ทุบ ‘ตลาดเฉลิมลาภ’ จับตา ‘แพลทินัม’ ทุ่มพลิกโฉม ‘ประตูน้ำ’ ปั้นฮับค้าส่งเชื่อมราชประสงค์
กลายเป็นตลาดในตำนานไปอีกหนึ่งแห่ง สำหรับ “ตลาดเฉลิมลาภ” เนื้อที่ 7 ไร่ ตั้งอยู่หัวมุมบริเวณแยกประตูน้ำมากว่า 30 ปี
ภาพล่าสุดแผงค้าและอาคารพาณิชย์ มีผู้เช่ารวม 697 สัญญา ได้ถูกรื้อถอนเป็นที่เรียบร้อยแล้ว เพื่อส่งมอบพื้นที่ให้กับ บริษัท แพลทินัม สแควร์ จำกัด ซึ่งเป็นผู้ได้รับการคัดเลือกจากสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ให้เป็นผู้ชนะประมูลเช่าพื้นที่ระยะเวลา 30 ปี ด้วยมูลค่า 3,000 ล้านบาท พัฒนาที่ดินแปลงดังกล่าวตั้งแต่เมื่อปี 2555
แต่ด้วยยังติดเรื่องผู้เช่า จึงทำให้การขอคืนพื้นที่ล่าช้าตลอดหลายปีที่ผ่านมา และภายในปี 2566 นี้ “แพลทินัม” มีแผนจะเริ่มเข้าพื้นที่ก่อสร้างพัฒนาโครงการ ขณะนี้แผนยังไม่นิ่ง แต่ก็มีการคาดการณ์กันว่า น่าจะเป็นศูนย์ค้าปลีกและค้าส่ง รวมถึงอาจจะมีโรงแรมด้วย เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวและรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตกช่วงบางขุนนนท์-ศูนย์วัฒนธรรม ที่พาดผ่าน และมีสถานีจอดย่านประตูน้ำพอดี
แหล่งข่าวจากวงการอสังหาริมทรัพย์เปิดเผยว่า เท่าที่ทราบทางกลุ่มแพลทินัมมีแผนจะนำที่ดินตลาดเฉลิมลาภพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูส ประกอบด้วย รีเทล สำนักงาน โรงแรม
นับเป็นอีกโครงการใหญ่ที่น่าจับตา แม้ว่าจะเป็นโครงการที่บริหารคนละนิติบุคคลกับศูนย์ค้าส่งแพลทินัม แฟชั่น มอลล์ อยู่ฝั่งตรงข้าม อยู่ภายใต้ปีกของบริษัท เดอะ แพลทินัม กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) แต่น่าจะเป็นอีกแม่เหล็กเสริมทัพอาณาจักรค้าปลีกของกลุ่มแพลทินัมในย่านประตูน้ำและราชประสงค์
หลังที่ผ่านมากลุ่มแพลทินัมได้เข้าไปพัฒนาหลายโปรเจ็กต์ ไม่ว่าศูนย์การค้าแพลทินัม, โรงแรมโนโวเทล, โครงการมิกซ์ยูสเดอะมาร์เก็ต แบงคอก ราชประสงค์ มูลค่า 9,000 ล้านบาท โดยเปิดบริการศูนย์การค้าเดอะมาร์เก็ต แบงคอกแล้ว ยังเหลือสำนักงานให้เช่าเพียร์ 111 และโรงแรมม็อกซี่ แบงคอก ราชประสงค์ ซึ่งอยู่ระหว่างการก่อสร้าง
นอกจากนี้ “กลุ่มแพลทินัม” ยังร่วมทุน “กลุ่มเกษร” ทุ่ม 500 ล้านบาท สร้างราชประสงค์สกายวอล์ก ระยะทาง 500 เมตร เชื่อมตั้งแต่ศูนย์การค้าเดอะ แพลทินัม แฟชั่น มอลล์, โรงแรมโนโวเทล กรุงเทพ แพลทินัม, เดอะมาร์เก็ต, บิ๊กซี, อาคารเกษรวิลเลจ, อาคารอัมรินทร์ พลาซ่า ต่อไปยังบีทีเอสสถานีชิดลม และสถานีสยาม
สร้างความสะดวกให้กับนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติ รวมถึงศูนย์การค้าอยู่ในรัศมีเดียวกัน เช่น เดอะพาลาเดียม เวิลด์ ช้อป, เออีซี เทรด เซ็นเตอร์ พันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำ, กรุงทองพลาซ่า, ซิตี้คอมเพล็กซ์
ด้าน “ชาย ศรีวิกรม์” ประธานบริหารกลุ่มเกษร พร๊อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป และนายกสมาคมผู้ประกอบวิสาหกิจในย่านราชประสงค์ ฉายภาพว่า ในปี 2566 แลนด์สเคปย่านราชประสงค์จะเปลี่ยนไป หลังการปรับปรุงโครงการต่างๆ แล้วเสร็จ
พร้อมกับไล่ตั้งแต่ช่วงต้นปีจะมีโรงแรม แกรนด์ ไฮแอท เอราวัณ กรุงเทพ, โรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล กรุงเทพฯ, อัมรินทร์พลาซ่า ที่เราได้ใช้เงินลงทุน 1,000 ล้านบาท ปรับปรุงพื้นที่ส่วนพลาซ่าใหม่ และรีแบรนด์เป็น “เกษรอัมรินทร์” จะเปิดบริการปลายปี 2566 จะเชื่อมไปยังเกษรเซ็นเตอร์และเกษรทาวเวอร์ได้ เพื่อส่งเสริมการท่องเที่ยวและธุรกิจให้ย่านราชประสงค์เป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์
นอกจากนี้ ยังมีโรงแรมแกรนด์ เซ็นเตอร์พอยต์ ราชดำริ 2 จะสร้างตรงเดอะ เพนนินซูล่า พลาซ่า จะเปิดบริการต้นปี 2570 และในอนาคตยังมีที่ดินสำนักงานทีโอที สาขาชิดลม เนื้อที่ 12 ไร่เศษ ติดกับรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีชิดลม ซึ่งสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์เตรียมจะเปิดประมูลหลังเคลียร์พื้นที่แล้ว รวมถึงตลาดเฉลิมลาภตรงแยกประตูน้ำที่แพลทตินัมมีแผนจะพัฒนาด้วย
อ่านข่าวที่เกี่ยวข้อง
- ปิดตำนาน ห้างดังกลางกรุง ‘เดอะเพนนินซูล่า พลาซ่า’
- ปิดฉากถาวร ทุบเกลี้ยงห้าง ‘เพนนินซูล่า’ เตรียมสร้าง ‘โรงแรมหรู’ แลนด์มาร์กใหม่ย่านราชดำริ
