‘คอนโดไทย’ ยอดไม่แผ่ว 5 ปี ขายพุ่ง 2.3 แสนล้าน เปิดโผ 14 ประเทศ ช้อปมากสุด
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า จากการรวบรวมข้อมูลมีการถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติตั้งแต่ปี 2561-2565 พบว่ามีคนต่างชาติรับโอนกรรมสิทธิ์จำนวนกว่า 50,000 หน่วย มูลค่ากว่า 230,329 ล้านบาท แยกเป็นปี 2561 จำนวน 57,250 ล้านบาท ปี 2562 จำนวน 50,611 ล้านบาท ปี 2563 จำนวน 37,742 ล้านบาท ปี 2564 จำนวน 39,726 ล้านบาท และปี 2565 คาดว่าอยู่ที่ 45,000 ล้านบาท ขยายตัวเพิ่มขึ้นจากปีก่อนประมาณ 20% และในปี 2566 คาดว่าจะขยายตัวเพิ่มอีกประมาณ 20%
“จากภาพรวม 5 ปี พบว่าสัญชาติจีนเป็นกลุ่มที่มีการซื้อมากที่สุดกว่า 124,000 ล้านบาท หรือคิดเป็น 50% ของชาวต่างชาติที่โอนทั้งหมด แม้จะลดลงจากปีก่อนหน้าที่เคยซื้ออยู่ 55-60% โดยเป็นผลจากนโยบายซีโร่โควิด คาดว่าหลังจีนเปิดประเทศจะช่วยตลาดคอนโดสำหรับคนต่างชาติเติบโตได้อีกครั้งในช่วงครึ่งหลังของปี 2566”
นายวิชัยกล่าวว่า เมื่อเจาะข้อมูลต่างชาติมาซื้อคอนโดในไทย ย้อนหลัง 5 ปี สามารถสรุปได้ดังนี้ 1.จีน 124,000 ล้านบาท 2.รัสเซีย 8,066 ล้านบาท 3.ฝรั่งเศส 7,271 ล้านบาท 4.สหราชอาณาจักร 6,830 ล้านบาท 5.สหรัฐ 6,337 ล้านบาท 6.ไต้หวัน 5,376 ล้านบาท 7.สิงคโปร์ 5,071 ล้านบาท 8.เยอรมนี 4,254 ล้านบาท 9.ญี่ปุ่น 4,014 ล้านบาท 10.อินเดีย 2,229 ล้านบาท 11.ออสเตรเลีย 1,966 ล้านบาท 12.วานูอาตู 1,113 ล้านบาท 13.มาเลเซีย 1,047 ล้านบาท และ 14.กัมพูชา 977 ล้านบาท
