‘ใบหยก’ อ่วมโควิด ขาดทุนพันล้าน ทุ่ม 800 ล้าน ทุบ ‘อาบอบนวดเจ้าพระยา’ ขึ้นโรงแรมหรู
นายพันธ์เลิศ ใบหยก ประธานกรรมการเครือโรงแรมใบหยก เปิดเผยว่า กว่า 2 ปีที่โควิดระบาดทำให้โรงแรมที่บริหารทั้งกรุงเทพฯและต่างจังหวัดไม่มีรายได้ ขาดทุนกว่า 1,000 ล้านบาท เริ่มฟื้นตัวเมื่อปี 2565 มีรายได้กลับเข้ามา 40% หลังเปิดประเทศ มีทั้งลูกค้าชาวไทยและลูกค้าจากตะวันออกกลางและเวียดนามเข้ามาพักมากพอสมควรที่โรงแรมใบหยก ประตูน้ำ ซึ่งมีอัตราเข้าพักอยู่ที่ 50-60% คาดว่าหลังจีนเปิดประเทศในเร็วๆ นี้จะทำให้รายได้บริษัทกลับมาเป็นปกติภายในปี 2566
“ตอนนี้หลังมีลูกค้าต่างชาติเข้ามามากขึ้น ทำให้มีการแข่งขันตัดราคากันเยอะมาก โดยเฉพาะโรงแรมย่านประตูน้ำที่ตัดราคาถึง 20-30% เหลืออยู่ที่ 1,000-2,000 บาทต่อคืน” นายพันธ์เลิศกล่าว
นายพันธ์เลิศกล่าวว่า ในช่วงโควิดบริษัทยังเดินหน้าลงทุนต่อเนื่อง โดยเช่าที่ดินระยะเวลา 30 ปี ซึ่งเดิมเป็น เจ้าพระยาอาบอบนวด สาขา 1 ตรงถนนศรีอยุธยา ทุบแล้วสร้างเป็นโรงแรมระดับ 4 ดาว ภายใต้ชื่อ “โรงแรมควีนส์แลนด์” ใช้เงินลงทุนประมาณ 700-800 ล้านบาท สูง 23 ชั้น จำนวนกว่า 300 ห้อง ระดับราคากว่า 3,000 บาทต่อคืน ขณะนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้าง พร้อมเปิดบริการประมาณเดือนมกราคม-กุมภาพันธ์ 2566 รองรับนักท่องเที่ยวจีนที่จะเข้ามาพอดี โดยกลุ่มลูกค้าเป้าหมายเป็นคนรุ่นใหม่ที่เดินทางมาท่องเที่ยวเอง
“ที่เราสนใจสร้างโรงแรมตรงนี้เพราะทำเลที่ตั้งดี การเดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีพญาไทและแอร์พอร์ตเรลลิงก์พญาไท ยังใกล้กับคิงเพาเวอร์ตรงรางน้ำอีกด้วย” นายพันธ์เลิศกล่าว
ผู้สื่อข่าวรายงานเพิ่มเติมว่า สำหรับถนนศรีอยุธยาถือว่ามีสถานบริการอาบอบนวดอยู่หลายแห่ง ซึ่งที่ผ่านมาเนื่องจากที่ดินในเมืองเริ่มหายากและราคาแพง ทำให้สถานบริการอาบอบนวด รวมถึงปั๊มน้ำมันเป็นหนึ่งในเป้าหมายที่นักพัฒนาที่ดินทุ่มซื้อมาพัฒนาโครงการ
โดยเมื่อปี 2556 บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ทุ่มเม็ดเงิน 1,200 ล้านบาท ซื้อที่ดิน “ชวาลา อาบอบนวด” ถนนศรีอยุธยา เนื้อที่กว่า 5 ไร่ ราคาซื้อขายในขณะนั้นเฉลี่ยตารางวาละกว่า 6 แสนบาท ขึ้นโครงการคอนโดมิเนียม “ศุภาลัย เอลีท พญาไท” มูลค่าโครงการรวม 2,000 ล้านบาท เป็นอาคารสูง 31 ชั้น รวมดาดฟ้า จำนวน 258 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 44-144 ตารางเมตร
ปัจจุบันยังเหลือ “เจ้าพระยาอาบอบนวด สาขา 2” เยื้องกับเจ้าพระยาอาบอบนวด สาขา 1 หลังปิดกิจการไปเมื่อปีที่แล้ว ปัจจุบันได้มีการรื้อถอนและล้อมรั้ว พร้อมติดป้ายเป็นที่ดินส่วนบุคคล
สำหรับที่ดินแปลงนี้มีเนื้อที่กว่า 3 ไร่ ราคาที่ดินอยู่ที่ 1.5 ล้านบาทต่อตารางวา กำลังเป็นที่จับตาว่าเจ้าของที่ดินจะปล่อยเช่าระยะยาวหรือขาย หากได้ราคาที่น่าพอใจ
