ฟังคำตอบ “วัลยา จิราธิวัฒน์” ปมสัญญา “เซ็นทรัลลาดพร้าว” จะไปต่อหรือพอแค่นี้
แม้ศูนย์การค้า “เซ็นทรัล พลาซา ลาดพร้าวและโรงแรมเซ็นทาราแกรนด์” ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 47.22 ไร่ บริเวณห้าแยกลาดพร้าว หรือย่านพหลโยธิน ยังเหลือเวลาอีก 6 ปี กว่าสัญญาเช่ากับการรถไฟแห่งประเทศไทย(รฟท.) จะสิ้นสุดในวันที่ 18 ธันวาคม 2571
แต่ยังคงเป็นทำเลฮอตที่อยู่ในความสนใจ หลังปัจจุบันกลายเป็นทำเลทอง ที่มีคนจับจ้องตาเป็นมัน หากสุดท้ายบริษัทเซ็นทรัลพัฒนา จำกัด(มหาชน) หรือ CPN ของตระกูลจิราธิวัฒน์ ไม่ต่อสัญญากับรฟท. และหันไปทุ่มพัฒนากับโครงการมิกย์ยุสมูลค่า 1.1 หมื่นล้านบาท บิ๊กโปรเจ็กต์ฝั่งตรงข้ามแดนเนรมิต มีทั้งศูนย์การค้า โรงแรม อาคารสำนักงาน
ทั้งนี้ทั้งนั้น คงเป็นสมมุติฐานที่น่าจะเกิดขึ้นได้ยาก ด้วยศักยภาพของทำเลและการลงทุนลงแรงของ “กลุ่มเซ็นทรัล” อันยาวนานกว่า 40 ปีปลุกปั้นศูนย์การค้าแห่งนี้ ให้ฮิตติดลมบนในวันนี้
ล่าสุด “มติชน” ได้สอบถามน.ส.วัลยา จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทเซ็นทรัลพัฒนา จำกัด(มหาชน) ถึงประเด็นดังกล่าว โดยได้รับการยืนยันจาก น.ส.วัลยาว่า ยังยืนยันทุกอย่างเหมือนเดิม ไม่เคยคิดทิ้ง เราพัฒนามากว่า 40 ปี รอทางการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ส่งสัญญาณมาเท่านั้น ส่วนจะดำเนินการโดยเจรจาเพื่อต่อสัญญา หรือเปิดประมูลใหม่ก็ขึ้นอยู่กับการรถไฟฯ ส่วนการพัฒนาโครงการบนที่ดินฝั่งตรงข้ามแดนเนรมิตนั้นยังไม่ขอตอบรายละเอียดในตอนนี้
คงต้องจับตากันต่อไป ท้ายที่สุดแล้วดีลระหว่าง ’CPN’ กับการรถไฟฯ จะไปต่ออย่างไร ภายใต้สภาพพื้นที่รายล้อม มีการเปลี่ยนแปลงไปจากในอดีต
และ ’CPN’ ต้องควักเม็ดเงินอีกสักกี่หมื่นล้าน แลกกับทำเลทองแห่งนี้ อย่างน้อยต้องมากกว่า การต่อสัญญาครั้งที่ 2 ปิดดีล ระยะเวลา 20 ปี อยู่ที่ 21,298 ล้านบาท
