“บิ๊กอสังหาฯอีอีซี” เคลื่อนพลปักหมุดบางนา ลุยพัฒนาทาวน์เฮ้าส์
นายภาค ธนาอัครชล กรรมการผู้จัดการ บริษัท คัลเลอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ภาคตะวันออกและพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor : EEC) ซึ่งเป็นการร่วมทุนของ 3 กลุ่ม คือก ลุ่มของตน ,กลุ่มนายเฉลิมพล โขนแจ่ม กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอปัส ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ปจำกัด และนายสมภพ วาณิชเสนี กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดิ เออเบิ้ล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยถึงภาพรวมเศรษฐกิจปี 2566 ว่า ที่ผ่านมาเศรษฐกิจทุกประเทศทั่วโลกมีการอ่อนแรงเหมือนกันหมด แต่ประเทศไทยโชคดีที่มีความแข็งแกร่งด้านท่องเที่ยว การเกษตร การผลิต แต่ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับว่าจะสามารถปรับตัวได้มากน้อยเพียงใด สำหรับธุรกิจอสังหาฯสิ่งที่สะท้อนไปยังผู้บริโภคคือ ผู้ประกอบการต้องพัฒนาทั้งสินค้าและคุณภาพ เพื่อมอบคุณภาพชีวิตที่ดีให้กับลูกค้า โดยในส่วนของบริษัทเองก็ต้องแข่งขันกับตัวเอง ว่าจะขับเคลื่อนไปในทิศทางใด
“ธุรกิจอสังหาฯนับวันจะมีโจทน์ยากเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่ก็ต้องเพิ่มศักยภาพการลงทุน เพื่อสร้างโอกาสและกระจายความเสี่ยงด้วย เช่น การลงทุนในธุรกิจใหม่ๆที่มีโอกาสเข้าไปลงทุน และมีผลในเชิงบวก”นายภาค กล่าว
นายภาค กล่าวเพิ่มเติมว่า สำหรับทิศทางการดำเนินงานของบริษัทฯนับจากนี้จะเป็นการพัฒนาโครงการในพื้นที่ EEC สัดส่วนประมาณ 70% และพื้นที่ กรุงเทพฯ-ปริมณฑล 30% โดยในปี 2566 มีแผนเปิดตัวใหม่อย่างน้อย 3 โครงการ รวมมูลค่าเกือบ 2,000 ล้านบาท ได้แก่ โครงการบ้านเดี่ยว ย่านพัทยา 1 โครงการ,บ้านแฝด ย่านหทัยราษฎร์ 1 โครงการ และบ้านเดี่ยว แบรนด์ใหม่ ย่านบางนา 1 โครงการ แต่ยังไม่สามารถเปิดเผยรายละเอียดได้
ส่วนความคืบหน้าโครงการ “อุ่น บางนา กม.26” ตั้งอยู่บริเวณย่านบางบ่อ จ.สมุทรปราการ บนพื้นที่ 25 ไร่ พัฒนาในรูปแบบของทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น ขนาด 18.53-28.88 ตารางวา ราคาเริ่มต้นที่ 2.59-4 ล้านบาท จำนวน 273 ยูนิต มูลค่าโครงการ 750 ล้านบาท แบ่งการพัฒนาออกเป็น 4 เฟส โดยได้เปิดพรีเซลไปเมื่อเดือนส.ค.2564 ที่ผ่านมา จนถึงปัจจุบัน เปิดขายไปแล้ว 3 เฟส มียอดขายแล้ว 220 ยูนิต คาดว่าจะสามารถปิดการขายทั้งโครงการได้ในปี 2567
“เรามั่นใจว่ามีศักยภาพในการขยายการลงทุนมายังพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล เยื่องจากมีประสบการณ์ในการพัฒนาโครงการแนวราบ ในพื้นที่ EEC มาแล้ว 40-50 โครงการ จึงมองเห็นโอกาสที่เข้ามาพัฒนาโครงการในทำเลโซนตะวันออกของกรุงเทพฯ ซึ่งก็ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี โดยขณะนี้อยู่ในระหว่างการเจรจาซื้อที่ดินในย่านสมุทรปราการ จำนวน 2 แปลงๆแรก มีพื้นที่ 15 ไร่ มีแผนพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยว ระดับราคา 10-15 ล้านบาท ส่วนอีกแปลง มีพื้นที่ 30 กว่าไร่ มีแผนพัฒนาเป็นทาวน์เฮาส์ ระดับราคา 2.2-3.7 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถสรุปผลได้ในเร็วๆนี้”นายภาค กล่าวในที่สุด
