SC เปิดตัว ’โค้บบ์ รัชดา-พระราม9’ เจาะคนรุ่นใหม่ ต่างชาติ ซุ่มซื้อที่ผุดคอนโดใกล้มหา’ลัย
เมื่อวันที่ 20 มิถุนายน นางกนกอร หลิมกำเนิด หัวหน้าคณะผู้บริหารด้านพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC เปิดเผยว่า บริษัทวางแผนใน 5 ปี ตั้งแต่ปี 2566-2570 จะพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในทำเลใกล้รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย แหล่งงาน และมหาวิทยาลัย ในทุกระดับราคา รวมถึงราคาต่ำกว่า 100,000 ต่อตารางเมตร(ตร.ม.)ด้วย จากปัจจุบันเน้นระดับกลาง-บน โดยคิดเป็นมูลค่าโครงการรวม 40,000 ล้านบาทหรือเฉลี่ยปีละ 3 โครงการ ขณะนี้อยู่ระหว่างจัดหาที่ดิน ซึ่งในปี2566 มีที่ดินแล้ว 4-5 แปลงและกำลังหาเพิ่ม 7-8 แปลง
นางกนกอร สำหรับในปี 2566 เปิดขายแบรนด์ใหม่ 2 โครงการ ได้แก่ โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9 ใกล้สถานีรถไฟฟ้าศูนย์วัฒนธรรม ติดถนนเทียมร่วมมิตร พื้นที่กว่า 12 ไร่ มี 9 อาคาร จำนวน 1,612 ยูนิต มูลค่าโครงการ 6,000 ล้านบาท แบบห้องมีตั้งแต่สตูดิโอขนาด 23 ตร.ม. ถึง 3 ห้องนอนขนาด 106 ตร.ม.ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาทหรือเฉลี่ยต่ำกว่า 120,000 บาทต่อตร.ม. เปิดขายวันที่ 24 -25 มิถุนายนนี้ ตั้งเป้ามียอดขาย 1,600 ล้านบาทภายในปีนี้ แต่คาดว่าจะได้เกินเป้า เพราะซัพพลายย่านนี้เหลือ 90 ยูนิตเท่านั้น
“ดูจากยอดจองรอบวีไอพีมียอดขายแล้ว 5% อีกทั้งย่านนี้เป็นโซนที่ต่างชาติให้ความสนใจ เช่น ไต้หวัน จีน ฮ่องกง และยุโรป ซึ่งในเดือนกรกฎาคมนี้จะเปิดให้เอเจนท์ต่างชาติเข้ามาชมโครงการด้วย ตั้งเป้าจะมียอดขายต่างชาติประมาณ 30% ที่เหลือเป็นคนรุ่นใหม่ 40% และนักลงทุน 30% เริ่มสร้างปลายปี 2566 ใช้เวลาสร้างกว่า 2 ปี นอกจากนี้ยังได้พีพี- กฤษฏ์ อำนวยเดชกร นั่งแท่นพรีเซนเตอร์ร่วมแชร์ไอเดียดีๆ จากโครงการอีกด้วย”นางกนกอรกล่าว
นางกนกอรกล่าวว่า อีกโครงการ โค้บบ์ เกษตร-ศรีปทุม มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท อยู่ติดรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีบางบัว จะเปิดขายไตรมาส4/2566 ขณะนี้อยู่ระหว่างออกแบบและทำต้นทุนราคาขาย คาดว่าราคาจะสูงกว่า 120,000-140,000 บาทต่อตร.ม.
“ปี 2566 เราตั้งเป้ายอดขายคอนโดไว้ 6,000 ล้านบาท ขณะเดียวกันอยู่ระหว่างรีวิวยอดขายใหม่ อาจจะมีปรับขึ้นหรือลดลงเพราะบางโครงการมียอดขายไม่เป็นไปตามเป้า เพราะต่างชาติยังไม่เข้ามามาก เช่น เดอะเครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส ห้าแยกลาดพร้าว มียอดขายแล้ว 65% ตั้งเป้าจะมีลูกค้าต่างชาติเข้ามา แต่ยังไม่เป็นตามเป้าหมาย ปัจจุบันเรามี 3 โครงการที่เปิดขายอยู่ เช่น เรฟเฟอเรนซ์ สาทร-วงเวียนใหญ่ มียอดขายแล้ว 60% สร้างเสร็จปี 2567 รอปิดดีลซื้อยกล็อตให้ลูกค้าสิงคโปร์ ”นางกนกอรกล่าว
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC กล่าวว่า เอสซีสนใจจะพัฒนาคอนโดมิเนียมในทำเลใกล้มหาวิทยาลัย หรือแคมปัสคอนโด โดยปีนี้เริ่มโครงการแรกที่โค้บบ์ เกษตร-ศรีปทุม มูลค่า 2,000 ล้านบาท และกำลังดูที่ดินใกล้มหาวิทยาลัย เพื่อพัฒนาเพิ่มทั้งทำเลในเมืองและชานเมือง
