บ้านมือสองขายดี เหลือในตลาดลดลง คนแห่ซื้อก่อนหมดโปรแอลทีวี

บ้านมือสองขายดี เหลือในตลาดลดลง คนแห่ซื้อก่อนหมดโปรแอลทีวี

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคาร และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า จากการรวบรวมข้อมูลที่อยู่อาศัยมือสองทั่วประเทศ พบว่า ตลาดที่อยู่อาศัยมือสองทั่วประเทศ ณ สิ้นไตรมาส 3 ปี 2565 มีอุปทานพร้อมขายในตลาดลดลง ทั้งในด้านจำนวนหน่วยและมูลค่า โดยมีจำนวนหน่วยประกาศขาย 1.62 แสนหน่วย ลดลง -3.3% และมีมูลค่า 9.62 แสนล้านบาท ลดลง -3.4% เมื่อเทียบกับสิ้นไตรมาส 2 ปี 2565

ทั้งนี้ พบว่า บ้านเดี่ยว เป็นประเภทที่มีการประกาศขายมากที่สุด รองลงมาคือห้องชุด และทาวน์เฮ้าส์ ตามลำดับ โดยระดับราคาไม่เกิน 1.00 ล้านบาท เป็นระดับราคาที่มีสัดส่วนประกาศขายมากที่สุด รองลงมาเป็นระดับราคา 3.01 – 5.00 ล้านบาท และ เป็นระดับราคา 2.01 – 3.00 ล้านบาท และ พื้นที่กรุงเทพมหานครยังเป็นจังหวัดที่มีการประกาศขายที่อยู่อาศัยมือสองมากที่สุด 36.3% ของจำนวนหน่วยประกาศขายทั้งหมด และมีมูลค่า 62.9% ของจำนวนมูลค่าทั้งหมด ประเภทที่อยู่อาศัยมือสอง

“การที่ตลาดที่อยู่อาศัยมือสองในไตรมาส 3 ปี 2565 ประกาศขายลดลงจากไตรมาสก่อนหน้าและปีก่อน อาจเกิดจากการที่ตลาดบ้านมือสองถูกดูดซับอุปทาน ซึ่งสอดคล้องกับการโอนกรรมสิทธิ์บ้านมือสองที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่องมาตั้งแต่ไตรมาส 1 – 2 ที่ผ่านมา และสูงกว่าช่วงเดียวกันของปี 2564 กว่า 15% ก่อนที่จะหมดมาตรการผ่อนปรนแอลทีวี และมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และการจดจำนองสำหรับที่อยู่อาศัยที่ไม่เกิน 3 ล้านบาท ที่ครอบคลุมมาถึงที่อยู่อาศัยมือสองไปจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2565 นี้” นายวิชัย กล่าว

อ่านข่าวน่าสนใจ

• ปลัดมท.โพสต์ขอโทษ หลังคลิปว่อนโซเชียล รับเป็นคนลูกทุ่ง ดุแรง แต่ไม่เคยโกรธแค้น
• ยอดวิวเป็นล้าน ผอ.โรงเรียนดัง ขึ้นเวที ส่งเสียงว้าก ‘ทรงอย่างแบด’ วัยรุ่นฟันน้ำนมร้องกระหึ่ม
• ‘ชัยวัฒน์’ ย้อนถ้างัดข้ออธิบดีจริง ทำไมยอมให้เข้าห้อง รับซองจากมือ
• เมนต์พรึบ วิศวกรวัย 24 ถาม เงินเดือน 5 หมื่นแต่เครียดมาก ลาออกไปสอบราชการดีไหม