นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) (ASW) เปิดเผยว่า ในไตรมาส 1/2566 บริษัทฯวางแผนบุกตลาด Campus Condo ต่อเนื่อง เป็นการต่อยอดความสำเร็จกลยุทธ์พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มุ่งตลาดเซ็กเมนต์ Campus Condo โดยที่ผ่านมาได้เปิดโครงการภายใต้แบรนด์ “เคฟ” มาแล้ว 9 โครงการในพื้นที่ใกล้มหาวิทยาลัยต่างๆ รวมมูลค่าโครงการกว่า 14,500 ล้านบาท จน “เคฟ” กลายเป็นแบรนด์ Top of Mind สำหรับกลุ่มเจเนอเรชั่น Z และนักลงทุนด้วยอัตราผลตอบแทนการเช่า (Yield) สูง
นายกรมเชษฐ์ กล่าวว่า ในไตรมาสแรกของปีนี้ จะเปิดตัวโครงการใหม่ 3 โครงการ บนทำเลศักยภาพใกล้กับมหาวิทยาลัยชั้นนำ 3 แห่ง มูลค่าโครงการรวมกว่า 4,430 ล้านบาท ได้แก่ 1. โครงการ เคฟ เอมบริโอ รังสิต (KAVE Embryo Rangsit) จำนวน 514 ยูนิต มูลค่าโครงการ 780 ล้านบาท 2.โครงการเคฟ ทาวน์ ไอส์แลนด์ (KAVE Town Island) ใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ จำนวน 1,770 ยูนิต มูลค่าโครงการ 3,150 ล้านบาท และ 3.โครงการเคฟ ป๊อป ศาลายา (KAVE Pop Salaya) ใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา จำนวน 238 ยูนิต มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท
สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาฯปี 2566 นายกรมเชษฐ์ กล่าวว่า เห็นกำลังซื้อผู้บริโภคจากภาคการท่องเที่ยวที่ฟื้นตัวอย่างโดดเด่นด้วยจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้าประเทศไทยเพิ่มขึ้น ส่งผลให้เศรษฐกิจเริ่มฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง อีกทั้งนโยบายการกระตุ้นอสังหาฯ ของภาครัฐยังคงดำเนินการต่อเนื่องในปี 2566 ด้วยการต่ออายุมาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิจาก 2% เป็น 1% และลดหย่อนค่าจดจำนองจาก 1% เหลือ 0.01 % สำหรับที่อยู่อาศัยมูลค่าไม่เกิน 3 ล้านบาท ไปจนถึงวันที่ 31 ธันวาคมนี้ จะส่งผลดีต่อการตัดสินใจของผู้ซื้อบ้านในปีนี้ ซึ่งปัจจัยบวกดังกล่าวจะผลักดันให้ภาพรวมธุรกิจอสังหาฯ ฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง สำหรับ ASW ปัจจุบันได้พัฒนาโครงการคอนโดและบ้านจัดสรรมาแล้วกว่า 47 โครงการ รวมมูลค่าโครงการกว่า 49,900 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จและโครงการพร้อมอยู่ 34 โครงการ และโครงการที่กำลังเปิดขายและอยู่ระหว่างการพัฒนา 13 โครงการ ปัจจุบันมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) มูลค่ารวมกว่า 12,935 ล้านบาท
