CPN โกยรายได้ Q1 พุ่งหมื่นล้าน กางแผนเปิดห้างใหม่ ทุ่ม 1.35 แสนล้าน สยายปีกต่อเนื่อง
เมื่อวันที่ 15 พฤษภาคม ผู้สื่อข่าวรายงานว่า บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN รายงานต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยถึงผลประกอบการในไตรมาส 1 ปี 2566 บริษัทมีรายได้จากการดำเนินงาน 10,291 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 27% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยธุรกิจให้เช่าและบริการ มีรายได้ 8,751 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 23% ธุรกิจบริการศูนย์อาหาร มีรายได้ 207 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 73% ธุรกิจโรงแรม มีรายได้ 353 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 179%
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย มีรายได้ 670 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 54% รายได้อื่น รวม 309 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6% มีกำไรจากการดำเนินงาน 3,784 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 2,941 ล้านบาท ปรับตัวดีขึ้นจากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนเพิ่มขึ้น 42% และ 44% ตามลำดับ มาจากการเพิ่มขึ้นของผู้ใช้บริการศูนย์การค้าและการจับจ่าย
โดยบริษัทยังคงขยายธุรกิจอย่างต่อเนื่อง ตั้งเป้าใน 5 ปี (2566-2570) มีรายได้เติบโตเฉลี่ย 14-16% แม้ธรุกิจอสังหาฯและธุรกิจโรงแรมจะเป็นตัวหลักในการเพิ่มอัตราการเติบโตในช่วง 5 ปีนี้ แต่บริษัทยังคงมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการศูนย์การค้า โดยมีแผนเพิ่มพื้นที่เช่าโดยเฉลี่ย 100,000 ตร.ม.ต่อปี รวมถึงจะใช้จุดแข็ง
ของธุรกิจศูนย์การค้าขยายไปสู่ธุรกิจอื่น ได้แก่ อสังหาฯ โรงแรม อาคารสำนักงาน จะทำให้โครงการศูนย์การค้ามีความสมบูรณ์มากยิ่งขึ้น ซึ่งไม่เพียงแต่จะเป็นการเพิ่มรายได้และเพิ่มโอกาสทางธุรกิจ ยังเป็นการกระจายความเสี่ยงทางธุรกิจอีกด้วย
สำหรับแผนในปี 2566 หลังไตรมาสแรก เปิดคอมมูนิตี้ มอลล์ มาร์เช่ ทองหล่อ และโรงแรมเซ็นทารา อุบลราชธานีแล้ว ต่อไปจะเปิด เซ็นทรัล เวสต์วิลล์ ถนนราชพฤกษ์ มูลค่า 3,600 ล้านบาท มีพื้นที่ขาย 32,000 ตร.ม. ในเดือนตุลาคม 2566, โรงแรม มีแผนเปิด โก! โอเทล ที่โรบินสัน บ้านฉาง ในเดือนพฤษภาคม และ เซ็นทรัล ศรีราชา รวมทั้ง เซ็นทรัล ชลบุรี ในเดือนมิถุนายน และเปิด โรงแรมเซ็นทารา อยุธยา ในเดือนตุลาคม รวมถึง เซ็นทารา วัน ระยอง ในเดือนธันวาคมนี้
ด้านธุรกิจที่อยู่อาศัย จะเปิดตัว 7 โครงการ มูลค่ากว่า 9,000 ล้านบาท เป็นโครงการแนวสูง 3 โครงการ ได้แก่ เอสเซ็นท์ เพชรบุรี บุรีรัมย์ และบางนา และแนวราบ 4 โครงการ ได้แก่ นีรติ นครศรีธรรมราช และนีรดาพระราม 2 อุทยาน และเอกชัย
ขณะที่ในปี 2567 จะเปิด เซ็นทรัล นครสวรรค์ งบลงทุน 4,500 ล้านบาท มีพื้นที่ขาย 29,000 ตร.ม. ในไตรมาส 1 ปี 2567, เซ็นทรัล นครปฐม งบลงทุน 3,800 ล้านบาท มีพื้นที่ขาย 25,000 ตร.ม. เปิดไตรมาส 2 ปี 2567, เซ็นทรัล กระบี่ งบลงทุน 2,300 ล้านบาท มีพื้นที่ขาย 22,000 ตร.ม. เปิดไตรมาส 4 ปี 2567, ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค โครงการร่วมทุนกับ บริษัท สิตธานี จำกัด (มหาชน) มีส่วนพื้นที่ศูนย์การค้า 80,000 ตร.ม. อาคารสำนักงาน 90,000 ตร.ม. โรงแรม 250 ห้อง และที่อยู่อาศัย 550 ยูนิต งบลงทุน 46,000 ล้านบาท จะทยอยเปิดในปี 2567 เป็นต้นไป
อีกทั้งยังมีแผนจะพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ 5 โครงการ รวมถึงโครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค ภายใน 5-10 ปีข้างหน้า ตั้งงบลงทุน 135,000 ล้านบาท สำหรับแผนพัฒนาโครงการ 5 ปี โดยงบลงทุนมาจากกระแสเงินสดจากกิจกรรมดำเนินงาน
