เปิดโผ “คอนโด” ราคาแพงที่สุดในประเทศไทย ห้องเดียวเฉียด 900 ล้าน

เปิดโผ “คอนโด” ราคาแพงที่สุดในประเทศไทย ห้องเดียวเฉียด 900 ล้าน
เมื่อวันที่ 7 มีนาคม นายโสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด(AREA) เปิดเผยว่า จากการสำรวจข้อมูลพบว่าห้องชุดราคาแพงที่ยังขายอยู่ในขณะนี้ที่ราคาเกินห้องละ 50 ล้านบาท มี 15 โครงการ โดยมีห้องที่ราคาแพงที่สุดมีราคาถึง 887.2 ล้านบาท แพงกว่าบ้านเดี่ยวที่แพงที่สุดในราคา 230 ล้านบาท เป็นห้องเพนท์เฮาส์ขนาด 1,109 ตารางเมตรหรือราคาตารางวาละ 800,000 บาท ซึ่งห้องชุดสุดหรูเหล่านี้มีบริการคล้ายโรงแรม อยู่ในทำที่มีศักยภาพในย่านธุรกิจและที่ดินราคาแพง

สำหรับรายละเอียดแต่ละโครงการ อันดับที่ 1 ราคาห้องละ 887.2 ล้านบาท ชื่อโครงการ อมัน นายเลิศ เรสซิเดนเซส อยู่ซอยร่วมฤดี 2 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บริษัท นายเลิศ ปาร์ค ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เป็นอาคารชุดสูง 36 ชั้น มีทั้งโรงแรมและห้องชุดในอาคารเดียวกันโดยห้องชุดอยู่ชั้น 11-28  รูปแบบห้องเป็นเพนท์เฮาส์ พื้นที่ใช้สอย 1,109 ตารางเมตร  ราคาตารางเมตรละ 800,000 บาท จำนวนหน่วยขาย 9 หน่วย

อันดับที่ 2 ราคาห้องละ 195.96 ล้านบาท ชื่อโครงการ โฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ตั้งอยู่ซอยเจริญกรุง 64 ถนนเจริญกรุง แขวงยานนาวา เขตสาทร กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บริษัท คันทรี่กรุ๊ปดีเวลลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน) เป็นอาคารชุดสูง 73 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 392 ตารางเมตร  ขนาด 4 ห้องนอน ราคาตารางเมตรละ 500,000 บาท จำนวนหน่วยขาย 25 หน่วย

อันดับที่ 3 ราคาห้องละ 180 ล้านบาท ชื่อโครงการ มัลเบอร์รี่ โกรฟ เดอะ ฟอเรสเทียส์ คอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ซอย ถนนบางนา-ตราด แขวงบางแก้ว เขตบางพลี สมุทรปราการโลว์ไรส์คอนโดมิเนียม สูง 7 และ 8 ชั้น ท่ามกลางพื้นที่สีเขียว พัฒนาโดย บริษัท เอ็มคิวดีซีทาวน์รอยัลเรสซิเดนซ์ จำกัด เป็นเพนท์เฮาส์ พื้นที่ใช้สอย 705 ตารางเมตร  ราคาตารางเมตรละ 255,319 บาท จำนวนหน่วยขายคงเหลือ 2 หน่วย

Advertisement

อันดับที่ 4 ราคาห้องละ 180 ล้านบาท ชื่อโครงการ ดุสิต เรสซิเดนเซส & ดุสิต พาร์คไซด์ ที่ตั้งถนนพระรามที่ 4 แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บริษัท วิมานสุริยา จำกัด เป็นอาคารชุดสูง 69 พื้นที่ใช้สอย 395 ตารางเมตร ราคาตารางเมตรละ 455,696 บาท จำนวนหน่วยขาย 8 หน่วย รูปแบบเพนท์เฮ้าส์ (โซนเรสซิเดนเซส) การออกแบบเน้นพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางและอยู่สบายเสมือนบ้านหลังใหญ่ เพดานเปิดโล่งแบบ ‘ดับเบิ้ลวอลุ่ม’ มีความสูงถึง 6.6 เมตร ที่สำคัญทุกยูนิตสามารถใช้บริการโถงลิฟต์ส่วนตัว นับเป็นการยกระดับความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัยให้แก่ผู้พักอาศัย

อันดับที่ 5 ราคาห้องละ 105 ล้านบาท ชื่อโครงการ Tonson One Residence ที่ตั้งอยู่ซอยต้นสน ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บริษัท แอสเซทไฟว์ กรุ๊ป จำกัด(มหาชน) และ บริษัทแค๊ปสโตน แอสเสท จำกัด เป็นอาคารชุดสูง 29 ชั้น Duplex (Penthouse) พื้นที่ใช้สอย 300 ตารางเมตร  ราคาตารางเมตรละ 350,000 บาท จำนวนหน่วยขาย 2 หน่วย

อันดับที่ 6 ราคาห้องละ 98 ล้านบาท ชื่อโครงการ Q Sukhumvit ที่อยู่ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) เป็นอาคารชุดสูง 42 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 288 ตารางเมตร  ขนาด 4 ห้องนอน ราคาตารางเมตรละ 340,277 บาท จำนวนหน่วยขาย 14 หน่วย

อันดับที่ 7 ราคาห้องละ 94.272 ล้านบาท ชื่อโครงการ ดิ แอสเพน ทรี แอด เดอะ ฟอเรสเทียส์ ที่ตั้งอยู่ถนนบางนา-ตราด แขวงบางแก้ว เขตบางพลี สมุทรปราการ พัฒนาโดย บริษัท รอยัลแอสเพนเอ็มคิวดีซีทาวน์ จำกัด เป็นอาคารชุด Sky Villa Residences สูง 5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 213.77 ตารางเมตร ขนาด 2 ห้องนอน + ห้องอเนกประสงค์ และสวนส่วนตัว ที่จอดรถ 2 คันต่อยูนิต ราคาตารางเมตรละ 440,997 บาท จำนวนหน่วยขาย 8 หน่วย เป็นที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงวัยที่มีอายุ 50 ปี ขึ้นไป

อันดับที่ 8 ราคาห้องละ 92 ล้านบาท ชื่อโครงการ สโคป หลังสวน  ที่ตั้งถนนหลังสวน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บริษัท สโคป จำกัด เป็นอาคารชุดสูง 34 พื้นที่ใช้สอย 240 ตารางเมตร  ขนาด 3 ห้องนอน ราคาตารางเมตรละ 383,333 บาทจำนวนหน่วยขาย 5 หน่วย มีสาธารณูปโภคและบริการคล้ายโรงแรม เช่น สระว่ายน้ำระบบโอโซนแบบควบคุมอุณหภูมิได้ ฟิตเนสขนาดใหญ่ที่แยกส่วน Bodyweight Training มี Onsen แยกชายหญิง มีพนักงานรับรถ พนักงานยกกระเป๋า บริการแม่บ้านทำความสะอาดในห้องสัปดาห์ละ 3 ครั้ง

อันดับที่ 9 ราคาห้องละ 88 ล้านบาท ชื่อโครงการ วินด์เชลล์ นราธิวาส ที่ตั้งอยู่ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บริษัท วายแอลพี จำกัด เป็นอาคารชุดสูง 28 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 562 ตารางเมตร ห้อง Duplex แบบ Bareshell (ห้องเปล่า) ราคาตารางเมตรละ 156,583 บาท ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 2 ยูนิต แต่ละห้องจอดได้ประจำที่ห้องละ 3 คัน จำนวนหน่วยขาย 18 หน่วย

อันดับที่ 10 ราคาห้องละ 87.6 ล้านบาท ชื่อโครงการ เอสทีค ทองหล่อ ที่ตั้งถนนสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เป็นอาคารชุดสูง 40 ชั้น ห้อง Penthouse พื้นที่ใช้สอย 292 ตารางเมตร ราคาตารางเมตรละ 300,000 บาท จำนวนหน่วยขายคงเหลือ 8 หน่วย

อันดับที่ 11 ราคาห้องละ 86.769 ล้านบาท ชื่อโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเด้นซ์ ริเวอร์ไซด์ แบงค์คอก ที่ตั้งอยู่ซอยสมเด็จเจ้าพระยา 17 ถนนสมเด็จเจ้าพระยา แขวงคลองสาน เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บริษัท เนอวานาไดอิ จำกัด(มหาชน) เป็นอาคารชุดสูง 45 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 248 ตารางเมตร  ราคาตารางเมตรละ 349,875 บาท จำนวนหน่วยขายคงเหลือ 1 หน่วย

อันดับที่ 12 ราคาห้องละ 84.855 ล้านบาท ชื่อโครงการ 125 สาทร ที่ตั้งอยู่ซอย ถนนสาทร แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บริษัท พีเอ็มที พร็อพเพอร์ตี้  จำกัด เป็นอาคารชุดสูง 36 ชั้น ห้องเพนท์เฮ้าส์ พื้นที่ใช้สอย 260.75 ตารางเมตร ราคาตารางเมตรละ 325,426 บาท จำนวนหน่วยขายคงเหลือ 2 หน่วย

อันดับที่ 13 ราคาห้องละ 84.6 ล้านบาท ชื่อโครงการ The Residences at Mandarin Oriental Bangkok อยู่ถนนเจริญนคร  แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บริศัท ดิ ไอคอนสยาม ซูเปอร์ลักซ์ เรสซิเดนซ์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เป็นอาคารชุดสูง 52 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 222 ตารางเมตร ราคาตารางเมตรละ 381,081 บาท จำนวนหน่วยขายคงเหลือ 6 หน่วย

อันดับที่ 14 ราคาห้องละ 66.6 ล้านบาท ชื่อโครงการ คณาพญา เรสซิเดนซ์ ตั้งอยู่ถนนพระราม 3 แขวงบางคอแหลม เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บริษัท คณาพญาพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นอาคารชุดสูง 57 ชั้น ห้อง Duplex 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 333 ตารางเมตร  ราคาตารางเมตรละ 200,000 บาทจำนวนหน่วยขายคงเหลือ 3 หน่วย

อันดับที่ 15 ราคาห้องละ 64.5 ล้านบาท ชื่อโครงการ เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ ที่ตั้งอยู่ซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ)  ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ  เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร   พัฒนาโดยบริษัท 1.6 ดีเวล็อปเม้นต์คอร์ปอเรชั่น จำกัด เป็นอาคารชุดสูง 30 ชั้น ห้องเพนท์เฮาส์ 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 184.2 ตารางเมตร  ราคาตารางเมตรละ 350,162 บาท จำนวนหน่วยขายคงเหลือ 3 หน่วย

นายโสภณกล่าวว่า จำนวนหน่วยคงเหลือหรือราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลงบ้างตามภาวะตลาด  แต่ทั้งหมดนี้คือโครงการที่มีราคาแพงที่สุด โดยหากคิดเป็นเงินเหรียญสหรัฐเท่ากับตารางเมตรละ 10,000 เหรียญ และราคาต่ำสุดประมาณ 2 ล้านเหรียญสหรัฐต่อหน่วย  จะสังเกตได้ว่าสินค้าราคาแพงระดับแบบนี้มีเหลือจำนวนไม่มากนักในตลาด

QR Code
เกาะติดทุกสถานการณ์จาก Line@matichon ได้ที่นี่
Line Image