“ไนท์แฟรงค์” เผยอสังหาอังกฤษบูม ”เศรษฐีไทย” ช้อปคอนโดหรู 100 ล้าน ใจกลางลอนดอน
นายแฟรงค์ ข่าน กรรมการบริหารฝ่ายที่อยู่อาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทเป็นที่ปรึกษาและบริหารงานขายอสังหาริมทรัพย์ให้กับโครงการเดอะ ไวท์ลีย์ ในกรุงลอนดอน(The Whiteley London ) ประเทศอังกฤษ เป็นคอนโดมิเนียมหรูอยู่ทำเลใจกลางเมือง ย่านเบย์สวอเทอร์ ใกล้สวนสาธารณะไฮด์ พาร์ค รถไฟฟ้า ร้านอาหารและค้าปลีก โดยกลุ่มลูกค้าเป้าหมายมีทั้งคนไทยและต่างชาติ ส่วนใหญ่เป็นผู้ปกครองที่ส่งลูกไปศึกษาต่อที่ประเทศอังกฤษและกลุ่มซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า จะได้ผลตอบแทนอยู่ที่ 3-4% ซึ่งในโครงการมียูนิตอยู่ในตำแหน่งพิเศษ เชื่อมไปถึงโรงแรมได้ จำนวน 14 ยูนิตสำหรับให้นักลงทุน เป็นห้อง 1 นอน พื้นที่ใช้สอย 90 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นกว่า 100 ล้านบาท
“โครงการเปิดขายเมื่อพฤศจิกายน 2564 เป็นช่วงที่ทั่วโลกเริ่มผ่อนคลายโควิด ทำให้มีการซื้อขายอสังหาฯเพื่อลงทุนกันเยอะ ซึ่งอังกฤษเป็นหนึ่งในเป้าหมาย โดยราคาเฉลี่ยของที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น 11.9% และการจัด 5 อันดับผู้ซื้ออสังหาในอังกฤษจากจากทั่วโลก พบว่ามีอเมริกา ฝรั่งเศส จีน อินเดีย และอิตาลี ขณะที่ประเทศไทยหลังเปิดประเทศ จะเป็นโอกาสดีที่คนไทยจะได้ซื้ออสังหา ยิ่งช่วงนี้เงินบาทอ่อนค่าจะได้ประโยชน์ เพราะสามารถล็อกค่าเงินและรอจังหวะโอนได้”นายแฟรงค์กล่าว
นายชาร์ล ลีท ผู้อำนวยการฝ่ายการขายบริษัทฟินแชททอน ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเทศอังกฤษ กล่าวว่า โครงการนี้มีมูลค่า 1,500 ล้านปอนด์ เป็นการปรับปรุงอาคารศูนย์การค้าไวท์ลีย์ เป็นที่อยู่อาศัยและโรงแรม ร้านค้า ร้านอาหาร โรงภาพยนต์ ผับส่วนตัว ฟิตเนสขนาดใหญ่ มีsix senses เป็นผู้บริหารโรงแรมของโครงการมีบริการ 110 ห้อง คาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จในปี 2566
นายชาร์ลกล่าว่า รูปแบบห้องพักอาศัยออกแบบเป็นเพดานสูง 4.2-6.1 เมตร ราคาเริ่มต้น 1.5 ล้านปอนด์ ขนาด 1 นอน พื้นที่ใช้สอย 70 ตารางเมตร แพงสุดเป็นเพนต์เฮ้าส์พื้นที่ใช้สอย 600 ตารางเมตร ราคา 35 ล้านปอนด์ ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 40 ห้อง จากทั้งหมด 139 ยูนิต โดยลูกค้าที่ซื้อส่วนใหญ่เป็นคนพักอาศัยในประเทศอังกฤษ และคนเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ที่มีซื้อ 7 ยูนิต อยู่ที่ประเทศสิงคโปร์ 2 ยูนิต และประเทศไทย 5 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 400 ล้านบาท และตั้งเป้าถึงสิ้นปีนี้จะมียอดขายในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้จำนวน 10 ยูนิต
