‘อสังหาฯ’ หวังพิษหุ้นไอทีวีไม่สะท้าน ‘รัฐบาลพิธา’ เห็นด้วยขึ้นค่าแรง แต่ต้องค่อยเป็นค่อยไป ชี้ ศก.ยังเปราะบาง
เมื่อวันที่ 13 มิถุนายน นายอิสระ บุญยัง ประธานคณะกรรมการสมาคมการค้ากลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ออกแบบ และก่อสร้าง สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย และกรรมการผู้จัดการ บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า
ไม่ว่าผลการพิสูจน์ข้อเท็จจริงกรณีการถือหุ้นไอทีวีของ นายพิธา ลิ้มเจริญรัตน์ ว่าที่นายกรัฐมนตรี จะออกมาอย่างไร ในมุมของภาคเอกชนถ้าผิดก็ว่าไปตามข้อกฎหมาย แต่ถ้าไม่ผิดก็เร่งให้มีการจัดตั้งรัฐบาลชุดใหม่โดยเร็ว และให้ทั้ง 8 พรรคทำนโยบายขับเคลื่อนเศรษฐกิจให้มีความชัดเจนโดยเร็ว เพื่อที่เอกชนจะได้เดินหน้าลงทุน โดยคาดหวังว่าทุกอย่างจะราบรื่นเพื่อให้ประเทศเดินหน้า ไม่เกิดการชุมนุมหรือความขัดแย้งที่รุนแรง
“การที่ตลาดเงินตลาดทุนเกิดความผันผวนในปัจจุบันเพราะความไม่แน่นอน ซึ่งทุกนโยบายเชื่อว่ามีทั้งส่งผลดีและผลกระทบต่อภาคธุรกิจ เช่น การปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำ 450 บาท มีผลดีต่อแรงงาน แต่มีผลกระทบต่อธุรกิจ ตรงนี้ก็ต้องชัดเจนเช่นกัน” นายอิสระกล่าว
นายอิสระกล่าวว่า สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ ในช่วงไตรมาสแรกของปี 2566 ที่ผ่านมามีหลายบริษัทที่ผลประกอบการชะลอตัว 10-20% สะท้อนว่าตลาดได้รับผลกระทบจากการที่ยกเลิกการผ่อนปรนมาตรการ LTV การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย และภาวะหนี้ครังเรือนที่สูงขึ้น ทำให้ความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยลดลง เมื่อเทียบกับปี 2565 แม้จะมีโควิดแต่เพราะยังมีมาตรการต่างๆ ทำให้ตลาดโดยรวมไม่ชะลอตัวมาก
“ตอนนี้ปัญหาของผู้ประกอบการคือ ยอดปฏิเสธสินเชื่อที่เพิ่มขึ้นเฉลี่ยอยู่ที่ 30-50% ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท หรือคนมีรายได้ 50,000 บาทต่อเดือนลงมา อย่างของกานดาเจออยู่ประมาณ 30% มีหลายสาเหตุ เช่น ลูกค้าเปลี่ยนใจไปดูโครงการอื่น หรือแบงก์ไม่ปล่อยกู้ เพราะความสามารถในการผ่อนไม่ถึงจากภาระหนี้ต่างๆ เช่น หนี้บัตรเครดิต รถยนต์ เป็นต้น” นายอิสระกล่าว
นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า อยากให้มีการเร่งจัดตั้งรัฐบาลชุดใหม่โดยเร็ว และอัดฉีดเม็ดเงินการลงทุนกระตุ้นเศรษฐกิจให้ฟื้นตัวจากปัจจุบันเกิดสภาวะอึมครึม เพื่อให้เศรษฐกิจของประเทศเดินหน้าต่อและสร้างความเชื่อมั่นให้กับนักลงทุน ซึ่งมองว่าจะกลับมาในทันทีหากมีการจัดตั้งรัฐบาล
“ตอนนี้ยังลุ้นและกังวลอยู่ว่า การจัดตั้งรัฐบาลจะเกิดขึ้นได้เร็วหรือไม่ หากตั้งได้เร็วจะส่งผลดีต่อเศรษฐกิจ ส่วนเรื่องค่าแรง 450 บาท เห็นด้วยที่จะปรับขึ้น แต่ขอให้รอจังหวะและทยอยขึ้น ควบคู่กับพัฒนาฝีมือแรงงาน และต้องดูประเทศที่อยู่รอบๆ เราด้วย เพราะจะกระทบการแข่งขัน ขีดความสามารถของประเทศ เพราะถ้าขึ้นทันทีมีผลกระทบมากต่อต้นทุนการผลิต โดยเฉพาะเอสเอ็มอี ขณะที่ต่างชาติอาจจะย้ายฐานการผลิตก็ได้ และคนที่ได้ประโยชน์คือแรงงานต่างด้าว ผมกังวลค่าแรงมากกว่าค่าไฟ เพราะค่าแรงคิดเป็น 30% ของงานก่อสร้าง ถ้าขึ้น 450 บาท จะกระทบต้นทุนบ้านเพิ่มขึ้นประมาณ 10%” นายปิยะกล่าว
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหารสายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ขอให้จัดตั้งรัฐบาลใหม่ได้โดยเร็ว อย่าให้เกิดความขัดแย้ง เพื่อเรียกความเชื่อมั่นจากนักลงทุนและให้เศรษฐกิจเดินหน้า
“ผมเห็นด้วยนโยบายขึ้นค่าแรง 450 บาทต่อวัน แต่ต้องค่อยเป็นค่อยไป เพราะเศรษฐกิจยังเปราะบาง และคนที่จะได้ประโยชน์จากการขึ้นค่าแรงขั้นต่ำคือแรงงานต่างด้าว ต้องปรับขึ้นเฉพาะแรงงานที่มีฝีมือ อย่าสาดไปทั้งหมด ซึ่งระหว่างค่าแรงกับค่าไฟ ผมห่วงค่าแรงมากกว่า เพราะเป็นต้นทุนของทุกธุรกิจ จะส่งผลกระทบมากกว่าค่าไฟเยอะ โดยเฉพาะภาคการก่อสร้างที่ใช้แรงงานมาก” นายประเสริฐกล่าว
