| ผู้เขียน | ณัฐชนัน ฐิติพันธ์รังสฤต |
|---|
จอดป้ายประชาชื่น : 40ล้านคุ้มค่า?
ก รณีคณะรัฐมนตรี (ครม.) อนุมัติร่างกฎหมายให้ชาวต่างชาติที่ลงทุนในประเทศไทยขั้นต่ำ 40 ล้านบาท มีสิทธิซื้อที่ดินได้ไม่เกิน 1 ไร่นั้น ถือเป็นที่จับตามองจากหลายฝ่าย จนถึงขั้นมีคนตั้งคำถามว่า ร่างกฎหมายดังกล่าวจะนำไปสู่การ “ขายชาติ” หรือไม่
สิ่งสำคัญที่ทำให้เกิดคำถามของกฎหมายนี้ คือ มูลค่าลงทุน 40 ล้านบาทกับการเสียที่ดินของไทยไป 1 ไร่ เป็นสิ่งที่คุ้มค่าหรือไม่ เงินทุนที่เข้ามาเพียงพอต่อการพัฒนาประเทศไทยให้ขยายตัว และที่น่าเป็นห่วงคือ การเข้าถึง และราคาของที่ดินจะแพงขึ้น จนกระทบประชาชนคนไทยแทนหรือเปล่า
มีโอกาสพูดคุยกับ ธนิต โสรัตน์ รองประธานสภาองค์การนายจ้างผู้ประกอบการค้าและอุตสาหกรรมไทย (อีคอนไทย) ให้ความเห็นได้น่าสนใจว่า ร่างกฎหมายดังกล่าวไม่ใช่แนวคิดใหม่ เพราะเคยมีการร่างกฎหมายที่คล้ายกันนี้มานานเป็นสิบๆ ปีแล้ว และผ่านมาหลายรัฐบาล แต่การที่รัฐบาลของ พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี รื้อฟื้นร่างกฎหมายขึ้นมาอีกนั้น น่าสนใจว่ามีวัตถุประสงค์อะไรกันแน่
หากเป็นไปเพื่อการระดมทุนจากเงินของต่างชาตินั้น เงินเพียง 40 ล้านบาท หากเปลี่ยนกลับมาเป็นเงินสกุลสากลอย่างดอลลาร์สหรัฐ คิดเป็นเพียง 1 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐเท่านั้น ไม่ได้สะท้อนถึงการเป็นผู้มีรายได้สูง ตามที่ร่างกฎหมายต้องการดึงดูดเข้ามาเป็นหนึ่งในกลุ่มเป้าหมาย
รองประธานอีคอนไทย ยังชี้ 3 ข้อเสนอสำคัญ คือ 1.ควรเพิ่มวงเงินให้มากขึ้น เป็นอย่างน้อย 10 ล้านเหรียญสหรัฐ เพื่อดึงดูดชาวต่างชาติที่มีฐานมั่งคั่งจริง 2.ต้องกำหนดเงื่อนไขไม่ให้มาลงทุนผ่านนอมินี และต้องกำหนดประเภทการใช้ที่ดินชัดเจน ไม่ให้ทำอาชีพทับซ้อนกับคนไทย อาทิ เกษตรกรรม 3.กำหนดพื้นที่ (โซนนิ่ง) ที่ควรซื้อและห้ามซื้อ หากเป็นไปได้ควรซื้อที่ดินพร้อมที่อยู่อาศัยหมู่บ้านจัดสรรของผู้ประกอบการไทย จะทำให้ได้ประโยชน์เข้าประเทศโดยตรง อาทิ ภาษีที่ดิน ภาษีนิติบุคคล และยังช่วยให้กระตุ้นภาคอสังหาฯไปในตัวด้วย
เป็นอีกเสียงสะท้อนที่รัฐบาลไม่ควรมองข้าม!!
