เครืออิตัลไทย บุกตลาด “เซอร์วิสอพาร์ทเมนต์” หรู ส่ง “ชามา” จีบเจ้าของธุรกิจรีแบรนด์
เมื่อวันที่ 23 พฤศจิกายน นายยุทธชัย จรณะจิตต์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ออนิกซ์ ฮอสพิทาลิตี้ กรุ๊ป เปิดเผยว่า แม้จะเกิดการระบาดโควิด-19 กว่า 2 ปี แต่ธุรกิจเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ในภาพรวมตลาดทั่วโลก ได้รับผลกระทบน้อย มีแนวโน้มฟื้นตัวอย่างต่อเนื่องไม่ต่ำกว่า 20% ซึ่งเมื่อโควิด-19 คลี่คลาย แต่ละประเทศเริ่มผ่อนคลายมาตรการจำกัดการเดินทาง ส่งผลให้นักธุรกิจต่างประเทศย้ายฐานเข้ามาพำนักในประเทศไทยมากขึ้น ปัจจุบันมีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยกว่า 50%
นายยุทธชัย กล่าวว่า โดยบริษัทมีธุรกิจเซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ ภายใต้แบรนด์ “ชามา” ได้ซื้อกิจการจากบริษัทในฮ่องกงมา 12 ปีแล้ว ตั้งแต่ปี 2553 และขยายธุรกิจมาอย่างต่อเนื่องทั้งในไทยและอีกหลายประเทศ ปัจจุบันเปิดให้บริการในประเทศไทยแล้ว 6 แห่ง
ได้แก่ 1.ชามา สุขุมวิท กรุงเทพฯ จำนวน 90 ยูนิต 2.ชามา เลควิว อโศก กรุงเทพฯ จำนวน 429 ยูนิต 3.ชามา สุขุมวิท 39 กรุงเทพฯ จำนวน 60 ยูนิต 4.ชามา เย็นอากาศ กรุงเทพฯ จำนวน 136 ยูนิต 5.ชามา เพชรบุรี 47 กรุงเทพฯ จำนวน 127 ยูนิต และ 6.ชามา เอกมัย กรุงเทพฯ จำนวน 46 ยูนิต รวม 888 ยูนิต และยังมีอีก 10 แห่งในฮ่องกงและจีน
“การให้บริการเรามีทั้งให้เช่ารายวัน ระยะสั้น 5-14 วันและระยะยาวเป็นรายปี ปัจจุบันสัดส่วนลูกค้าโดย80%เป็นการเช่าระยะยาวและ 40% เป็นระยะสั้น ทั้งนี้เพื่อให้ได้ผลตอบแทนมากขึ้น ในปีหน้าจะปรับสัดส่วนใหม่เป็น เช่าระยะยาว 60% และระยะสั้น 40%” นายยุทธชัยกล่าว
นายยุทธชัยกล่าวว่า โดยบริษัทยังคงเดินหน้าขยายสาขาในไทยเพิ่มขึ้น ในหลายทำเลที่มีศักยภาพในการทำเซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ เช่น อารีย์ พระโขนง เอกมัย อ่อนนุช พระราม 3 เป็นต้น โดยตั้งเป้าจะเปิดอีก 9 แห่ง จากปัจจุบัน 6 แห่ง ให้เป็น 15 แห่งภายในปี 2568 ซึ่งในปี 2566 จะเปิด 2 แห่ง ที่ประเทศมาเลเซีย
และมีแผนจะขยายการร่วมลงทุนกับพันธมิตรที่สนใจ เนื่องจากธุรกิจเซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ มีจุดเด่นที่ต้นทุนบริหารจัดการค่อนข้างต่ำทำให้มีกำไรจากการดำเนินงานขั้นต้นระดับ 60 – 70% จึงเป็นโอกาสสำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการปรับปรุงและเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์เพื่อสร้างรายได้ที่มากขึ้น รองรับโอกาสทางธุรกิจที่กำลังฟื้นตัว
“เราพร้อมเปิดรับพันธมิตรและนักลงทุนที่สนใจทำธุรกิจเซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ ภายใต้แบรนด์ “ชามา” โดยให้คำปรึกษาในทุกขั้นตอน ตั้งแต่ออกแบบ ก่อสร้าง ตกแต่งสถานที่ จนถึงการบริหารจัดการงานบริการ วางแผนการตลาด จัดหาฝึกอบรมพนักงาน และเชื่อมต่อด้านการตลาดร่วมกับเครือข่ายธุรกิจที่อยู่ในกลุ่มเดียวกัน เรามีการบริหารจัดการ 3 รูปแบบ คือ ลงทุนเองทั้งหมด บริหารร่วมกับผู้ที่ต้องการลงทุนและบริหารร่วมกับเจ้าของเซอร์วิส อพาร์ตเมนต์เดิมที่ต้องการรีแบรนด์ หรือ ปรับปรุงสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับธุรกิจ โดยเรามีรายได้จากค่าฟี 3%ของรายได้และ 8%ของกำไร” นายยุทธชัยกล่าว
ทั้งนี้ กลุ่มออนิกซ์ ฮอสพิทาลิตี้ เป็นบริษัทในเครืออิตัลไทย ดำเนินธุรกิจด้านบริหารจัดการโรงแรม เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ และสปาชั้นนำในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกประกอบด้วย 3 แบรนด์หลัก คือ อมารี โอโซ่ และชามา ที่มีสาขาครอบคลุมทั้งในประเทศไทย มาเลเซีย จีน ฮ่องกง มัลดีฟส์ บังกลาเทศ และสปป.ลาว
