โรงแรมหรู กทม.จ่อเปิด 1.1 หมื่นห้อง ทำเล ‘ลุมพินี-สุขุมวิท’ ทะลักมากสุด
นายสุรเชษฐ กองชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ ดีเอ็นเอ จำกัด บริษัทที่ปรึกษาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า สถานการณ์ธุรกิจโรงแรมในกรุงเทพมหานครอาจจะเห็นได้ชัดเจนในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา มีโรงแรมขนาดใหญ่ระดับ 4-5 ดาวหลายแห่งปิดกิจการไปจากโควิด-19 ระบาด เนื่องจากชาวต่างชาติที่เป็นกลุ่มลูกค้าหลักหายไป ทั้งคนทำงาน นักธุรกิจ และนักท่องเที่ยวต่างชาติเพิ่งจะกลับมาช่วงปลายปี 2564 หลังรัฐบาลเปิดประเทศรับชาวต่างชาติมากขึ้น แต่ยังไม่ได้มีจำนวนมากเหมือนในอดีต
“แต่สิ่งหนึ่งที่น่าสนใจและเห็นการเปลี่ยนแปลงต่อเนื่องคือ โรงแรมเปิดใหม่และที่กำลังก่อสร้างยังคงเดินหน้าต่อเนื่อง อาจจะมีบางโครงการที่ชะลอสร้าง หรือเลื่อนกำหนดแล้วเสร็จออกไปจากเดิม เพราะปัญหาที่เกิดในช่วงโควิด-19″ นายสุรเชษฐกล่าว
นายสุรเชษฐกล่าวว่า โดยส่วนใหญ่เป็นโรงแรมระดับ 4-5 ดาว ระดับลักชัวรี่และระดับบน อาจจะมีโรงแรมระดับ 3 ดาวบ้าง แต่ไม่ได้ตื่นเต้นเหมือนโรงแรม 4-5 ดาว แสดงว่าเจ้าของโครงการยังมั่นใจว่าธุรกิจการท่องเที่ยวจะยังมีความหวัง และการท่องเที่ยวในระดับสูงยังมีความต้องการอยู่ ทำเลที่มีโครงการระดับบนและลักชัวรี่กำลังก่อสร้างและคาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2565-2568 มากที่สุดคือ พื้นที่รอบสวนลุมพินี และสุขุมวิท เพราะมีโรงแรมใน 2 ระดับนี้มากถึง 3,990 ห้อง หรือ 35% ของจำนวนโรงแรมในระดับลักชัวรี่และระดับบนที่กำลังก่อสร้างอยู่ในกรุงเทพฯทั้งหมด 11,320 ห้องพัก
นายสุรเชษฐกล่าวว่า เนื่องจากการลงทุนโรงแรมเป็นการลงทุนในระยะยาวจึงยังเห็นการก่อสร้าง หรือเปิดตัวโรงแรมใหม่ๆ ต่อเนื่อง แม้ในภาวะที่ธุรกิจการท่องเที่ยวและโรงแรมอยู่ในช่วงชะลอตัวรุนแรงแบบที่ผ่านมา เพราะนักลงทุนมองเมื่อสถานการณ์กลับสู่ภาวะปกติ ซึ่งช่วงนี้อาจจะขาดรายได้ ต้องแบกรับภาระมากกว่าที่ผ่านมา แต่เมื่อสถานการณ์ดีขึ้นรายได้จะกลับเข้ามาทันทีเช่นกัน
อ่านข่าวที่เกี่ยวข้อง
