ALL โละขายโครงการ ‘ดิ เอ็กเซล ลาซาล 17’ ให้ เรียลแอสเสท รับเงิน 480 ล้าน
เมื่อวันที่ 7 กุมภาพันธ์ นายธนากร ธนวริทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ALL แจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทวันที่ 7 กุมภาพันธ์ 2566 มีมติอนุมัติการเข้าทำรายการจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ของบริษัท ดังนี้
หุ้นสามัญที่บริษัทถืออยู่ทั้งทั้งหมดของบริษัท เรียล ลาซาล 17 จำกัด (REAL LASALLE) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ จำนวน 9,997 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 บาท คิดเป็นร้อยละ 99.98 ของทุนจดทะเบียนชำระแล้วของ REAL LASALLE ให้แก่บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (REAL ASSET) ซึ่งไม่เป็นบุคคลที่เกี่ยวโยงกันกับบริษัท ในราคาเสนอขายหุ้นละ 100 บาท คิดเป็นมูลค่าการซื้อขายสิ้น 999,700 บาท
และจำหน่ายไปซึ่งที่ดินและโครงการปลูกสร้างอาคารชุดพักอาศัยโครงการดิ เอ็กเซล ลาซาล 17 (อยู่ระหว่างการก่อสร้าง) ซึ่งตั้งอยู่ที่ตำบลบางนา อำเภอบางนา กรุงเทพฯ เนื้อที่รวม 4 ไร่ 3 งาน 62 ตารางวา (หรือเท่ากับ 1,962 ตารางวา) หรือโครงการลาซาล 17
โดยภายหลังจากที่บริษัทได้โอนขายหุ้นทั้งหมดในบริษัท REAL LASALLE ให้กับผู้ซื้อตามที่ระบุเรียบร้อยแล้ว บริษัทจะโอนขายสินทรัพย์ ได้แก่ ที่ดินโครงการลาซาล 17 ให้กับ REAL LASALLE ซึ่งจะเป็นบริษัทที่ผู้ซื้อถือหุ้นทั้งหมดร้อยละ 100 มูลค่าราคาซื้อขายรวมจำนวนทั้งสิ้น 480 ล้านบาท ซึ่งสูงกว่าราคาประเมิน
โดยราคาประเมินที่ดินโครงการลาซาล 17 ซึ่งประเมินโดยผู้ประเมินอิสระที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงาน ก.ล.ต. เท่ากับราคา 457 ล้านบาท ทั้งนี้บริษัทจะรับชำระราคาค่าโอนขายที่ดินโครงการลาซาล 17 ดังกล่าวเป็นเงินสดทั้งจำนวน ภายหลังจากการทำธุรกรรมการขายหุ้นในบริษัทย่อยแล้วเสร็จ REAL LASALLE จะสิ้นสภาพการเป็นบริษัทย่อยของบริษัท
ทั้งนี้เมื่อวันที่ 25 มกราคม 2566 บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ทำหนังสือถึงตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ชี้แจงกรณีผิดนัดชำระดอกเบี้ยหุ้นกู้รุ่น ALL244A งวดที่ 5 ยอดสุทธิจำนวน 10.65 ล้านบาท ในวันที่ 3 มกราคม 2566 ต่อมาเมื่อวันที่ 23 มกราคม 2566 บริษัทฯ ได้ชำระดอกเบี้ยหุ้นกู้บางส่วนจำนวน 4.26 ล้านบาท ให้แก่ผู้ถือหุ้นกู้ทุกรายในอัตราร้อยละ 40 ของจำนวนเงินค่าดอกเบี้ยประจำงวดที่ 5 ดังกล่าวแล้ว
สำหรับ บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เป็นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของตระกูลจึงรุ่งเรืองกิจ มีสินค้าครอบคลุมทุกประเภททั้งบ้านเดี่ยว โฮมออฟฟิศ ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียมในหลากหลายทำเล มีนายบดินทร์ธร จึงรุ่งเรืองกิจ เป็นประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท
