้านอีก หากรัฐแก้ปัญหาได้ไม่ทำให้ธุรกิจชะงัก จะทำให้เงินหมุนเวียนเข้าสู่ระบบได้ เพราะธุรกิจรับสร้างบ้านถือว่ามีส่วนช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจของประเทศได้ ซึ่งตลาดมีมูลค่ารวมถึง 2 แสนล้านบาท
ปีนี้เทรนด์บ้านไซซ์กลาง-ใหญ่ยังแรง
นายอนันต์กร อมรวาที อุปนายกฝ่ายกิจกรรมพิเศษ กล่าวว่า ปีนี้เทรนด์รูปแบบบ้านจะเป็นบ้านขนาดกลาง-ขนาดใหญ่ สไตล์โมเดิร์นลักชัวรี่ สอดรับกับลูกค้าส่วนใหญ่เป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีกำลังซื้อ และยังนิยมใช้วัสดุประหยัดพลังงาน ติดโซลาร์เซลล์ ระบบสมาร์ทโฮม เนื่องจากหลังโควิดระบาดทำให้คนอยู่บ้านมากขึ้น นอกจากนี้ แบบบ้านรองรับผู้สูงอายุยังเป็นที่ต้องการ
