นางสาวลีฬภัทร ลีฬหวณิช กรรมการผู้จัดการ บริษัท กรุงเทพ รีทแมเนจเมนท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ เปิดเผยว่า ได้เตรียมนำหน่วยทรัสต์เข้าซื้อขายวันแรกในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย วันที่ 14 กันยายนนี้ โดยใช้ชื่อย่อ ‘BAREIT’ ซึ่งในช่วงที่ผ่านมาได้รับผลตอบรับเป็นอย่างดีจากนักลงทุน โดยมีความต้องการในการจองซื้อเกินกว่าจำนวนทรัสต์ที่ออกเสนอขายเมื่อวันที่ 22-26 สิงหาคมที่ผ่านมา
“ความสำเร็จในการเสนอขายหน่วยทรัสต์ ตอกย้ำถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนที่มีต่อศักยภาพของกองทรัสต์ BAREIT ซึ่งเป็นทรัสต์กองแรกของประเทศไทยที่ลงทุนในสิทธิการเช่าธุรกิจสนามบิน ซึ่งเป็นโครงสร้างพื้นฐานสำคัญของระบบการขนส่งทางอากาศ และมีแนวโน้มเติบโตตามจำนวนนักท่องเที่ยวที่ฟื้นตัวขึ้น โดยกองทรัสต์ BAREIT เข้าลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้ในการดำเนินกิจการสนามบินสมุย ได้แก่ ทางวิ่ง ลานจอด และสิ่งปลูกสร้างบางส่วนที่ใช้ในการดำเนินกิจการสนามบินสมุย เป็นระยะเวลา 25 ปี โดยเชื่อว่าจากศักยภาพสนามบินสมุยซึ่งตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ที่สำคัญของการท่องเที่ยว และเป็นเกตเวย์หรือประตูสู่ประเทศไทยที่เชื่อมต่อการเดินทางไปยังเมืองสำคัญในภูมิภาค กองทรัสต์จะได้รับประโยชน์จากอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวที่กลับมาฟื้นตัว”
นายสาวิตร ศรีศรันยพงศ์ ผู้บริหารกลุ่มธุรกิจวาณิชธนกิจ ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่าย กล่าวว่า จุดเด่นของกองทรัสต์ BAREIT ประกอบด้วย 1.เป็นกองทรัสต์ที่ให้ผลตอบแทนการลงทุนที่มั่นคงตลอดระยะเวลา 25 ปี 2.เกาะสมุยเป็นหนึ่งในจุดหมายการเดินทางที่ได้รับความนิยมของโลก (Global Destination) 3.การลงทุนที่เติบโตไปกับอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว หนึ่งในอุตสาหกรรมสำคัญของประเทศไทย 4.การดำเนินธุรกิจและฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่งของ บมจ.การบินกรุงเทพ ทั้งหมดที่กล่าวมานี้ส่งผลทำให้กองทรัสต์ BAREIT เป็นหนึ่งทางเลือกที่น่าใสใจในการลงทุน เหมาะกับผู้ที่ต้องการได้รับผลตอบแทนที่มั่นคงและสม่ำเสมอ
กองทรัสต์ BAREIT มีนโยบายการจ่ายประโยชน์ตอบแทนให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ไม่เกิน 4 ครั้งต่อรอบปีบัญชี ในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้ว โดยประมาณอัตราเงินจ่ายผลตอบแทนในปีแรกประมาณ 8.09% ต่อปี (อ้างอิงจากประมาณการอัตราเงินจ่ายประโยชน์ตอบแทนของกองทรัสต์สำหรับช่วงเวลาประมาณการตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2565 ถึง 31 กรกฎาคม 2566 ที่แสดงในหนังสือชี้ชวน) นอกจากนี้กองทรัสต์ BAREIT ยังบริหารจัดการโดย บจก.กรุงเทพ รีทแมเนจเมนท์ (เป็นผู้จัดการกองทรัสต์) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ BA ซึ่งมีประสบการณ์บริหารสนามบินสมุยมากว่า 30 ปี จึงเชื่อว่าจะสามารถจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนที่ดีและสม่ำเสมอในระยะยาว
นายพุฒิพงศ์ ปราสาททองโอสถ กรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บมจ. การบินกรุงเทพ หรือ BA ในฐานะเจ้าของทรัพย์สิน (Sponsor) กล่าวว่า BA ขอขอบคุณนักลงทุนที่ให้ความเชื่อมั่นและตอบรับการเสนอขายหน่วยทรัสต์ของ BAREIT อย่างล้นหลาม แม้ว่าในช่วงที่ผ่านมาธุรกิจของ BA จะมีได้รับผลกระทบจากโควิด-19 แต่เมื่อประเทศไทยได้มีการเปิดรับการเดินทางระหว่างประเทศ ก็มีนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติเดินทางเข้าประเทศไทยมาอย่างต่อเนื่อง โดยใน 6 เดือนแรกในปี 2565 มีจำนวนเที่ยวบินและผู้โดยสารมาใช้บริการที่สนามบินสมุยกว่า 6,100 เที่ยวบิน และจำนวนผู้โดยสารกว่า 5 แสนคน ซึ่งเป็นสัญญานที่ดีต่อความเชื่อมั่นในการดำเนินงานกองทรัสต์ BAREIT
