จี้คุมจีนช้อปบ้าน-ห้ามทำธุรกิจแข่ง ‘อสังหา’รุกรัฐเร่งออกกฎ ทัวร์ตี๋หมวยแลนดิ้งคึก

จี้คุมจีนช้อปบ้าน-ห้ามทำธุรกิจแข่ง ‘อสังหา’รุกรัฐเร่งออกกฎ ทัวร์ตี๋หมวยแลนดิ้งคึก

จากกรณีมีทุนจีนเข้ามากว้านซื้อที่ดิน โรงแรมในพื้นที่ท่องเที่ยวและพื้นที่อุตสาหกรรมในไทย หลังประเทศจีนเปิดประเทศให้ชาวจีนสามารถเดินทางออกนอกประเทศได้แล้วนั้น

เมื่อวันที่ 7 กุมภาพันธ์ นายมีศักดิ์  ชุนหรักษ์โชติ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า ยอมรับว่าถ้าการท่องเที่ยวเข้ามาถือเป็นโอกาสในการสร้างรายได้หลักให้กับระบบเศรษฐกิจไทย หากต่างชาติต้องการซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยอย่างเดียว ไม่ใช่เพื่อลงทุนหรือทำธุรกิจ จะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจในประเทศ เกิดผลดีต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจเกี่ยวเนื่อง และป้องกันต่างชาติหรือชาวจีนไม่ให้ทำธุรกิจรองรับการท่องเที่ยวแข่งกับคนไทย

จึงมีข้อเสนอ 2 แนวงทาง คือหนึ่งให้ซื้อบ้านเพื่อการอยู่อาศัยเท่านั้น จำกัดการซื้อและซื้อได้เฉพาะโครงการจัดสรรที่ได้อนุญาตจากกระทรวงมหาดไทย(มท.) และแนวทางที่สอง คือต้องมีการป้องกันไม่ให้ซื้อเพื่อทำธุรกิจ เพื่อเป็นการส่งเสริม ควรมีการนิรโทษกรรมสำหรับคนที่ซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยให้มาเสียภาษีและขึ้นทะเบียนให้ถูกต้อง จะได้มีฐานข้อมูลว่าคนซื้อเป็นใคร อยู่ที่ไหน ซื้อเพื่ออยู่อาศัยอย่างเดียวหรือไม่ และรัฐบาลต้องมีการแก้กฎหมายหรือออกประกาศกฎกระทรวงออกมารองรับ โดยเฉพาะการให้ต่างชาติมาซื้อบ้านในโครงการบ้านจัดสรร เพื่อกระตุ้นกำลังซื้อในตลาด

นายอธิป พีชานนท์ นายกกิตติมศักดิ์สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า ปัจจุบันมีต่างชาติที่ไม่ใช่เฉพาะจีนที่มาซื้อโรงแรมหรือธุรกิจพูลวิลล่าของไทย ซึ่งคนจีนที่ทำธุรกิจถูกกฎหมายก็มี ไม่ใช่มีเฉพาะกลุ่มทุนสีเทา แต่ก็ถูกเหมารวมกันหมด หลังมีเหตุตู้ห่าวเกิดขึ้น อย่างไรก็ตาม การที่จะมาซื้อที่อยู่อาศัยไม่ว่าบ้านหรือคอนโดมิเนียม ต้องมีการตรวจสอบเส้นทางการเงิน ถ้ามีแหล่งที่มาถูกต้อง มีรายได้จากการทำธุรกิจในประเทศไทย มีการเสียภาษี แสดงว่าเป็นธุรกิจสีขาว แต่ถ้าพิสูจน์ไม่ได้ว่าเงินมาจากไหน ไม่เสียภาษีหรือเลี่ยงภาษี ถือว่าเข้าข่ายธุรกิจสีเทา

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ทันทีที่กรุ๊ปทัวร์จีนคณะแรกเดินทางถึงสนามบินดอนเมือง ภายหลังกระทรวงวัฒนธรรมและการท่องเที่ยวของจีนอนุญาตให้บริษัทนำเที่ยวจัดกรุ๊ปทัวร์นำนักท่องเที่ยวชาวจีนเดินทางออกเที่ยวต่างประเทศได้ กลุ่มนักท่องเที่ยวชาวจีนบินตรงจากนครกว่างโจว สู่สนามบินดอนเมือง ด้วยสายการบินสปริงแอร์ไลน์ เที่ยวบิน 9C7419 ความจุผู้โดยสาร 180 ที่นั่ง ประกอบด้วย กรุ๊ปทัวร์จีน 2 คณะ รวมจำนวน 40 คน และนักท่องเที่ยวจีนผู้เดินทางด้วยตัวเอง (เอฟไอที) อีก 90 คน ทั้งนี้ ยังมีเที่ยวบินอื่นๆ อีก 13 เที่ยวบิน จากกรุงปักกิ่ง เซี่ยงไฮ้ เฉิงตู