‘มหากิจศิริ’ ผนึกญี่ปุ่นทุ่ม 8 พันล้านลุยคอนโดหรู-เพนต์เฮาส์ ‘125 สาทร’ เริ่มต้น 5.9 ล้าน
วันที่ 14 มิถุนายน น.ส.อุษณา มหากิจศิริ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โทรีเชนไทย เอเยนต์ซีส์ จำกัด (มหาชน) หรือ TTA เปิดเผยว่า บริษัทเติบโตมาจากธุรกิจเดินเรือ ต่อมาได้ขยายการลงทุนไปยังธุรกิจอื่นเพิ่มจนถึงปัจจุบันมี 5 กลุ่มธุรกิจ ได้แก่ ธุรกิจชิปปิ้ง น้ำมันและก๊าซ อาหารและธุรกิจอื่นๆ ล่าสุด ร่วมลงทุนกับพันธมิตรประเทศญี่ปุ่นบริษัท คันเคน เรียลตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (KRD) และบริษัท โทรเรคอนสตรัคชั่น จำกัด (TCC) ลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โครงการแรกบนถนนสาทร ภายใต้บริษัท พีเอ็มที พร็อพเพอร์ซี่ จำกัด โดยบริษัทถือหุ้น 60% kRD 30% และTCC 10% พัฒนาโครงการ “125 สาทร” เป็นคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ มูลค่า 8 พันล้านบาท มีเนื้อที่กว่า 3 ไร่ เป็นอาคารสูง 36 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 755 ยูนิต มีตั้งแต่ขนาด 1-4 ห้องนอน พื้นที่ 28.55-178.90 ตร.ม. ไปถึงห้องดูเพล็กซ์เพนต์เฮาส์พื้นที่ 163.60-330.60 ตร.ม.และเพนต์เฮาส์พื้นที่ 260.75-282.85 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท
น.ส.อุษณากล่าวว่า ลูกค้ากลุ่มเป้าหมายเป็นคนจีน และญี่ปุ่นที่ทำงานอยู่เมืองไทย จะเปิดให้ชมห้องตัวอย่างวันที่ 18-19 มิถุนายนนี้ เริ่มก่อสร้างในครึ่งปีหลังของปี 2565 แล้วเสร็จในปี 2569 จะเป็นแลนด์มาร์กใหม่บนถนนสาทรซึ่งเป็นย่านใจกลางเศรษฐกิจ ใกล้แหล่งงาน สถานทูต โรงพยาบาล ตั้งเป้าปีนี้จะมียอดขาย 3 พันล้านบาท
“ธุรกิจอสังหาฯเป็นอีกเซ็กเตอร์ที่เราสนใจเพราะเป็นธุรกิจทำให้เราเติบโตได้อย่างยั่งยืนในอนาคต ถึงจะมีความผันผวนทั้งสงคราม เงินเฟ้อ น้ำมันที่กระทบต้นทุนก่อสร้าง แต่ไม่เหนือความคาดหมายเพราะเรามีแผนรับมือไว้แล้ว ขณะที่มีปัจจัยบวกจากการเปิดประเทศ โควิดที่คลี่คลาย ทำให้มั่นใจว่าเป็นจังหวะที่ดีจะลงทุนธุรกิจอสังหาฯในช่วงนี้หลังผ่านจุดต่ำสุดมาแล้ว และจะร่วมกับพันธมิตรญี่ปุ่นพัฒนาอีกหลายโครงการอย่างต่อเนื่อง ในเดือนกรกฎาคมนี้จะเปิดขายโครงการแนวราบ” น.ส.อุษณากล่าว
น.ส.อุษณากล่าวว่า สำหรับผลประกอบการโดยรวมของบริษัทในไตรมาส 1/2565 ยังเติบโตต่อเนื่องท่ามกลางความผันผวนภาวะเศรษฐกิจ เงินเฟ้อและสงครามรัสเซีย-ยูเครน โดยมีรายได้ 6,034 ล้านบาท เติบโต 75% และกำไร 980 ล้านบาท เติบโต 418% ทั้งปีคาดว่าจะมีรายได้ใกล้เคียงปี 2564 ที่มีรายได้อยู่ที่ 22,138 ล้านบาท โดยรายได้หลักกว่า 50% มาจากธุรกิจเดินเรือ เพราะค่าระวางต่างๆ อยู่ในสัญญาณที่ดีและขาขึ้น
นายภัทร์กร วงศ์สวรรค์ ผู้อำนวยการฝ่ายพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กล่าวเสริมว่า “โครงการ 125 สาทร เป็นคอนโดระดับลักชัวรี่อยู่บนทำเลที่มีดีมานด์สูง และมีซัพพลายเปิดใหม่ค่อนข้างจำกัด และเป็นทำเลราคาที่ดินสูงเป็นอันดับที่ 2 ของกรุงเทพฯ ด้วยราคา 2.5 ล้านบาท ต่อตารางวา และมีแนวโน้มปรับราคาเพิ่มเฉลี่ยปีละ 2-3% และแวดล้อมด้วยคอมมูนิตี้ชั้นนำ และสิ่งอำนวยความสะดวกมากที่สุด ยังห่างจากบีทีเอสช่องนนทรีเพียง 500 เมตร ตลอดจนโครงการเมกะโปรเจ็กต์ใหม่ๆ ที่กำลังจะเกิดขึ้นภายใน 3-5 ปีข้างหน้า เช่น วัน แบงค็อก มาเติมเต็มไลฟ์สไตล์ให้ย่านนี้มากขึ้น
