ส่องทำเลทอง ‘ม.กรุงเทพ’ กล้วยน้ำไท ราคาที่ดินพุ่งวาละ 8 แสนบาท
น่าสนใจเป็นอย่างยิ่ง จากกระแสข่าว “ปิดตำนาน ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท” หลังมีการย้ายนักศึกษาไปรวมไว้ที่ มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต และเตรียมพลิกโฉมที่ดินแปลงดังกล่าว
ซึ่งทางผู้บริหารมหาวิทยาลัยกรุงเทพชี้แจงว่า ยังอยู่ระหว่างการศึกษาข้อมูล เพื่อวางแผนการพัฒนาพื้นที่เดิมให้เหมาะสมกับการเป็นพื้นที่การเรียนรู้ ความคิดสร้างสรรค์ และนวัตกรรมแห่งอนาคต เมื่อมีแผนที่ชัดเจนแล้ว ทางมหาวิทยาลัยจะแจ้งให้ทราบอีกครั้ง
สำหรับที่ดิน มหาวิทยาลัยกรุงเทพ มีเนื้อที่ประมาณ 27 ไร่ เป็นของ กลุ่มโอสถานุเคราะห์ ตั้งอยู่ในทำเลทองกลางเมือง มีศักยภาพใกล้รถไฟฟ้า ท่าเรือคลองเตย
ปัจจุบันราคาซื้อ-ขายที่ดินในตลาดก็พุ่งแรง โดย นายโสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด กล่าวว่า ราคาที่ดินบนถนนพระรามที่ 4 แถวกล้วยน้ำไท ใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพมีราคาตลาดอยู่ที่ 800,000 บาทต่อตารางวา
โดยเมื่อปี 2537 ที่ศูนย์ข้อมูลสำรวจไว้ครั้งแรก ที่ดินแถวนี้มีราคาเพียงตารางวาละ 200,000 บาท ในขณะที่ขณะนี้ราคาประเมินราชการในบริเวณนี้อยู่ที่ประมาณ 340,000-395,000 บาทต่อตารางวา ซึ่งเป็นเพียง 43% ถึง 50% ของราคาตลาดเท่านั้น
ในอนาคตหากมีรถไฟฟ้าสายสีเทา (วัชรพล-ทองหล่อ-พระโขนง-พระราม 3-ท่าพระ) วิ่งผ่านในบริเวณใกล้เคียง คงทำให้ราคาที่ดินเพิ่มสูงกว่านี้อีกมาก
อ่านข่าวที่เกี่ยวข้อง
- สะพัด เตรียมปิด ‘ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท’ จ่อย้ายไปรังสิต จับตาแปลงโฉมที่ดินใหม่
- ม.กรุงเทพ แจง ป.ตรี-เอก ย้ายแคมปัสไปศูนย์รังสิต นานแล้ว พท.กล้วยน้ำไท อยู่ระหว่างพัฒนาพื้นที่เรียนรู้
